Casares Playa'da yer alan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, denize kısa bir yürüyüş mesafesinde, sakin bir yerleşim yerinde bulunmaktadır. Toplam 74 m² yaşam alanı sunan bu konut, pratik bir yaşam alanı ve konforlu bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Tesis, çevredeki olanaklar ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Proje, hem tatil evi hem de uzun vadeli ikamet için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Costa del Sol'un Mijas veya Fuengirola gibi daha yoğun bölgelerindeki yeni projeler genellikle daha yüksek fiyat noktalarında sunulurken (örneğin, Mijas'ta Arosa 490.000 €'dan, Fuengirola'da Astra Homes 364.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Casares Playa'daki bu daire daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Waterfall Residences gibi premium projeler, Fuengirola'da 720.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha lüks ve geniş yaşam alanları sunar. Casares Playa'daki bu mülk, konum, erişilebilirlik ve mevcut yatırım potansiyeli dengesi ile öne çıkmaktadır. Bölge, daha az gelişmiş ancak plaja ve temel hizmetlere yakınlığı sayesinde sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir alternatif sunmaktadır. Fiyatlandırma, bölgenin göreceli sakinliği ve altyapısının bir yansımasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Casares Plajı'nda, kumlu kıyı şeridine sadece birkaç yüz metre uzaklıkta yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için marketler ve hizmetler yürüme mesafesindedir. Yakın çevredeki golf sahaları ve marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel olanakları zenginleştirmektedir. Konumu, hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzı için elverişli bir denge sunar.
Bu daire, konforlu yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. 2 yatak odası, kullanışlı bir banyo ve açık plan mutfak/oturma alanı, fonksiyonellik ve ferahlık sağlamaktadır. Ortak havuz ve bahçeler, sakin bir yaşam tarzını desteklerken, plaja ve günlük olanaklara yakınlık, pratikliği artırmaktadır. Hem bireysel yaşam hem de sosyal etkileşim için uygun bir ortam sunar.
Proje, tamamlanmış bir inşaat durumuna sahiptir. Bu, dairenin hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi olmamasına rağmen, mevcut durumu bakımlı ve kullanıma elverişlidir. Mevcut altyapı ve tesisler, yaşam konforunu sağlamak üzere tasarlanmıştır. Herhangi bir inşaat süreci veya ek bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu proje, bir deniz manzarası veya özel teras sunmamaktadır. Ayrıca, dairede yer alan banyo sayısı sınırlıdır (1 adet). Enerji verimliliği açısından en son standartlara sahip olmayabilir. Golf sahalarına veya marina gibi belirli eğlence alanlarına doğrudan cephesi bulunmamaktadır. Evcil hayvan kabul politikası hakkında detaylı bilgi gereklidir.
Bu daire, hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı konut arayışında olan bireyler ve küçük aileler için uygun olabilir. Sahile yakınlığı, denize erişimi önceliklendirenler için idealdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club ve diğer sahalara olan yakınlığı cazip olacaktır. Yatırımcılar için, mevcut kiracı durumu, düzenli gelir potansiyeli sunmaktadır. Günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesinde olması, araçsız yaşamı tercih eden veya araca bağımlı olmak istemeyenler için avantajlıdır. Aynı zamanda, A-7 otoyoluna kolay erişim sayesinde çevre bölgelere seyahat etmek isteyenler için de pratik bir başlangıç noktasıdır. Bölgenin sakin atmosferi, huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olacaktır.
Daire, kullanışlı ve işlevsel bir tasarıma sahip olup, 74 m²'lik yaşam alanını verimli kullanmaktadır. Zeminlerde mermer döşeme gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılar. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma alanıyla bütünleşik bir yapı sunar. Pencereler, iç mekana doğal ışık girmesini sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır. Balkon veya teras olmamasına rağmen, genel yaşam alanı konforlu bir atmosfer sunmaktadır. Güvenlik açısından, site kontrollü girişe sahip olup, kapalı bir yerleşim yeridir. Wi-Fi erişimi mevcuttur. Genel olarak, dairenin içi bakımlı ve yaşamaya hazır bir durumdadır.
Dairenin başlangıç fiyatı 225.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Projede 2 yatak odası ve 1 banyo bulunmaktadır. Mülkün 74 m²'lik yaşam alanı, fiyatlandırmayı desteklemektedir. Şu anda uzun süreli kiracıların bulunması, yatırım potansiyeli veya anında kira geliri beklentisi olan alıcılar için önemli bir faktördür. Site aidatları düşüktür, bu da toplam sahip olma maliyetini azaltır. Farklı düzenlemeler veya özellikler için ek fiyatlandırma seçenekleri mevcut olmayabilir.
Casares Playa'daki bu daire, daha sakin ve yerel bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygun bir konumda yer almaktadır. Deniz kenarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, pratik bir yaşam sunar. Otomobil kullanımı faydalı olsa da, birçok aktiviteye yürüyerek ulaşılabilir olması, esnek bir mobilite imkanı tanır. Sitenin sunduğu ortak havuz ve bakımlı bahçeler, rekreasyon ve dinlenme için olanaklar sunar. Yakındaki golf sahaları ve marinalar, spor ve eğlence odaklı yaşamı destekler. Bu bölge, yoğun tatil beldelerinin hareketliliğinden uzak, ancak gerekli tüm olanaklara erişim sağlayan dengeli bir yaşam sunar.
Casares Playa'da yaşam, sakin bir sahil kasabası atmosferini modern olanaklarla birleştirir. Daire, denize ve günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarket, eczane gibi hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Bölgede 14'ten fazla restoran ve çeşitli kafeler bulunmaktadır, bu da sosyal yaşam ve yemek seçeneklerini zenginleştirir. Yakındaki marinaslar (Puerto Deportivo de la Duquesa gibi) denizcilik faaliyetleri ve restoranlar sunarken, golf sahaları spor odaklı bir yaşam tarzı sağlar. Estepona ve diğer kıyı şehirlerine olan yakınlık, daha geniş bir aktivite ve hizmet yelpazesine erişim imkanı sunar. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C'dir ve 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır.
Bu harita, Casares Playa'daki dairenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marinalar ve temel hizmetlere olan mesafeler belirtilmiştir. Konumun, hem denize hem de çevredeki turistik ve sportif aktivite merkezlerine yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağına ve önemli noktalara olan erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Manilva arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem dinamik kentsel merkezlere hem de daha sakin sahil bölgelerine kolay erişim sağlar. Batıda Cebelitarık'a ve doğuda Marbella, Málaga gibi önemli şehirlere ulaşım, A-7 karayolu üzerinden rahattır. Bölge, golf sahaları, marinalar ve doğal parklarla çevrilidir, bu da çeşitli yaşam tarzı olanakları sunar. San Pedro de Alcántara ve Sotogrande gibi gelişmiş yerleşim bölgeleri de yakın çevrededir. Casares, geleneksel Endülüs köyü atmosferini korurken, sahil şeridi modern yaşamın gerektirdiği olanakları sunar.
Daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Casares'e sadece 620 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) da kolayca erişilebilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 72 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 28 km mesafededir. En yakın süpermarket 1.1 km, en yakın eczane ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 2.0 km mesafededir. Toplamda 7 toplu taşıma hattı ve 40'tan fazla durağa sahip toplu taşıma ağı mevcuttur, ancak daha fazla esneklik için bir araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3,845 saat güneşlenme ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinde (1 metre yükseklikte) yer almaktadır ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir (%0). Bu coğrafi konum, ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Genellikle güneşli günler hakimdir ve bu da açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. Bölgedeki doğal güzellikler, kıyı şeridi ve çevresindeki yeşil alanlarla desteklenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim sunar. En yakın plajlar arasında Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. La Duquesa'daki marina, denizcilik faaliyetleri ve restoranlar için bir merkezdir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Play Costa Natura gibi daha sakin ve doğal plajlar da çevrede yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Manilva arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem dinamik kentsel merkezlere hem de daha sakin sahil bölgelerine kolay erişim sağlar. Batıda Cebelitarık'a ve doğuda Marbella, Málaga gibi önemli şehirlere ulaşım, A-7 karayolu üzerinden rahattır. Bölge, golf sahaları, marinalar ve doğal parklarla çevrilidir, bu da çeşitli yaşam tarzı olanakları sunar. San Pedro de Alcántara ve Sotogrande gibi gelişmiş yerleşim bölgeleri de yakın çevrededir. Casares, geleneksel Endülüs köyü atmosferini korurken, sahil şeridi modern yaşamın gerektirdiği olanakları sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL605880
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
