Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de aantrekkelijke urbanisatie Bahía de Casares, op korte loopafstand van het strand. Met een woonoppervlak van 98 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, compleet met een gemeenschappelijke tuin en twee zwembaden. Het appartement is gebouwd in 2004 en verkeert in uitstekende staat, wat direct woonplezier garandeert zonder noodzaak voor renovaties. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bahía de Casares, op 620 meter van het Playa de Casares, biedt dit appartement een residentiële omgeving met de nabijheid van dagelijkse benodigdheden. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en groen, met voorzieningen zoals een supermarkt op 1.1 km afstand. De ligging faciliteert een ontspannen levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel het strand als lokale diensten.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een comfortabele, instapklare woning zoeken nabij de kust. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een woon-eetkamer met toegang tot een terras, voldoet aan de behoeften van zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De ligging binnen een omheinde gemeenschap met zwembaden en tuinen draagt bij aan het wooncomfort.
Dit appartement is gebouwd in 2004 en wordt beschouwd als een bestaande woning. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de staat uitstekend en volledig instapklaar. De focus ligt op de bestaande, goed onderhouden structuur en afwerking, wat kopers zekerheid biedt over de directe bewoonbaarheid en de afwezigheid van langdurige nieuwbouwprojecten.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwwoningen, aangezien het reeds gebouwd is in 2004. Het project omvat geen privézwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen directe vermelding van smart home technologieën of de allernieuwste energiebesparende systemen, hoewel de algemene staat uitstekend is. Voor wie specifiek op zoek is naar een splinternieuw pand of specifieke luxe voorzieningen, kan dit appartement een overweging zijn.
Ref: VL549262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Casares Playa is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het kan een ideale residentie zijn voor jonge gezinnen of stellen die een permanent verblijf zoeken aan de Costa del Sol, dankzij de nabijheid van het strand en lokale voorzieningen zoals scholen en winkels. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn, gezien de consistente vraag naar woningen in deze regio en de staat van het appartement dat direct verhuurd kan worden. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Liefhebbers van een rustige levensstijl die toch de drukte van steden als Estepona en Marbella willen kunnen opzoeken, zullen de balans tussen sereniteit en bereikbaarheid waarderen. De oriëntatie op het zuidoosten biedt bovendien aangename zonuren gedurende het grootste deel van de dag.
Het appartement, gebouwd in 2004, verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd, wat een directe instap mogelijk maakt. De woning beschikt over 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en 2 badkamers, waarvan één en-suite. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, terwijl de ruime woon-eetkamer direct toegang biedt tot een terras. Dit terras kijkt uit op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht. De afwerking omvat airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort het hele jaar door waarborgt. Er is tevens een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel is in dit kustgebied. De constructie dateert uit 2004, maar de staat van onderhoud suggereert zorgvuldige bewoning en regelmatige verzorging.
Dit appartement in Casares Playa wordt aangeboden vanaf €307.500. Dit geeft een indicatie van de prijsstelling voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in deze specifieke urbanisatie. De prijs is concurrerend in vergelijking met de omliggende regio, rekening houdend met de woonoppervlakte van 98 m² en de uitstekende staat. De beschikbaarheid wordt bepaald door het bestaande aanbod in de urbanisatie; dit betreft een bestaande woning, geen nieuwbouwproject met meerdere units. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van de woning en de algemene staat van onderhoud, evenals de gemeenschappelijke faciliteiten die de urbanisatie biedt, zoals de zwembaden en tuinen.
Casares Playa, gelegen tussen de bekende gebieden van Estepona en Sotogrande, biedt een rustige residentiële sfeer. De urbanisatie Bahía de Casares is ontworpen met het oog op comfort en gemak, op loopafstand van de Middellandse Zee. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit ochtendwandelingen naar het strand, gevolgd door een kop koffie in een nabijgelegen café. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de buurt, zoals Finca Cortesín op 2.0 km afstand, trekt liefhebbers van de sport aan. De nabijheid van supermarkten (1.1 km) en een apotheek (1.6 km) zorgt ervoor dat alle essentiële benodigdheden binnen handbereik zijn. Het appartement zelf, met zijn zuidoostelijke oriëntatie, ontvangt de ochtendzon, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke stranden als stedelijke gemakken.
Het leven in Casares Playa draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de faciliteiten van de Costa del Sol. Vanaf het appartement zijn de stranden van Playa de Casares (620 m) en Playa de Manilva (1.7 km) gemakkelijk te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor dagelijkse strandwandelingen of watersporten. De supermarkt op 1.1 km afstand en de apotheek op 1.6 km afstand voorzien in de dagelijkse behoeften. Golfers hebben diverse opties, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (27 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl het openbaar vervoer met 7 lijnen en 40 haltes binnen de wijk een alternatief biedt voor de auto, alhoewel een auto wel handig kan zijn voor het verkennen van de bredere regio. De sfeer is overwegend residentieel en rustig.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de ligging binnen een woonwijk en de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, golfbanen en de jachthaven van La Duquesa. Dit geeft een visueel beeld van de dagelijkse leefomgeving en de toegankelijkheid van de regio.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona in het oosten en de exclusieve regio Sotogrande in het westen. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten. De afstand tot Estepona is gering, wat toegang biedt tot de voorzieningen van deze groeiende stad. De nabijheid van Sotogrande, met zijn jachthaven en golfbanen, biedt een meer exclusieve sfeer. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfmogelijkheden, en Casares Playa past naadloos in dit profiel, met behoud van een meer ingetogen karakter dan sommige van de meer toeristische bestemmingen.
Dit appartement in Casares Playa biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter afstand, wat een wandeling van enkele minuten betekent. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, liggen op ongeveer 2.0 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 27 km in vogelvlucht, wat een redelijk korte reis betekent voor internationale reizigers. Hoewel er 7 OV-lijnen en 40 OV-haltes in de omgeving zijn, kan een auto de mobiliteit verbeteren voor het verkennen van omliggende steden zoals Estepona (circa 6.7 km hemelsbreed naar Puerto Estepona) of voor toegang tot voorzieningen verder weg, zoals de EV-laadpaal op 8.0 km.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa wordt gekenmerkt door de mediterrane invloeden, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch van 3.845 zonuren per jaar, wat een hoog aantal is dat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden, wat ruim voldoende is voor strand- en zwembadactiviteiten. De woning bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ligging dicht bij de kustlijn. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de directe toegang tot de kust vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C onderstreept het milde karakter van het klimaat in dit deel van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Casares Playa biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter, wat een korte wandeling betekent voor toegang tot de kustlijn. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) bieden meer opties voor zon, zee en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder de bekende Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) voegt een nautische dimensie toe. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl verder verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona in het oosten en de exclusieve regio Sotogrande in het westen. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten. De afstand tot Estepona is gering, wat toegang biedt tot de voorzieningen van deze groeiende stad. De nabijheid van Sotogrande, met zijn jachthaven en golfbanen, biedt een meer exclusieve sfeer. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfmogelijkheden, en Casares Playa past naadloos in dit profiel, met behoud van een meer ingetogen karakter dan sommige van de meer toeristische bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Casares Playa zich in een segment dat gericht is op de westelijke Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van Sotogrande. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, is een directe concurrent in termen van locatie, hoewel de prijzen daar mogelijk lager liggen voor vergelijkbare aantallen slaapkamers, wat kan duiden op een andere bouwfase of voorzieningenniveau. Dit appartement, met een prijs vanaf €307.500 voor 98 m², biedt een goede balans tussen ruimte, staat van onderhoud en de specifieke residentiële charme van Casares Playa, dat zich onderscheidt door de rustigere sfeer in vergelijking met de meer drukke centra verderop langs de kust. De nabijheid van het strand en gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín zijn belangrijke onderscheidende factoren die de prijsstelling rechtvaardigen voor kopers die deze specifieke levensstijl zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
