Este lote residencial em Casares Playa, na província de Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa zona bem conectada da Costa del Sol. Situado num terreno de 870 m², o lote goza de uma localização urbana com orientação sudoeste, prometendo amplas possibilidades para o desenvolvimento de uma residência privada com vistas panorâmicas e para a montanha. A proximidade a praias, comodidades e campos de golfe torna-o uma escolha estratégica para quem procura a combinação de vida costeira e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona urbanizada de Casares Playa, a uma curta distância a pé do mar e com serviços essenciais facilmente acessíveis. A sua orientação sudoeste favorece a exposição solar, enquanto a proximidade a praias de renome e campos de golfe contribui para um contexto de lazer e relaxamento.
Este lote é ideal para quem deseja construir a sua casa à medida, com espaço suficiente para um jardim privado e a possibilidade de instalar uma piscina. A orientação e as vistas oferecem potencial para uma residência luminosa e confortável, respondendo às necessidades de quem procura uma propriedade personalizada num ambiente atrativo.
Atualmente disponível como lote edificável, este terreno representa uma tela em branco para novas construções. Embora seja uma propriedade existente (revenda), o seu potencial reside na possibilidade de construir uma nova estrutura, com planos que permitem a criação de uma residência moderna de acordo com os padrões atuais.
Este terreno é um lote edificável e não uma propriedade já construída. Não possui quartos ou casas de banho, nem piscina ou jardim pré-existentes, mas oferece o espaço e as condições para a sua criação. As vistas atuais são paisagísticas e rurais, e a proximidade a outras urbanizações implica um contexto não isolado.
Ref: VL373475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é indicado para quem planeia a construção de uma residência personalizada, desejando definir todos os aspetos da sua habitação, desde o estilo arquitetónico à disposição dos espaços interiores e exteriores. É adequado para indivíduos ou famílias que procuram um projeto a longo prazo, com o objetivo de criar uma casa que reflita plenamente as suas aspirações, beneficiando ao mesmo tempo da qualidade de vida e do clima da Costa del Sol. A proximidade a serviços e infraestruturas torna-o uma escolha prática mesmo para quem pretende mudar-se permanentemente, garantindo conveniência diária sem renunciar à possibilidade de desfrutar dos recursos naturais e recreativos da região.
Sendo um lote edificável, a qualidade do acabamento dependerá inteiramente do projeto de construção escolhido. O terreno em si oferece uma base sólida, com uma área de 870 m² e características como uma orientação sudoeste favorável à iluminação natural e vistas panorâmicas e de montanha. As fotografias associadas ao lote mostram elementos de paisagem, incluindo jardins cuidados e caminhos, sugerindo o potencial estético da propriedade uma vez desenvolvida. As urbanizações circundantes indicam um contexto edificado, que pode fornecer uma referência para os padrões de construção locais, embora o design específico e os materiais serão a critério do construtor.
O preço deste lote residencial começa em €215.000. A oferta inclui a possibilidade de escolher entre quatro lotes distintos ou de os adquirir em conjunto, com potenciais reduções de preço para aquisições múltiplas. Esta flexibilidade na disponibilidade e na negociação de preços atende a diversas necessidades, desde quem procura um único lote a investidores interessados em empreendimentos maiores. A natureza da propriedade como lote edificável implica que os custos finais dependerão do projeto de construção escolhido pelo futuro proprietário.
Casares Playa é uma localidade que equilibra a tranquilidade residencial com a proximidade às dinâmicas da Costa del Sol. Este terreno insere-se num contexto urbanizado, sugerindo um ambiente com infraestruturas consolidadas e uma comunidade presente. A proximidade ao mar, a cerca de 620 metros da Playa de Casares, e a campos de golfe como Finca Cortesín a 2.0 km, definem uma área orientada para o lazer e atividades ao ar livre. A disponibilidade de supermercados a 1.1 km e farmácias a 1.6 km garante que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. Além disso, a presença de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica variada. O terreno, com os seus 870 m², oferece flexibilidade para projetar uma residência que aproveite ao máximo a luz solar graças à orientação sudoeste e às vistas panorâmicas e de montanha.
Viver em Casares Playa significa beneficiar de uma localização costeira que oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A Playa de Casares fica a apenas 620 metros, tornando os passeios à beira-mar uma rotina diária. Serviços essenciais como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) são acessíveis a pé ou com curtas viagens de carro. A área é rica em oportunidades de lazer, com 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, além de portos desportivos como o Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.9 km. Este contexto promove um estilo de vida ativo e socialmente integrado, onde as conveniências urbanas se fundem com o ambiente natural da costa andaluza.
A localização deste lote edificável em Casares Playa, na província de Málaga, está destacada no mapa. Mostra a proximidade a praias, áreas naturais e infraestruturas chave, oferecendo um quadro visual imediato das oportunidades e da conectividade da área circundante.
Situado em Casares Playa, este terreno beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e ao aeroporto de Málaga (72 km) torna-o acessível, mantendo um carácter mais tranquilo em comparação com os centros maiores. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e estilo de vida mediterrânico, oferecendo um cenário ideal para quem procura uma residência de férias ou permanente num ambiente de renome internacional.
A localização do terreno oferece excelente conectividade. As praias mais próximas são a Playa de Casares (620 m) e a Playa de Manilva (1.7 km). Para quem viaja, o aeroporto de Málaga fica a cerca de 72 km (mas Gibraltar está mais perto, a 28 km), enquanto a estrada costeira AP-7 facilita os deslocamentos. Os serviços estão ao alcance: um supermercado a 1.1 km, um hospital a 4.0 km e uma farmácia a 1.6 km. Os entusiastas do golfe terão vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. A presença de 7 linhas de transporte público e 40 paragens nas proximidades sugere mobilidade alternativa ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente a região.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e do mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O terreno localiza-se a apenas 9 metros acima do nível do mar, num declive quase plano em direção à costa (0.3%), o que facilita o acesso e a construção. O ambiente circundante, com vistas para a montanha e panorâmicas, sugere proximidade à natureza, integrada no contexto costeiro da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos desta zona. A Playa de Casares fica a apenas 620 metros, oferecendo fácil acesso para desfrutar do sol e do mar. Outras praias nas proximidades incluem a Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). Para os amantes do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 2.0 km, enquanto outros campos são facilmente acessíveis. A presença de portos de recreio, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), enriquece as opções para atividades náuticas e de lazer. A comunidade envolvente oferece ainda 13 restaurantes e 3 cafés, contribuindo para uma vasta gama de oportunidades recreativas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Casares Playa, este terreno beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e ao aeroporto de Málaga (72 km) torna-o acessível, mantendo um carácter mais tranquilo em comparação com os centros maiores. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e estilo de vida mediterrânico, oferecendo um cenário ideal para quem procura uma residência de férias ou permanente num ambiente de renome internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Comparado com outras oportunidades na Costa del Sol, este lote em Casares Playa posiciona-se com um preço inicial de €215.000, em linha com as ofertas de projetos semelhantes em áreas desejáveis. Por exemplo, Aquamar em Torre del Mar começa em €219.950, enquanto Lantana Residencial em Mijas tem um preço inicial de €205.000. Etherna Homes 2 em Estepona, um projeto de apartamentos, começa em €259.000. A especificidade deste terreno é a sua natureza como lote edificável, que oferece maior flexibilidade de construção em comparação com apartamentos ou moradias pré-definidas. A proximidade a praias e campos de golfe de alto nível, como Finca Cortesín, contribui para o seu valor intrínseco, posicionando-o como uma opção interessante para quem procura construir uma propriedade à medida numa área consolidada e procurada da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
