Este lote de terreno para construção de 993 m² está localizado em Casares Playa, Málaga, oferecendo uma oportunidade rara numa localização privilegiada. A uma curta distância a pé da praia e com comodidades diárias ao alcance, este terreno combina tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a campos de golfe e a natureza plana do terreno tornam-no um local atrativo para a construção de uma casa unifamiliar. O ambiente promete uma alta qualidade de vida com clima mediterrânico e uma atmosfera descontraída.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está estrategicamente localizado em Casares Playa, a apenas 620 metros da praia de Playa de Casares. Oferece um ambiente tranquilo com apenas um vizinho adjacente, garantindo privacidade excecional. A sua localização na Costa del Sol permite fácil acesso a caminhos naturais, ao mesmo tempo que proporciona uma boa ligação a centros urbanos e opções de lazer.
Este terreno é ideal para compradores que desejam realizar um projeto de habitação individualizado. A generosa área de 993 m² permite o planeamento de uma casa espaçosa com piscina privada e jardim. A orientação sul e a possibilidade de personalização satisfazem o desejo de um lar feito à medida num local soalheiro. Destina-se a quem valoriza a privacidade, as vistas e a proximidade da natureza.
O terreno é proposto para venda como terreno não edificado, oferecendo flexibilidade total no design da futura casa. Existe a opção de comprar o terreno sozinho ou adquiri-lo juntamente com um projeto de construção totalmente personalizável. Isto permite aos compradores projetar e realizar a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias ideias e necessidades, tendo em conta todas as licenças e fases de planeamento necessárias.
Trata-se de um lote de terreno para construção sem edificação ou infraestrutura existente. A eficiência energética do futuro edifício dependerá inteiramente das decisões do comprador durante a fase de construção. Não há especificações definidas para a piscina, apenas a possibilidade de integrar uma. A disponibilidade de soluções de estacionamento específicas ou a integração de pontos de carregamento para veículos elétricos terá de ser considerada durante o planeamento.
Ref: VL262416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para indivíduos ou famílias que pretendem construir uma casa individual e valorizam uma localização exclusiva. É uma opção adequada para amantes de golfe que desejam acesso direto a um dos campos de golfe de renome. Este terreno é também atrativo para quem procura tranquilidade e valoriza a privacidade, pois tem apenas um vizinho direto. Compradores que preferem uma localização perto do mar e desejam desfrutar do clima mediterrânico encontrarão aqui o que procuram. É também adequado para investidores que veem potencial no desenvolvimento de uma propriedade à medida numa região procurada. Pessoas que desejam opções de design flexíveis para a sua futura casa beneficiarão desta oferta.
Sendo um lote de terreno para construção, a qualidade e o acabamento da futura casa dependerão inteiramente das decisões do construtor. O terreno em si oferece uma base sólida para uma construção de alta qualidade, apoiada pela orientação sul e pela possibilidade de integrar uma piscina privada. O ambiente, conhecido pelos seus elevados padrões, sugere um local onde materiais de qualidade e técnicas de construção modernas são comuns. A proximidade de florestas e a localização em primeira linha de golfe oferecem potencial para uma integração harmoniosa da arquitetura e da natureza. A escolha de acabamentos, isolamento e tecnologia doméstica é da responsabilidade do futuro proprietário, permitindo uma adaptação individual às preferências pessoais e aos requisitos de qualidade.
Este lote de terreno para construção de 993 m² em Casares Playa é oferecido a um preço de 320.000 €. Esta definição de preço posiciona o terreno no segmento médio para lotes de terreno para construção nesta cobiçada região costeira. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um terreno único. Os custos adicionais de construção e licenças não estão incluídos no preço de compra e deverão ser suportados pelo comprador. A flexibilidade é oferecida com a opção de comprar o terreno sozinho ou combiná-lo com um projeto de casa à medida, permitindo uma tarifação individual de acordo com a extensão da construção.
Casares Playa, onde se situa este terreno, é conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade com a costa. A região combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade da Costa del Sol. A proximidade imediata da praia e de campos de golfe de renome como Finca Cortesín confere ao local um toque exclusivo. As compras diárias são fáceis graças aos supermercados e farmácias próximos. Os arredores oferecem numerosos restaurantes e cafés que realçam o estilo de vida mediterrânico. O local é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas valoriza o conforto e a acessibilidade. A cidade histórica de Estepona fica a uma curta distância de carro e oferece mais experiências culturais e culinárias. Aqui pode encontrar o equilíbrio entre o relaxamento junto ao mar e a vida ativa na costa andaluza.
A vida em Casares Playa oferece uma mistura harmoniosa de vida costeira e natureza. O terreno está situado a apenas 620 metros da praia, permitindo passeios diários à beira-mar. A proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín (2,0 km) atrai os entusiastas do golfe. As compras diárias são rápidas no supermercado a 1,1 km e na farmácia a 1,6 km. Para emergências médicas, um hospital fica a apenas 4,0 km de distância. A região conta com mais de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, o que realça a diversidade culinária. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote de terreno para construção está localizado em Casares Playa, uma região costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador no mapa destaca o posicionamento estratégico do terreno em relação à infraestrutura e às oportunidades de lazer da área.
Casares Playa situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande. A região é famosa pelos seus resorts de golfe de luxo, belas praias e paisagens pitorescas. A ligação às cidades maiores como Marbella e Málaga é boa, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de oferta cultural, gastronómica e comercial. Casares Playa beneficia da sua localização mais tranquila em comparação com centros mais turísticos, ao mesmo tempo que oferece todas as comodidades e oportunidades de lazer da Costa del Sol.
A acessibilidade deste terreno é boa. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, enquanto outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também são de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 1,1 km, a farmácia a 1,6 km e o hospital a 4,0 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 72 km (em linha reta), Gibraltar fica a 28 km (em linha reta). A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. No entanto, existem 7 linhas de transporte público com 40 paragens próximas, permitindo alguma mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Casares Playa é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com picos que garantem um clima agradável durante a maior parte do ano. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (0,3%) proporcionam um ambiente agradável e de fácil acesso. A proximidade de florestas e a localização na costa oferecem variadas experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares Playa oferece acesso a várias praias bonitas. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com campos de topo como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km) nas proximidades. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande. A região é famosa pelos seus resorts de golfe de luxo, belas praias e paisagens pitorescas. A ligação às cidades maiores como Marbella e Málaga é boa, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de oferta cultural, gastronómica e comercial. Casares Playa beneficia da sua localização mais tranquila em comparação com centros mais turísticos, ao mesmo tempo que oferece todas as comodidades e oportunidades de lazer da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este terreno de 320.000 € posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, especialmente considerando a sua localização em Casares Playa. Aby Upper em Estepona partilha o preço inicial de 320.000 €, indicando segmentos de mercado semelhantes. A particularidade deste terreno reside na combinação de uma localização em primeira linha de golfe e proximidade à praia, uma característica rara nesta região. Enquanto outros terrenos podem oferecer áreas maiores ou regulamentos de construção específicos, este oferece potencial para design individual num ambiente exclusivo. A proximidade de Finca Cortesín e o bairro tranquilo distinguem-no de áreas mais densamente povoadas e justificam o preço no contexto da qualidade de vida e exclusividade oferecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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