Dit perceel van 993 m² bevindt zich in Casares Playa, een gewilde kustlocatie in de provincie Málaga. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de sereniteit van een woonomgeving die grenst aan een golfbaan. Dit alles maakt het een interessante optie voor de realisatie van een residentieel project met potentieel voor privacy en uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Casares Playa, op loopafstand van het strand en nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol biedt een mediterrane levensstijl, met korte afstanden tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid.
Dit perceel is bedoeld voor kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpen van hun eigen woning. Het biedt de vrijheid om een huis te creëren dat volledig aansluit bij specifieke woonwensen en persoonlijke smaak. De ruimte van 993 m² biedt potentieel voor diverse woningconfiguraties met ruimte voor privévoorzieningen zoals een zwembad.
Dit betreft een bouwkavel, waardoor de bouwfase nog moet beginnen. Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om een nieuw te bouwen woning te realiseren. De planning en oplevering zijn afhankelijk van het bouwproces dat na aankoop van het perceel zal starten. Dit biedt flexibiliteit in het ontwerp en de indeling.
Als bouwkavel biedt dit perceel geen direct bewoonbare woning. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen moet mogelijk nog verder worden uitgewerkt voor de definitieve bouw. De specifieke bouwvoorschriften en architecturale beperkingen van de gemeente Casares zijn van toepassing en vereisen nader onderzoek voor de definitieve bouwplannen.
Ref: VL262416
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die een nieuwbouwproject willen ontwikkelen en de controle willen behouden over het ontwerp en de architectuur van hun toekomstige woning. Het spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met directe toegang tot natuurlijke en recreatieve faciliteiten, zoals golf en het strand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (72 km hemelsbreed) en Gibraltar (28 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De ligging op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en ziekenhuis (4.0 km) garandeert praktisch gemak. Dit is een optie voor de lange termijn, gericht op het creëren van een permanente residentie, een tweede huis, of een vakantiewoning met een specifieke levensstijl in gedachten, waarbij privacy en een directe verbinding met de omgeving centraal staan.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van afwerking. De kwaliteit en het afwerkingsniveau van de uiteindelijke woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de koper en de te selecteren bouwer. Het perceel zelf is vlak (hellingspercentage van 0.0%) en heeft een privé tuin potentieel, met de mogelijkheid om een zwembad te realiseren. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede zonligging voor de toekomstige woning. De omgeving is beveiligd met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. De bouwvoorschriften in de regio bepalen de standaarden voor nieuwe ontwikkelingen, met een focus op moderne architectuur en duurzaamheid, passend bij de hedendaagse residentiële projecten aan de Costa del Sol.
De vraagprijs voor dit perceel van 993 m² bedraagt €320.000. Dit maakt het een van de meer toegankelijke opties binnen de regio Casares Playa, zeker gezien de ligging nabij het strand en golfbanen. De prijsstelling is indicatief voor kavels in dit segment die de mogelijkheid bieden om een op maat gemaakte woning te bouwen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit onderstreept. Vergelijkbare percelen of reeds ontwikkelde woningen in nabijgelegen gebieden zoals Estepona kunnen variëren in prijs, met projecten zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper eveneens vanaf €320.000, wat de competitieve positionering van dit aanbod benadrukt.
Casares Playa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en nabijheid tot diverse golfresorts, waaronder Finca Cortesín. Dit specifieke perceel ligt op korte afstand van het strand, Playa de Casares, op slechts 620 meter hemelsbreed. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bevinden zich op 1.1 km afstand, en een apotheek is bereikbaar binnen 1.6 km. De omgeving biedt een rustiger alternatief vergeleken met de meer drukke kuststeden, terwijl het toch een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik heeft. Het leven hier kan gekenmerkt worden door een combinatie van strandactiviteiten, golf, en een ontspannen mediterrane sfeer, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de natuur als van de nabijheid van jachthavens en restaurants.
Het leven in Casares Playa biedt een mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de golfterreinen. Het perceel ligt op 620 meter hemelsbreed van Playa de Casares, een strand dat onderdeel is van de kustlijn van de Costa del Sol. Dagelijkse boodschappen zijn te halen bij de supermarkt op 1.1 km afstand, en essentiële diensten zoals een apotheek zijn binnen 1.6 km bereikbaar. De omgeving is relatief rustig, met beperkte stedelijke drukte, maar biedt toch toegang tot diverse restaurants (14 binnen 2km) en cafés. De combinatie van strand, golf, en een ontspannen sfeer maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve maar serene levensstijl zoekt, met de faciliteiten van grotere steden zoals Estepona binnen een redelijke rijafstand.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het perceel in Casares Playa. U kunt hierop de exacte positie ten opzichte van het strand, golfbanen, voorzieningen en belangrijke toegangswegen zien. De kaart helpt om de geografische context en de directe omgeving van het project te visualiseren, en ondersteunt de beoordeling van bereikbaarheid en nabijheid tot recreatieve en dagelijkse faciliteiten.
Casares Playa is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project bevindt zich in het westelijke deel van deze kuststrook, tussen de populaire gebieden van Estepona en Manilva. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een meer afgelegen kustplaats. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Marbella en Puerto Banús (circa 30 km rijden) en de culturele stad Ronda (circa 40 km landinwaarts). De nabijheid van de luchthavens van Gibraltar (ca. 28 km hemelsbreed) en Málaga (ca. 72 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. De stranden liggen op korte afstand, met Playa de Casares op 620 meter hemelsbreed. Grotere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook nabij. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een auto voor veel uitstapjes praktisch is; er zijn 7 OV-lijnen en 40 OV-haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 28 km, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 4.0 km afstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op slechts 1 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein, wat zorgt voor een comfortabele toegang tot het nabijgelegen strand. De omgeving biedt een natuurlijke setting, deels door de nabijheid van de kustlijn en deels door de ligging aan een golfbaan, wat kan bijdragen aan een groene en open leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden, voornamelijk gericht op het strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares, op 620 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) liggen ook binnen bereik. Voor golfers is er een ruime keuze aan banen in de nabije omgeving, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km, en Estepona Golf op 3.8 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) voor andere sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project bevindt zich in het westelijke deel van deze kuststrook, tussen de populaire gebieden van Estepona en Manilva. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een meer afgelegen kustplaats. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Marbella en Puerto Banús (circa 30 km rijden) en de culturele stad Ronda (circa 40 km landinwaarts). De nabijheid van de luchthavens van Gibraltar (ca. 28 km hemelsbreed) en Málaga (ca. 72 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In de regio Estepona en Casares biedt dit perceel een interessante prijs-kwaliteitverhouding, met een startprijs van €320.000 voor 993 m². Dit positioneert het in het lagere segment van de markt voor bouwkavels in dit gewilde gebied, zoals blijkt uit de vergelijkbare prijs van Aby Upper in Estepona. Acqua Gardens in Estepona start met een hogere prijs vanaf €418.800, wat dit perceel aantrekkelijker maakt voor budgetbewuste kopers die toch op zoek zijn naar een premium locatie. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is significant duurder en bevindt zich in een andere regio, wat de relatieve betaalbaarheid van het Casares-aanbod benadrukt. De directe ligging aan de golfbaan en de nabijheid van het strand onderscheiden dit perceel van kavels die verder landinwaarts liggen. Het is een unieke kans voor wie een specifieke levensstijl wil realiseren zonder de hoofdprijs te betalen die vaak geassocieerd wordt met frontline golf- of zeepercelen aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
