Questa locale, situata a Casares Playa, rappresenta un'opportunità di acquisizione per chi cerca spazio aggiuntivo. Con una superficie di 7 m² e un'altezza di 3,14 metri, offre una soluzione pratica per riporre attrezzature sportive, biciclette, articoli da spiaggia o stagionali. L'accesso avviene tramite il garage comune, accessibile con telecomando, garantendo comodità e sicurezza. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale ben mantenuto, caratterizzato da basse spese condominiali, e gode di una posizione strategica che la rende un'opzione valida sia per i residenti locali che per i proprietari di seconde case.
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, come appartamenti o ville in progetti come Aquamar (Torre del Mar, da €219.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) o Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questa locale di stoccaggio rappresenta un'offerta di nicchia con un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre i progetti menzionati si rivolgono a chi cerca soluzioni abitative complete, questa proprietà si focalizza sulla fornitura di spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il suo valore risiede nella praticità e nella sicurezza offerta a un costo accessibile, complementare all'acquisto di un'abitazione principale nella regione o per chi gestisce una seconda casa. La sua ubicazione a Casares Playa la posiziona in un'area della Costa del Sol che bilancia tranquillità e accesso ai servizi, differentemente dalle zone più urbanizzate o prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La locale si trova a Casares Playa, una zona che beneficia della vicinanza al mare e ai servizi essenziali. La sua posizione permette di raggiungere a piedi la spiaggia e di avere a portata di mano le necessità quotidiane, pur richiedendo l'uso dell'auto per spostamenti più ampi, come il tragitto verso l'aeroporto, distante 27 km.
Questa soluzione di stoccaggio risponde all'esigenza di spazio extra per chi possiede una proprietà nella zona o per chi necessita di un luogo sicuro dove custodire oggetti di valore, attrezzature per il tempo libero o beni stagionali, liberando così la propria abitazione principale.
L'immobile è una locale di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale. Sebbene la descrizione non specifichi una data di completamento esatta, viene indicato che fa parte di uno sviluppo edilizio recente in un'urbanizzazione ben curata, pronta per l'uso.
Questa locale non è destinata all'uso abitativo né commerciale. Non dispone di impianti idraulici o finestre e il suo utilizzo è strettamente limitato allo stoccaggio di beni. Non è fornita di un posto auto privato assegnato, sebbene l'accesso avvenga tramite un garage comune.
Questa locale è particolarmente indicata per proprietari di appartamenti o ville nelle vicinanze che necessitano di ulteriore spazio per custodire oggetti non di uso quotidiano. Ad esempio, chi possiede attrezzature sportive come biciclette o attrezzatura da spiaggia troverà in questa locale un luogo sicuro e facilmente accessibile. Anche per chi utilizza la propria abitazione principale per il tempo libero, come hobby o sport, questa soluzione permette di liberare spazio prezioso in casa. Per i proprietari di seconde case, offre la tranquillità di lasciare effetti personali, mobili stagionali o oggetti di valore in un luogo protetto, senza preoccupazioni durante i periodi di assenza. L'ubicazione in un complesso residenziale ben curato e l'accesso tramite garage comune con telecomando aggiungono un livello di sicurezza e praticità che si allinea alle esigenze di chi cerca soluzioni abitative funzionali e sicure.
La locale si presenta in eccellenti condizioni, come suggerito dalle immagini che mostrano uno spazio di stoccaggio pulito e ben rifinito in un contesto di seminterrato. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di costruzione o sulle finiture interne, la menzione di 'excellent condition' e la presenza di allacciamento elettrico indicano che l'unità è pronta all'uso per lo stoccaggio. L'accesso avviene tramite un garage comune, implicando una certa solidità strutturale dell'intero complesso. La sicurezza è garantita dall'appartenenza a un complesso residenziale recintato ('Gated Complex'), con accesso controllato tramite telecomando per il garage.
La locale viene offerta a un prezzo di €12.500, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile per l'acquisizione di spazio aggiuntivo nella zona di Casares Playa. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a metrature o caratteristiche aggiuntive, suggerendo un prezzo fisso per questa unità. Le spese condominiali sono indicate come molto basse, contribuendo a mantenere i costi di gestione ridotti. La disponibilità è legata a questa singola unità, rendendola un acquisto diretto per chi necessita di questa specifica soluzione di stoccaggio.
Casares Playa si distingue per la sua vicinanza alla costa e per un ambiente che coniuga la tranquillità residenziale con la disponibilità di servizi essenziali. La locale in questione, pur essendo uno spazio di stoccaggio, si inserisce in questo contesto come soluzione complementare per i proprietari di abitazioni. La vicinanza a servizi come supermercati (1,1 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (13 entro 2 km) semplifica la vita quotidiana. La prossimità a spiagge come Playa de Casares (620 m) e a campi da golf (Finca Cortesín a 2,0 km) arricchisce le opportunità ricreative. La posizione, a 9 metri sul livello del mare e con una pendenza quasi nulla verso il mare, suggerisce un'accessibilità agevole. La regione vanta circa 3.845 ore di sole all'anno, un clima mite con temperature medie tra i 12 e i 25°C, e una stagione balneare di circa 5 mesi, tipici della Costa del Sol.
Vivere nei pressi di Casares Playa significa godere della prossimità alla costa e di un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. La locale si trova all'interno di un'urbanizzazione che offre comodità quotidiana, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti di auto. La distanza dalla spiaggia di Playa de Casares è di soli 620 metri, rendendo agevoli le visite al mare. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, con circa 3.845 ore di sole all'anno e temperature piacevoli per gran parte dell'anno, ideali per attività all'aperto. La presenza di diversi campi da golf nelle vicinanze (come Finca Cortesín a 2,0 km) e marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) arricchisce l'offerta ricreativa, posizionando l'area come un centro di interesse per gli amanti dello sport e del mare.
La mappa mostra la posizione di Casares Playa all'interno della Costa del Sol, evidenziando la prossimità a spiagge rinomate, porti turistici e campi da golf. La localizzazione è strategica per l'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della regione.
Casares Playa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nel sud della provincia di Málaga. Quest'area è rinomata per il suo clima favorevole, le lunghe spiagge e l'ampia offerta di servizi turistici e residenziali. La vicinanza a città importanti come Estepona (circa 6,7 km dal porto turistico) e Marbella, così come la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (27 km hemelsbreed), la rendono un punto nevralgico per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze. La regione è parte integrante della Costa del Sol, un'area che attrae visitatori da tutto il mondo per il suo stile di vita, le infrastrutture di qualità e le opportunità immobiliari diversificate, da quelle più tranquille e residenziali come Casares a quelle più vivaci e cosmopolite.
La locale gode di una buona accessibilità, situata a circa 1,1 km da un supermercato e 1,6 km da una farmacia, rendendo le necessità quotidiane facilmente raggiungibili. La spiaggia di Playa de Casares si trova a 620 metri, mentre altre come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono nelle vicinanze. Per gli spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Málaga è a 27 km, mentre quello di Gibilterra dista circa 28 km (entrambi calcolati come distanza hemelsbreed). L'area è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, ma il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere comodamente campi da golf (come Finca Cortesín a 2,0 km) o altre attrazioni. Le infrastrutture includono anche la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a circa 8 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Casares Playa è tipico della Costa del Sol, con un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 18,9°C, con oscillazioni stagionali che vanno da una media di 12°C nei mesi più freddi a massime che possono superare i 25°C nei periodi più caldi. Le giornate soleggiate sono abbondanti, con un totale storico di 3.845 ore di sole all'anno, che si traducono in una stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante (0,3%) verso il mare, favorendo un ambiente accessibile e piacevole. La regione offre anche un elevato numero di giorni festivi locali (32 all'anno), che contribuiscono a un vivace calendario di eventi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza della zona, con diverse opzioni per gli amanti della spiaggia. La più vicina è Playa de Casares a 620 metri, seguita da Playa de Manilva a 1,7 km e La Duquesa a 3,1 km. Quest'ultima è parte del Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), un vivace porto turistico con ristoranti e servizi. Per gli appassionati di golf, la regione offre numerosi campi di alta qualità, tra cui Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km, rinomato a livello internazionale, e altre opzioni come Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ed Estepona Golf (3,8 km). Altre attività ricreative includono centri sportivi come Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) e la possibilità di praticare sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nel sud della provincia di Málaga. Quest'area è rinomata per il suo clima favorevole, le lunghe spiagge e l'ampia offerta di servizi turistici e residenziali. La vicinanza a città importanti come Estepona (circa 6,7 km dal porto turistico) e Marbella, così come la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (27 km hemelsbreed), la rendono un punto nevralgico per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze. La regione è parte integrante della Costa del Sol, un'area che attrae visitatori da tutto il mondo per il suo stile di vita, le infrastrutture di qualità e le opportunità immobiliari diversificate, da quelle più tranquille e residenziali come Casares a quelle più vivaci e cosmopolite.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL694694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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