Questo terreno edificabile di 993 m² si trova a Casares Playa, Málaga, offrendo una rara opportunità in una posizione privilegiata. A pochi passi dalla spiaggia e con i servizi quotidiani a portata di mano, questo terreno combina tranquillità e accessibilità. La vicinanza ai campi da golf e la natura pianeggiante del terreno lo rendono un luogo attraente per la costruzione di una casa unifamiliare. L'ambiente promette un'alta qualità della vita con clima mediterraneo e un'atmosfera rilassata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato a Casares Playa, a soli 620 metri dalla spiaggia di Playa de Casares. Offre un ambiente tranquillo con un solo vicino adiacente, garantendo eccezionale privacy. La sua posizione sulla Costa del Sol consente un facile accesso a sentieri naturali, pur fornendo un buon collegamento con i centri urbani e le opzioni ricreative.
Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano realizzare un progetto abitativo individualizzato. La generosa superficie di 993 m² consente la pianificazione di una casa spaziosa con piscina privata e giardino. L'orientamento a sud e la possibilità di personalizzazione soddisfano il desiderio di una casa su misura in una località soleggiata. Si rivolge a coloro che apprezzano la privacy, le viste e la vicinanza alla natura.
Il terreno è proposto in vendita come terreno non edificato, offrendo piena flessibilità nella progettazione della futura casa. Esiste la possibilità di acquistare il terreno da solo o di acquistarlo insieme a un progetto di costruzione completamente personalizzabile. Ciò consente agli acquirenti di progettare e realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie idee ed esigenze, tenendo conto di tutte le autorizzazioni e fasi di pianificazione necessarie.
Si tratta di un terreno edificabile senza costruzioni o infrastrutture esistenti. L'efficienza energetica del futuro edificio dipenderà interamente dalle decisioni dell'acquirente durante la fase di costruzione. Non ci sono specifiche di piscina definite, solo la possibilità di integrarnee. La disponibilità di soluzioni di parcheggio specifiche o l'integrazione di punti di ricarica per veicoli elettrici dovrà essere presa in considerazione durante la pianificazione.
Ref: VL262416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per single o famiglie che mirano a costruire una casa individuale e apprezzano una posizione esclusiva. È un'opzione adatta per gli amanti del golf che desiderano un accesso diretto a uno dei rinomati campi da golf. Questo terreno è anche attraente per chi cerca tranquillità e apprezza la privacy, poiché ha un solo vicino diretto. Gli acquirenti che preferiscono una posizione vicino al mare e desiderano godersi il clima mediterraneo troveranno qui quello che cercano. È anche adatto a investitori che vedono potenziale nello sviluppo di una proprietà su misura in una regione ambita. Le persone che desiderano opzioni di progettazione flessibili per la loro futura casa beneficeranno di questa offerta.
Essendo un terreno edificabile, la qualità e la finitura della futura casa dipenderanno interamente dalle decisioni del costruttore. Il terreno stesso offre una base solida per una costruzione di alta qualità, supportata dall'orientamento a sud e dalla possibilità di integrare una piscina privata. L'ambiente, noto per i suoi elevati standard, suggerisce un contesto in cui materiali di pregio e tecniche costruttive moderne sono comuni. La vicinanza a boschi e la posizione fronte golf offrono potenziale per un'integrazione armoniosa tra architettura e natura. La scelta delle finiture, dell'isolamento e della tecnologia domestica spetta al futuro proprietario, consentendo un adattamento individuale alle preferenze personali e ai requisiti di qualità.
Questo terreno edificabile di 993 m² a Casares Playa è offerto al prezzo di 320.000 €. Questa definizione di prezzo posiziona il terreno nel segmento medio per terreni edificabili in questa ambita regione costiera. La disponibilità è limitata, trattandosi di un terreno singolo. I costi aggiuntivi per costruzione e permessi non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovranno essere sostenuti dall'acquirente. La flessibilità è offerta dalla possibilità di acquistare il terreno da solo o di combinarlo con un progetto di casa su misura, consentendo una tariffazione individuale in base all'estensione della costruzione.
Casares Playa, dove si trova questo terreno, è nota per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza alla costa. La zona combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La vicinanza immediata alla spiaggia e a campi da golf rinomati come Finca Cortesín conferisce al luogo un tocco esclusivo. Le commissioni quotidiane sono facili grazie ai supermercati e alle farmacie vicine. I dintorni offrono numerosi ristoranti e caffè che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. Il luogo è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo ma apprezzano il comfort e l'accessibilità. La storica città di Estepona è a breve distanza in auto e offre ulteriori esperienze culturali e culinarie. Qui si può trovare l'equilibrio tra relax sul mare e vita attiva sulla costa andalusa.
La vita a Casares Playa offre un armonioso mix di vita costiera e natura. Il terreno si trova a soli 620 metri dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La vicinanza a campi da golf rinomati come Finca Cortesín (2,0 km) attrae gli appassionati di golf. Gli acquisti quotidiani sono rapidi presso il supermercato a 1,1 km e la farmacia a 1,6 km. Per le emergenze mediche, un ospedale si trova a soli 4,0 km di distanza. La regione offre oltre 13 ristoranti e 3 caffè entro un raggio di 2 km, sottolineando la diversità culinaria. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo terreno edificabile si trova a Casares Playa, una regione costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il segnalino sulla mappa evidenzia il posizionamento strategico del terreno rispetto all'infrastruttura e alle opportunità ricreative della zona.
Casares Playa si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionata tra le note città di Estepona e Sotogrande. La regione è famosa per i suoi resort di golf di lusso, le bellissime spiagge e il paesaggio pittoresco. Il collegamento con le città più grandi come Marbella e Málaga è buono, offrendo accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, gastronomiche e di shopping. Casares Playa beneficia della sua posizione più tranquilla rispetto ai centri più turistici, pur offrendo tutte le comodità e le opportunità ricreative della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo terreno è buona. La spiaggia di Playa de Casares è a soli 620 metri, mentre altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a 1,1 km, la farmacia a 1,6 km e l'ospedale a 4,0 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 72 km (linea d'aria), Gibilterra a 28 km (linea d'aria). Il collegamento alla rete stradale è buono, sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità. Tuttavia, ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Casares Playa è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con picchi che garantiscono un clima piacevole per gran parte dell'anno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un ambiente piacevole e di facile accesso. La vicinanza a boschi e la posizione sulla costa offrono varie esperienze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares Playa offre accesso a diverse bellissime spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, è a soli 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi di prim'ordine come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionata tra le note città di Estepona e Sotogrande. La regione è famosa per i suoi resort di golf di lusso, le bellissime spiagge e il paesaggio pittoresco. Il collegamento con le città più grandi come Marbella e Málaga è buono, offrendo accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, gastronomiche e di shopping. Casares Playa beneficia della sua posizione più tranquilla rispetto ai centri più turistici, pur offrendo tutte le comodità e le opportunità ricreative della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo terreno di 320.000 € si posiziona in modo attraente in termini di prezzo, soprattutto considerando la sua posizione a Casares Playa. Aby Upper a Estepona condivide il prezzo di partenza di 320.000 €, indicando segmenti di mercato simili. La particolarità di questo terreno risiede nella combinazione di una posizione fronte golf e la vicinanza alla spiaggia, una caratteristica rara in questa regione. Mentre altri terreni possono offrire aree più grandi o normative edilizie specifiche, questo offre il potenziale per un design individuale in un ambiente esclusivo. La vicinanza a Finca Cortesín e il tranquillo quartiere lo distinguono dalle aree più densamente popolate e giustificano il prezzo nel contesto della qualità della vita e dell'esclusività offerte.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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