Dit appartement bevindt zich in Casares Playa, een kustzone in de provincie Málaga. De woning, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, is gelegen op de begane grond van een residentieel complex. De totale woonoppervlakte bedraagt 74 m². Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en dagelijkse voorzieningen.
De vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, en specifiek in de regio rond Casares, kenmerkt zich door een divers aanbod variërend in prijs en type. Projecten zoals Arosa in Mijas, met een startprijs vanaf €490.000, en Waterfall Residences in Fuengirola, vanaf €720.000, situeren zich in meer ontwikkelde of toeristisch-intensieve gebieden en zijn significant duurder, wat duidt op een hogere prijsklasse en mogelijk meer luxe-gerichte voorzieningen of locaties. Astra Homes in Fuengirola, vanaf €364.000, positioneert zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar nog steeds boven het hier gepresenteerde project. Het object in Casares Playa, met een prijs vanaf €225.000 voor een appartement van 74 m², biedt een instapmodel in de kustregio. Dit suggereert dat Casares Playa mogelijk een meer toegankelijke markt vertegenwoordigt vergeleken met de meer gevestigde toeristische centra zoals Mijas en Fuengirola, die hogere prijzen hanteren, mogelijk vanwege een grotere vraag, meer ontwikkelde infrastructuur of exclusievere liggingen. De relatief lage instapprijs in Casares kan aantrekkelijk zijn voor kopers met een beperkter budget of voor investeerders die zoeken naar een potentieel voor huurinkomsten in een gebied dat zich nog ontwikkelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen op korte loopafstand van de Middellandse Zeekust, wat toegang biedt tot strandactiviteiten en kustwandelingen. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van 1.5 km beschikbaar, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor bewoners.
Dit appartement is geschikt voor personen die een residentie zoeken nabij de kust. De functionele indeling met twee slaapkamers en een open keuken voldoet aan de behoeften van koppels, kleine gezinnen of individuen die een tweede verblijf of een instapklare woning wensen.
De bouwfase van dit project is afgerond. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zonder uitstel gebruik te maken van hun nieuwe residentie.
Het project biedt geen directe toegang tot een privé-zwembad of parkeerplaats. Tevens zijn er geen panoramische zeezichten vanuit de woning zelf. Het appartement beschikt niet over een lift. De woning is momenteel verhuurd voor lange termijn verhuur.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Personen die een tweede verblijf wensen voor vakanties, zullen de nabijheid van het strand (620 m) en de diverse recreatiemogelijkheden waarderen. Het is ook een optie voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de nabijheid van voorzieningen en golfbanen. Gezinnen die een rustiger woonomgeving prefereren, maar toch stedelijke faciliteiten binnen handbereik willen hebben, kunnen hier een geschikte plek vinden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen biedt extra comfort. Het is belangrijk te overwegen dat de woning momenteel verhuurd is, wat de directe intrek kan beïnvloeden. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, zullen de afgeronde bouwfase als een voordeel beschouwen.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en is voorzien van ingebouwde kasten in de slaapkamers. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk materiaal is voor het lokale klimaat. De ramen zijn ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten, zoals geïmpliceerd door de vermelding van zonlicht in de woonkamer. De algemene staat van de woning wordt omschreven als 'Good' tot 'Fair', wat suggereert dat er mogelijk sprake is van normale gebruikssporen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, hoewel dit specifieke appartement zich op de begane grond bevindt. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat de basisapparatuur aanwezig is. Optioneel meubilair kan de woonklare status verder beïnvloeden.
De instapprijs voor dit appartement bedraagt €225.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwwerkzaamheden zijn afgerond. De prijsstelling reflecteert de locatie op loopafstand van het strand en de aanwezige voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van afwerkingsniveau of specifieke kenmerken van individuele units, aangezien het om een bestaande, reeds voltooide constructie gaat. De vermelding dat de woning momenteel verhuurd is voor lange termijn, kan impliceren dat de beschikbaarheid voor nieuwe kopers afhankelijk is van de looptijd van het huidige huurcontract.
Casares Playa wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving met een focus op kustgebonden recreatie. De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Casares op 620 meter afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in een nabijgelegen supermarkt (1.1 km), en voor culinaire opties zijn er 14 restaurants binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 40 OV-haltes binnen de wijk suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een eigen voertuig voor meer flexibiliteit aanbevolen wordt. Het leven hier wordt gevormd door de nabijheid van de zee, met mogelijkheden voor ontspanning op het strand en watersport. Het gematigde klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De bebouwing bestaat voornamelijk uit laagbouw en residentiële complexen, wat bijdraagt aan een overwegend rustige sfeer, onderbroken door de levendigheid van nabijgelegen resorts en jachthavens.
De directe woonomgeving van Casares Playa kenmerkt zich door een residentiële opzet met een focus op kustgebonden activiteiten. De nabijheid van het strand, op slechts 620 meter, is een dominant kenmerk dat de dagelijkse routine kan beïnvloeden met opties voor strandwandelingen en ontspanning. Binnen een straal van 1.1 km bevindt zich een supermarkt, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of een groter culinair aanbod zijn de nabijgelegen plaatsen zoals Sabinillas en Estepona (respectievelijk op enkele kilometers afstand) aan te raden. De aanwezigheid van 14 restaurants en 3 cafés in de nabije omgeving biedt voldoende keuze voor sociale activiteiten en maaltijden buitenshuis. De ligging op 1.6 km van een apotheek en 4.0 km van een ziekenhuis zorgt voor medische nabijheid. Het project is gesitueerd in een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde woonstructuur met mogelijk gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en gemeenschappelijke tuinen.
Dit project bevindt zich aan de kustzone van Casares Playa, binnen de provincie Málaga. De interactieve kaart toont de geografische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden en de stedelijke centra zoals Estepona en La Duquesa.
Dit project is gelegen in Casares Playa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de mondanere badplaatsen Estepona (ongeveer 6.8 km naar de jachthaven) en de minder drukke gebieden rond Manilva en La Duquesa. Het ligt op een strategische afstand van ongeveer 27 km van de luchthaven van Gibraltar, terwijl de internationale luchthaven van Málaga 72 km verderop ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische knooppunten, met gemakkelijke toegang tot de A-7 snelweg voor verdere verplaatsingen langs de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk aspect, met de luchthaven van Málaga op 72 km en Gibraltar op 28 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter, wat te voet bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) bevinden zich eveneens op relatief korte afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.1 km, de apotheek op 1.6 km en het ziekenhuis op 4.0 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa zijn bereikbaar op 2.9 km. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, suggereert de nabijheid van voorzieningen en de aanwezigheid van 40 OV-haltes dat niet alle verplaatsingen een voertuig vereisen.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 1 meter boven zeeniveau garandeert een directe verbinding met de kustlijn en een vlak terrein naar het strand. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer en strenge kou in de winter worden gemitigeerd. De klimatologische omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten, zoals strandbezoek en sporten in de openlucht, gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares, op 620 meter afstand, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Iets verderop bevinden zich Playa de Manilva (1.7 km) en de populaire jachthaven van La Duquesa (2.9 km), die ook toegang biedt tot het gelijknamige strand. Voor wie op zoek is naar sport en ontspanning, liggen diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km). Een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, bevindt zich op 3.4 km afstand. De regio telt 14 restaurants binnen een 2 km radius, wat zorgt voor een gevarieerd gastronomisch aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Casares Playa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de mondanere badplaatsen Estepona (ongeveer 6.8 km naar de jachthaven) en de minder drukke gebieden rond Manilva en La Duquesa. Het ligt op een strategische afstand van ongeveer 27 km van de luchthaven van Gibraltar, terwijl de internationale luchthaven van Málaga 72 km verderop ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische knooppunten, met gemakkelijke toegang tot de A-7 snelweg voor verdere verplaatsingen langs de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL605880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
