Dit bouwkavel van 1.089 m² in Casares Playa, Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren met potentieel zeezicht. Gelegen in een urbanisatie op loopafstand van het strand en met dagelijkse voorzieningen nabij, combineert dit perceel de rust van de kust met stedelijke toegankelijkheid. De locatie is strategisch gekozen voor zowel levenskwaliteit als investeringspotentieel, met sportieve en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Dit kavel vertegenwoordigt een basis voor het creëren van een residentiële ruimte in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Casares Playa, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel natuurlijke stranden als golfresorts. De ligging biedt directe toegang tot de Mediterrane levensstijl, met voorzieningen die essentieel zijn voor dagelijks comfort. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en recreatieve mogelijkheden, met de zee op loopafstand.
Voor de koper die zoekt naar een op maat gemaakte woning, biedt dit kavel de flexibiliteit om een residentie te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen. De grootte van het perceel staat de bouw van een substantiële woning toe, inclusief mogelijke extra's zoals een kelder en solarium. De potentie voor zeezicht voegt een extra dimensie toe aan de woonkwaliteit.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bebouwing aanwezig is. Het perceel is gereed om een nieuw bouwproject te huisvesten. Een basisproject is reeds voorbereid en klaar voor indiening bij de gemeente. Alle benodigde technische studies zijn voltooid, wat een gestroomlijnd bouwtraject faciliteert.
Dit project focust puur op het leveren van een bouwkavel. Er zijn geen bestaande structuren of afgewerkte woningen. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, van definitief ontwerp tot oplevering. De aangegeven prijzen zijn exclusief alle bouwkosten en bijkomende belastingen die hieruit voortvloeien.
Dit project is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een specifieke woning te ontwerpen en te bouwen naar eigen inzicht, in plaats van een bestaande woning te kopen. Het biedt de mogelijkheid om een huis te creëren met een architectuur en indeling die perfect aansluit bij individuele behoeften en voorkeuren, inclusief de wens voor zeezicht vanaf een hogere verdieping. De koper die waarde hecht aan het kunnen realiseren van een nieuwe constructie, ondersteund door reeds uitgevoerde technische studies, zal dit aanbod waarderen. Het is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die de marktpotentie van nieuwbouwpercelen aan de Costa del Sol willen benutten, met het oog op toekomstige waardestijging of verhuurmogelijkheden. De nabijheid van golfbanen en het strand suggereert een levensstijl die buitenactiviteiten en ontspanning centraal stelt, wat aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Hoewel de exacte afwerkingsmaterialen en technische specificaties van de toekomstige woning nog bepaald moeten worden door de koper, is het perceel zelf een solide basis voor hoogwaardige constructie. De aanwezigheid van een basisproject en voltooide technische studies suggereert dat de fundering voor een goed ontworpen en gebouwde woning reeds is gelegd. Kopers kunnen kiezen voor materialen en afwerkingen die passen bij de Mediterrane omgeving, zoals natuursteen, kwalitatief timmerwerk en moderne installaties. De focus op zeezicht en de ligging in een gevestigde urbanisatie impliceert dat de toekomstige woning kan profiteren van een hoogwaardige leefomgeving. Energie-efficiëntie en duurzaamheid kunnen bij de nieuwbouw geïntegreerd worden, conform de huidige bouwstandaarden en de wens van de eigenaar.
Het bouwkavel in Casares Playa wordt aangeboden vanaf €395.000. De grootte van het perceel bedraagt 1.089 m². Op dit kavel kan een woning gerealiseerd worden met een oppervlakte van circa 450 m² plus een kelder en solarium, afhankelijk van de bouwvoorschriften. De prijsstelling is competitief, mede door de snelle verkoopwens van de huidige eigenaar. Dit biedt een marktconforme instapprijs voor grond in dit specifieke kustgebied van Málaga. Verdere details over specifieke perceelgroottes of woningconfiguraties zijn niet gespecificeerd, maar de basisprijs geeft een indicatie van de investering voor grond met bouwpotentieel.
Casares Playa, gelegen aan de zuidkust van Spanje, biedt een residentiële omgeving die de drukte van grotere steden mijdt, maar toch de nabijheid van voorzieningen garandeert. Het perceel is onderdeel van een urbanisatie, wat wijst op een gestructureerde woonomgeving met potentieel gedeelde faciliteiten of een georganiseerd straatbeeld. De nabijheid van het strand, op slechts 620 meter hemelsbreed, indiceert een levensstijl gericht op de zee en buitenactiviteiten. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt bevinden zich op 1.1 km afstand, terwijl een apotheek op 1.6 km ligt. Dit maakt het mogelijk om veel taken te voet of met een korte rit te volbrengen, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabije omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, trekt liefhebbers van de sport aan en draagt bij aan het groene karakter van de regio.
Het leven in Casares Playa kenmerkt zich door een balans tussen kustnabijheid en dagelijkse functionaliteit. Het perceel ligt op een loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zorgt ervoor dat essentiële boodschappen en medische benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Een auto wordt weliswaar aangeraden voor volledige mobiliteit, maar de voorzieningen binnen een straal van 2 km maken het mogelijk om voor kortere afstanden op andere manieren te reizen. De omgeving biedt daarnaast een breed scala aan recreatieve activiteiten, waaronder watersporten en golf, met meerdere golfbanen binnen een paar kilometer afstand. Restaurants en cafés bevinden zich ook in de directe omgeving (tot 14 restaurants binnen 2 km), wat bijdraagt aan een levendige, doch ontspannen sfeer.
Dit bouwkavel is gelegen in Casares Playa, aan de zuidkust van Andalusië. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en de omliggende kustplaatsen zoals Estepona en La Duquesa. De ligging binnen een urbanisatie en de relatief korte afstand tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen, worden hierdoor visueel ondersteund.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's in Zuid-Spanje, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de bekende steden Estepona en Sotogrande, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Estepona ligt op circa 6.8 km afstand met zijn jachthaven en voorzieningen, terwijl Sotogrande met zijn exclusieve jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.9 km ligt. De regio Málaga staat internationaal bekend om zijn toerisme, golfresorts en Mediterrane levensstijl, en Casares Playa positioneert zich als een locatie die hiervan profiteert zonder de directe drukte van grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van het perceel in Casares Playa is goed te noemen. Het strand Playa de Casares ligt op slechts 620 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 72 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 28 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1.1 km afstand. Het medisch centrum bevindt zich op 4.0 km, en de dichtstbijzijnde apotheek is 1.6 km ver. De regio is een golfparadijs met diverse banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. De bereikbaarheid per auto is optimaal, al is een EV-laadpaal op 8.0 km afstand nog een eindje rijden. Er zijn 7 lijnen voor openbaar vervoer met 40 haltes in de omgeving, wat enige alternatieve mobiliteit biedt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat neerkomt op een zeer zonnig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C tijdens de warmere periodes. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De ligging op slechts 1 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied zeer toegankelijk en vrij van extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de zee en de algemene weersomstandigheden dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Het gebied staat bekend om zijn golfbanen, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand, een gerenommeerde baan. Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf bevinden zich eveneens in de nabijheid. Naast golf en strandactiviteiten zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's in Zuid-Spanje, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de bekende steden Estepona en Sotogrande, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Estepona ligt op circa 6.8 km afstand met zijn jachthaven en voorzieningen, terwijl Sotogrande met zijn exclusieve jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.9 km ligt. De regio Málaga staat internationaal bekend om zijn toerisme, golfresorts en Mediterrane levensstijl, en Casares Playa positioneert zich als een locatie die hiervan profiteert zonder de directe drukte van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL355714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio Casares Playa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen, wat zich vertaalt in de prijsstelling van bouwgrond. Vergeleken met projecten in meer centraal gelegen stedelijke gebieden van de Costa del Sol, zoals Benalmádena, waar vergelijkbare percelen aanzienlijk hoger geprijsd kunnen zijn (bv. Alba Benalmadena vanaf €699.000), biedt Casares Playa een meer toegankelijk instappunt voor grond. Estepona, een nabijgelegen stad die ook veel ontwikkelt, kent projecten met variërende prijzen. Aby Upper in Estepona, met een vanaf-prijs van €320.000, kan duiden op percelen van een andere omvang of met minder gunstige locaties, terwijl Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, mogelijk meer gericht is op reeds bouwrijpe of met meer faciliteiten uitgeruste percelen. De prijs van €395.000 voor 1.089 m² in Casares Playa lijkt concurrerend, vooral gezien de potentie voor zeezicht en de loopafstand tot het strand. Het aanbod in Casares Playa kan aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een balans tussen prijs, locatie en bouwpotentieel, met name voor diegenen die een eigen ontwerp willen realiseren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
