Apartament z dwiema sypialniami, położony w Casares Playa, w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 74 m² znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, oferując dostęp do dziennych udogodnień w zasięgu ręki. Projekt, oddany do użytku, stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na mieszkania w nadmorskiej lokalizacji, łącząc funkcjonalność z bliskością morza i usług.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, prezentowany apartament w Casares Playa wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją blisko plaży i przystępną ceną wywoławczą 225 000 €. Projekty takie jak 'Arosa' w Mijas czy 'Astra Homes' w Fuengiroli, z cenami odpowiednio od 490 000 € i 364 000 €, oferują zazwyczaj nowsze budownictwo lub lokalizacje w bardziej rozwiniętych ośrodkach miejskich, często z widokiem na morze lub bardziej rozbudowaną infrastrukturą kompleksową. 'Waterfall Residences' w Fuengiroli, z ceną od 720 000 €, reprezentuje segment luksusowych apartamentów, zazwyczaj o wyższym standardzie wykończenia i z szerszym zakresem udogodnień. Prezentowany apartament, będąc w stanie gotowości do zamieszkania i posiadając niskie opłaty wspólnotowe, stanowi alternatywę dla osób szukających bardziej podstawowej, ale strategicznie położonej nieruchomości. Jego głównym atutem jest bliskość do plaży oraz dostęp do podstawowych usług, co jest rzadziej spotykane w tej cenie w bardziej popularnych lokalizacjach, takich jak Marbella czy Estepona, gdzie ceny mogą być dwukrotnie wyższe. Potencjał wynajmu długoterminowego, przy obecnym obłożeniu, dodatkowo podkreśla jego inwestycyjny charakter, choć może ograniczać natychmiastowe użytkowanie przez nowego właściciela.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w odległości 620 metrów od plaży Playa de Casares. Dziennie udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się w odległości 1.1 km. Okolica oferuje również dostęp do infrastruktury sportowej, z polem golfowym Finca Cortesín Golf Club w odległości 2.0 km.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej lokalizacji. Funkcjonalny układ z dwoma sypialniami i jedną łazienką, wraz z wyposażoną kuchnią, odpowiada na potrzeby codziennego komfortu.
Projekt został ukończony. Lokalizacja w istniejącej urbanizacji oznacza dostęp do ugruntowanej infrastruktury i społeczności. Status 'Gereed' (gotowe do zamieszkania) eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy, umożliwiając natychmiastowe użytkowanie.
Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu mieszkania ani prywatnego basenu. Nie posiada również własnego miejsca parkingowego, a jedynie ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy. Nie jest to również nowe budownictwo, co oznacza pewien wiek konstrukcji.
Apartament ten może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w dogodnej lokalizacji blisko morza, z dostępem do podstawowych udogodnień. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie możliwość spacerów na plażę i korzystania z lokalnej infrastruktury gastronomicznej i handlowej, oddalonej o około kilometr. Dla miłośników golfa, bliskość renomowanych pól golfowych (np. Finca Cortesín) może być decydującym czynnikiem. Nieruchomość może służyć jako drugi dom wakacyjny, ze względu na dostępność usług i atrakcyjność regionu Costa del Sol. Jednocześnie, ze względu na cenę i funkcjonalność, może być rozważana jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, zwłaszcza jeśli preferowany jest spokojniejszy tryb życia z dobrym dostępem do plaży. Obecnie nieruchomość jest wynajęta długoterminowo, co może oznaczać pewne ograniczenia w natychmiastowym dostępie dla nowego właściciela, ale jednocześnie generuje potencjalny dochód z najmu.
Mieszkanie o powierzchni 74 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. W ramach wyposażenia znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Dwie sypialnie posiadają wbudowane szafy, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest charakterystyczne dla wielu nieruchomości w tym regionie i sugeruje standard wykończenia. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do lokalu, szczególnie dla osób z ograniczoną mobilnością. Dostępne jest połączenie WiFi. Meble są opcjonalne, co daje nowemu właścicielowi swobodę w aranżacji wnętrza. Ogólny stan nieruchomości określany jest jako dobry, z potencjałem dostosowania do indywidualnych preferencji estetycznych. W kompleksie znajduje się również wspólny basen i zadbane ogrody.
Oferowane mieszkanie z dwiema sypialniami jest dostępne w cenie wywoławczej 225 000 €. Jest to cena bazowa, która może ewoluować w zależności od konkretnej oferty, wyposażenia lub miejsca w kompleksie. Powierzchnia mieszkalna wynosi 74 m². Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Warto zaznaczyć, że budynek posiada wspólny basen oraz ogrody, które są utrzymywane przez wspólnotę. Opłaty wspólnotowe (community fees) są określane jako bardzo niskie, co jest dodatkowym czynnikiem wpływającym na miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.
Casares Playa to obszar charakteryzujący się bliskością do wybrzeża, z plażą oddaloną o zaledwie 620 metrów. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do podstawowych usług, takich jak supermarket (1.1 km) i apteka (1.6 km), co ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji i 3 kawiarnie, co sugeruje rozwiniętą bazę gastronomiczną. Obecność pól golfowych w pobliżu (Finca Cortesín Golf Club, 2.0 km) przyciąga miłośników tego sportu. Położenie blisko autostrady A-7 (niewymienione w danych, ale ogólnie dostępne w regionie) ułatwia podróżowanie do większych miast, takich jak Marbella czy Estepona. Dostępność 40 przystanków komunikacji miejskiej w zasięgu może być atutem dla osób preferujących transport publiczny, choć posiadanie samochodu jest sugerowane jako wygodniejsze.
Życie w Casares Playa koncentruje się wokół bliskości plaży i podstawowych udogodnień. Supermarket i apteka znajdują się w odległości około 1 km, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Lokalna oferta gastronomiczna obejmuje 14 restauracji i 3 kawiarnie w promieniu 2 km. Dla osób aktywnych, w okolicy znajdują się pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) i Estepona Golf (3.8 km), a także centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km). Dostępność 40 przystanków komunikacji miejskiej może ułatwić poruszanie się po okolicy, jednak mobilność jest znacząco zwiększona dzięki posiadaniu samochodu, który ułatwia dostęp do dalszych atrakcji, takich jak porty jachtowe czy pobliskie miasta.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w nadmorskiej części gminy Casares, w prowincji Málaga. Mapa ukazuje bliskość plaż, marin oraz głównych dróg komunikacyjnych, które łączą ten obszar z innymi miejscowościami na Costa del Sol. Widoczne są również tereny zielone i pola golfowe, charakterystyczne dla regionu.
Casares Playa jest położona w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Odległość od Estepony wynosi około 6.8 km (do portu), co pozwala na szybki dostęp do jej udogodnień miejskich. Sotogrande, znane z luksusowych marin i pól golfowych, znajduje się w odległości około 3.1 km (do La Duquesa). Położenie to zapewnia równowagę między spokojniejszym charakterem Casares Playa a dostępem do bardziej dynamicznych ośrodków turystycznych i handlowych, takich jak Marbella (ok. 30-40 km) czy Ronda (w głębi lądu).
Lokalizacja w Casares Playa zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się w odległości 620 metrów, co sprzyja rekreacji nadmorskiej. Inne plaże, jak Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km), są również łatwo dostępne. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 72 km (hemelsbreed), a na lotnisko Gibraltar (GIB) około 28 km (hemelsbreed). Supermarket oddalony jest o 1.1 km, a apteka o 1.6 km. W odległości 4.0 km znajduje się szpital. Dla miłośników golfa, pola takie jak Finca Cortesín Golf Club są w zasięgu 2.0 km. Dostępność transportu publicznego jest zaznaczona przez 7 linii i 40 przystanków, co może być alternatywą dla osób nieposiadających pojazdu.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares Playa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C i około 3,845 słonecznymi godzinami rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z szacowanym okresem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Położenie na wysokości 1 metra nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.0%) sprawiają, że jest to obszar łatwo dostępny i przyjemny do spacerów. Brak danych o wilgotności, jakości powietrza czy wiatrach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Casares Playa znajduje się kilka plaż, z Playa de Casares (620 m) jako najbliższą opcją. Inne plaże w pobliżu to Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferuje możliwości żeglarskie i rekreacyjne. Dla entuzjastów golfa, Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) oraz inne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów stanowią znaczący atut. W okolicy znajduje się również centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km), co zwiększa wachlarz dostępnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa jest położona w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona i Sotogrande. Odległość od Estepony wynosi około 6.8 km (do portu), co pozwala na szybki dostęp do jej udogodnień miejskich. Sotogrande, znane z luksusowych marin i pól golfowych, znajduje się w odległości około 3.1 km (do La Duquesa). Położenie to zapewnia równowagę między spokojniejszym charakterem Casares Playa a dostępem do bardziej dynamicznych ośrodków turystycznych i handlowych, takich jak Marbella (ok. 30-40 km) czy Ronda (w głębi lądu).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL605880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad na każdym etapie procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
