Questa attraente urbanizzazione, Casares Golf & Gardens, si trova vicino alla spiaggia a Casares Playa, Málaga. Gli appartamenti offrono attrezzature moderne e sono circondati da campi da golf ben curati. Con la sua posizione tra gli incantevoli villaggi di Casares ed Estepona, sono ideali per acquirenti che cercano tranquillità e vicinanza alla costa. L'urbanizzazione beneficia di un numero di giorni di sole superiore alla media e offre un elevato valore ricreativo grazie alle diverse possibilità sportive e di svago nei dintorni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'urbanizzazione è strategicamente situata a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia. I campi da golf circostanti e la vicinanza ai servizi locali come supermercati e ristoranti creano un ambiente di vita equilibrato. La buona connessione con Estepona e Manilva facilita l'accesso ad altri centri urbani e offerte culturali.
Questi appartamenti sono progettati per acquirenti che apprezzano comfort, luminosità e funzionalità. Con due camere da letto e due bagni, sono adatti a coppie o piccole famiglie. Le ampie zone giorno, alcune con accesso a giardini o terrazze private, promuovono uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto Casares Golf & Gardens è classificato come 'Pronto', il che significa che gli appartamenti sono immediatamente abitabili. Ciò consente ai potenziali acquirenti di trasferirsi rapidamente, senza lunghi tempi di attesa. L'urbanizzazione fa parte di un complesso residenziale consolidato e offre quindi un'infrastruttura completa.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le unità e non è situato nel centro di una grande città. Per gli acquirenti che preferiscono una posizione costiera non ostruita o la vivace vita urbana, questa urbanizzazione potrebbe essere meno adatta. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un veicolo per esplorare completamente la regione.
Ref: VL766853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione strategica tra natura e costa. È ideale per coppie o piccole famiglie che preferiscono un ambiente più tranquillo, ma che desiderano comunque la vicinanza a spiagge e servizi urbani. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza immediata a diversi campi da golf rinomati. L'urbanizzazione offre anche un'atmosfera adatta a coloro che cercano tranquillità, desiderando sfuggire al trambusto di destinazioni turistiche più importanti. Il fatto che sia pronto per essere abitato lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente, sia per residenza principale, secondaria o per affitto a breve termine. L'area comune ben attrezzata con piscine e palestra supporta uno stile di vita attivo ma rilassato.
Gli appartamenti di Casares Golf & Gardens si distinguono per un'eccellente qualità di finitura e materiali di alta gamma. L'attrezzatura comprende generalmente aria condizionata per un comfort termico durante tutto l'anno e armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione. Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi, spesso con accesso diretto a terrazze private o giardini. Le cucine sono solitamente completamente attrezzate e i bagni sono moderni. L'orientamento degli appartamenti, spesso a sud, massimizza la luce solare naturale e contribuisce a un'atmosfera calda e accogliente. L'urbanizzazione stessa è concepita come una 'comunità chiusa', garantendo sicurezza e un ambiente curato, comprese piscine e giardini comuni.
L'appartamento offerto a Casares Golf & Gardens parte da un prezzo di €375.000. Questa tariffazione posiziona il progetto nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni sulla Costa del Sol, in particolare vicino alla spiaggia e in ambienti di resort golfistici. L'indicazione 'Appartamento' suggerisce un'unità tipicamente con due camere da letto e due bagni, come in questo caso con 189 m² di superficie abitabile. Ci si possono aspettare variazioni di prezzo e disponibilità per unità simili all'interno dell'urbanizzazione, a seconda della posizione, delle dimensioni e delle caratteristiche specifiche. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza per le unità disponibili.
Casares Golf & Gardens rappresenta una zona residenziale che combina tranquillità e vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf curati e vegetazione mediterranea, che favoriscono una sensazione di vita rilassata. Gli appartamenti stessi sono progettati per offrire luminosità e spazio, con accesso diretto ad aree esterne private come giardini o terrazze. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza alle spiagge e ai servizi locali come supermercati e ristoranti. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e giardini che contribuiscono al relax. La posizione tra i villaggi costieri di Estepona e Manilva permette ai residenti di godere sia della calma del villaggio di Casares sia delle comodità delle città più grandi. Questo equilibrio rende la zona attraente per coloro che cercano un rifugio tranquillo ma desiderano rimanere ben collegati.
La vita a Casares Golf & Gardens offre un armonioso mix di tranquillità e accessibilità. L'urbanizzazione si trova a brevissima distanza dalle spiagge di Casares e Manilva, consentendo escursioni giornaliere al mare. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a soli 1,1 km di distanza, e servizi importanti come le farmacie sono anch'essi facilmente raggiungibili. La vicinanza a rinomati campi da golf come Finca Cortesin (2,0 km) attira gli amanti del golf. Le grandi città di Estepona (circa 10 km) e Marbella sono facilmente raggiungibili in auto e offrono un'ampia gamma di attività culturali, gastronomiche e di shopping. La regione è caratterizzata da un paesaggio mediterraneo e offre opportunità per attività all'aperto, mentre il buon collegamento con l'autostrada A-7 consente un rapido accesso ad altre regioni.
La mappa mostra la posizione di Casares Golf & Gardens in stretta prossimità alla costa e a diversi campi da golf. Illustra la vicinanza a spiagge come Playa de Casares e l'accessibilità di porti turistici e centri urbani come Estepona.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra i comuni di Manilva ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e al dinamismo di Estepona, preservando al contempo l'atmosfera più tranquilla di Manilva e del pittoresco villaggio di montagna di Casares. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo. Essendo parte della provincia di Málaga, Casares è ben integrata nella rete di trasporti dell'Andalusia, facilitando gli spostamenti all'interno della regione e verso altre città importanti come Marbella, nonché verso destinazioni più lontane come Gibilterra.
L'accessibilità del progetto Casares Golf & Gardens è buona. Le spiagge come Playa de Casares distano solo 620 metri. Altre spiagge popolari nelle vicinanze includono Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con il Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) e altri campi come Estepona Golf (3,8 km) nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,9 km) ed Estepona (6,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative e posti barca. I centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) completano l'offerta per i più attivi.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere a lungo di attività all'aperto, con una stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'ambiente è pittoresco, con un mix di coste, campi da golf e terreno collinare che si estende fino alle montagne della Sierra Crestellina. La bassa altitudine di soli 9 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante vicino alla spiaggia contribuiscono a un microclima gradevole. Le temperature medie variano tra 12 °C in inverno e 25 °C in estate, offrendo inverni miti ed estati calde, ma raramente estremamente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, dista solo 620 metri. Altre spiagge popolari nelle vicinanze includono Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con il Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) e altri campi come Estepona Golf (3,8 km) nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,9 km) ed Estepona (6,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative e posti barca. I centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) completano l'offerta per i più attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra i comuni di Manilva ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e al dinamismo di Estepona, preservando al contempo l'atmosfera più tranquilla di Manilva e del pittoresco villaggio di montagna di Casares. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo. Essendo parte della provincia di Málaga, Casares è ben integrata nella rete di trasporti dell'Andalusia, facilitando gli spostamenti all'interno della regione e verso altre città importanti come Marbella, nonché verso destinazioni più lontane come Gibilterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, Casares Golf & Gardens si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di €375.000. La posizione di Casares Playa offre un'alternativa più tranquilla alle zone più animate come Benalmádena (dove Alba Benalmádena è offerta da €699.000), con una maggiore enfasi su natura e golf. Mentre i progetti di Estepona mirano spesso a servizi urbani immediati, Casares beneficia della vicinanza a coste meno sviluppate e all'incantevole villaggio di montagna di Casares. La superficie abitabile media di 189 m² è notevole per questa fascia di prezzo, superando spesso l'offerta in zone più densamente edificate. La vicinanza a campi da golf di prima classe è una chiara caratteristica distintiva rispetto a progetti incentrati principalmente sulla vicinanza alla spiaggia.
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