هذه الغرفة التخزينية التي تبلغ مساحتها 7.54 متر مربع وارتفاعها 3.14 متر تقع في مجمع سكني مُصان جيدًا في كاساريس بلايا، على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. توفر المساحة حلاً تخزينياً آمنًا وعمليًا، على سبيل المثال للمعدات الخارجية أو العناصر الموسمية. رسوم المجتمع منخفضة للغاية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكان المحليين وأصحاب المنازل لقضاء العطلات الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لأغراضهم. يوفر الموقع سهولة الوصول، دون الحاجة إلى سيارة لكل شيء.
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتقدم بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بمناطق أكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو توريمولينوس. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، تمثل غرفة التخزين هذه فئة سعرية وغرضًا مختلفين تمامًا. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هي شقق تتطلب استثمارًا أكبر بكثير. سعر غرفة التخزين هذه، وهو 12,500 يورو، يجعلها ملحقًا متاحًا جدًا للعقارات الحالية أو حلاً للتخزين بميزانية محدودة. إنها تقدم بديلاً فعالاً من حيث التكلفة مقارنة باستئجار مساحات تخزين أو استخدام مساحة في الشقق الأكبر. يعد القرب من الشاطئ وملاعب الجولف مشابهًا للعديد من مناطق كوستا ديل سول الأخرى، ولكن الطبيعة الأكثر هدوءًا لكاساريس بلايا وقربها من مطار جبل طارق يميزانها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع كاساريس بلايا توازنًا جيدًا بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى الخدمات. على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، تقع غرفة التخزين هذه بشكل مريح في منطقة تضم العديد من المطاعم والخدمات في نطاق 2 كم. في حين أن وجود سيارة يسهل التنقل، يمكن الوصول إلى العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام.
تُلبي غرفة التخزين هذه الحاجة إلى مساحة إضافية دون تكاليف المعيشة. إنها مثالية لتخزين أشياء مثل الدراجات أو معدات الشاطئ أو الملابس الموسمية. يضمن الوصول الآمن عبر المرآب المشترك راحة البال، ويجعل سهولة الوصول إليه حلاً عمليًا لتحسين الحياة اليومية.
هذه غرفة تخزين قائمة تقع في مجمع سكني مُصان جيدًا. الغرفة في حالة ممتازة وتوفر مكانًا آمنًا للتخزين. لم يتم ذكر مرحلة البناء أو الخطط المستقبلية، ولكنها جزء من منطقة سكنية قائمة.
هذه مساحة تخزين بحتة، وليست مناسبة للسكن أو العمل أو لأي أغراض أخرى تتطلب توصيل كهرباء أو مياه في المساحة الفعلية. لا تشمل الغرفة مكانًا خاصًا لوقوف السيارات، على الرغم من أن الوصول يتم عبر مرآب مشترك تحت الأرض.
تُعد غرفة التخزين هذه مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين الذين يبحثون عن حل تخزين عملي في كوستا ديل سول. إذا كنت تمتلك منزل عطلة في المنطقة وتحتاج إلى مكان آمن لتخزين الدراجات أو معدات الرياضات المائية أو أثاث الفناء أثناء غيابك، فهذا خيار اقتصادي. بالنسبة للسكان المحليين الذين يقدرون المساحة الإضافية في منازلهم، فإنه يوفر حلاً تخزينياً سهلاً وآمنًا. قد يكون أيضًا ذا قيمة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار صغير وسهل الصيانة للإيجار (إذا سمح بذلك). يجعله الموقع الذي يسهل الوصول إليه وقربه من الخدمات مكانًا جذابًا مع سهولة الوصول.
غرفة التخزين في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنها مُصانة جيدًا وربما تم تجديدها أو بناؤها مؤخرًا. يوفر الوصول إلى المرآب المشترك الأمان والحماية. قد يسمح توفر الكهرباء بالإضاءة الأساسية أو استخدام الأجهزة الصغيرة. في حين أن مواد التشطيب التفصيلية غير معروفة، فإن الوصف العام 'الحالة الممتازة' و 'الأمان' يشير إلى جودة عالية.
يبلغ سعر غرفة التخزين 12,500 يورو. هذه نقطة سعر أقل بكثير مقارنة بأسعار الشقق في المنطقة، والتي تبدأ من أكثر من 200,000 يورو (مثل Aquamar في Torre del Mar). توفر هذه المساحة حلاً فعالاً من حيث التكلفة لاحتياجات التخزين. نظرًا لأنها غرفة تخزين فردية، فإن توفرها محدود. يعكس السعر الغرض من المساحة وحجمها، ويقدم طريقة ميسورة التكلفة للحصول على مساحة إضافية.
تقدم كاساريس بلايا مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة اليومية. تقع غرفة التخزين هذه في بيئة حضرية، حيث تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1-1.6 كم. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتخزين المتعلقات الشاطئية. يوجد أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يدعم إيقاع الحياة المحلي. في حين أن السيارة مريحة، فإن وسائل النقل العام تخدم المنطقة بـ 7 خطوط و 40 محطة، مما يتيح التنقل بدون مركبة خاصة. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 9 أمتار فقط، والتضاريس مسطحة، مما يزيد من راحة المنطقة.
تجمع الحياة في كاساريس بلايا بين راحة الحياة الساحلية ومرافق البيئة الحضرية. على مسافة قريبة من الشاطئ وبالقرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم (13 مطعمًا، 3 مقاهي في نطاق 2 كم)، تقدم المنطقة أسلوب حياة متوازن. شبكة النقل العام واسعة النطاق مع 40 محطة، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8 كم. التضاريس المسطحة والقرب من البحر تجعلها بيئة ممتعة للعيش والتنقل، مع توفير سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراسي.
تُظهر هذه الخريطة موقع كاساريس بلايا على ساحل كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قرب غرفة التخزين من الشاطئ، والخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وسهولة الوصول النسبية إلى ملاعب الجولف والمراسي. كما يوفر موقع المطارات والمدن الكبرى منظورًا أوسع لإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين إستيپونا ولا دوكيسا. إنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا للمنتجعات الأكثر صخبًا، مع بقائها قريبة من المدن الهامة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مطار جبل طارق (28 كم) ورحلة قصيرة بالسيارة إلى الخدمات والمرافق الترفيهية التي تقدمها إستيپونا وماربيا. إنها جزء من الخط الساحلي الشهير في جنوب إسبانيا الذي يجذب المشترين الدوليين.
يتمتع الموقع بميزة كبيرة من حيث إمكانية الوصول. يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا فقط، وتوجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلا وبلايا دي لا دوكيسا على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 72 كم (خط مستقيم)، لكن مطار جبل طارق أقرب بكثير، على بعد حوالي 28 كم. يقع سوبر ماركت (1.1 كم) وصيدلية (1.6 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة. الوصول بالسيارة مريح إلى وجهات مختلفة، على الرغم من أنه ليس ضروريًا دائمًا.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ كاساريس بلايا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس، تصل إلى 3845 ساعة سنويًا. يتيح ذلك موسم سباحة طويل، يستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يخلق بيئة ممتعة. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة فرصًا ممتازة لأنشطة الشاطئ والترفيه. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي كاساريس (620 مترًا) وبلايا دي مانيلا (1.7 كم). يقع ميناء لا دوكيسا (مع شاطئه الخاص) على بعد 3.1 كم فقط. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) وملعب إستيپونا للجولف (3.8 كم). يقع مركز رياضي على بعد 3.3 كم، كما تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من مرافق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين إستيپونا ولا دوكيسا. إنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا للمنتجعات الأكثر صخبًا، مع بقائها قريبة من المدن الهامة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مطار جبل طارق (28 كم) ورحلة قصيرة بالسيارة إلى الخدمات والمرافق الترفيهية التي تقدمها إستيپونا وماربيا. إنها جزء من الخط الساحلي الشهير في جنوب إسبانيا الذي يجذب المشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL694694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة المعيشية، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
