Casares Playa מציע הזדמנות ייחודית לרכוש מגרש במיקום אסטרטגי, הידוע בנופיו הציוריים ובקרבתו לחוף הים. מגרש זה, הממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, מציע איזון בין נוחות ליופי טבעי. הקרבה למתקנים יומיומיים שונים הופכת אותו למקום פרקטי הן לתושבים קבועים והן לתיירים. התשתית המפותחת והנגישות של האזור מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור המגורים Casares Playa, ומציע גישה נוחה הן לקו החוף והן למתקנים מקומיים. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, שבו החוף ושירותים יומיומיים נגישים בקלות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות את בית חלומותיהם על חוף הים התיכון. האפשרות ליצור חלל מגורים מותאם אישית עם מקום לבריכה פרטית עונה על מגוון רחב של צרכים אינדיבידואליים. כיוון דרום-מערב מבטיח תאורה טובה ואקלים חם לאורך כל השנה.
זהו מגרש למגורים למכירה, המציע אפשרות לבניית בית חדש בהתאם להעדפות אישיות. מכירת המגרשים היא חלק מפרויקט פיתוח רחב יותר, המאפשר לקונים לבחור מבין ארבעה מגרשים שונים או לרכוש את כולם יחד, מה שעשוי להוביל להנחה במחיר.
מגרש זה אינו כולל מבנה קיים, אלא מציע אפשרות ליצירת מבנה חדש. קיימת גישה לתחבורה ציבורית, אך התניידות ברכב עשויה להיות פרקטית יותר. בעת יישום פרויקטים של בנייה, ייתכן שיהיה צורך לעמוד בתקנות תכנון מקומיות.
Ref: VL373475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות שחולמים לבנות את ביתם ליד החוף הים-תיכוני. הכיוון הדרום-מערבי והנופים הפנורמיים של ההרים יספקו שביעות רצון לאלו שמעריכים אור ונופים ציוריים. האפשרות לבנות בריכה פרטית וליהנות מגינה פרטית מתאימה לאלו המחפשים בית קיץ יוקרתי או בית קבע עם הרבה הזדמנויות פנאי. הגישה הנוחה לחופים (למשל, Playa de Casares במרחק 620 מטר) ולמגרשי גולף (למשל, Finca Cortesín Golf Club במרחק 2 ק"מ) הופכת אותו למתאים לחובבי אורח חיים פעיל. בנוסף, התשתית הקיימת, כגון מסעדות ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מבטיחה נוחות יומיומית.
בהיותו מגרש לבנייה, איכותו הפוטנציאלית וגימורו מתמקדים בתכנון וביצוע של פרויקט הבנייה העתידי. המגרש עצמו מציע פלטפורמה מוכנה לבנייה, כאשר הכיוון הדרום-מערבי והנופים הפנורמיים של ההרים הם יתרונות קיימים. האפשרות לבנות מתקנים פרטיים, כגון בריכה, ואזור גינה מופרד, מאפשרת התאמה אישית של החללים בהתאם לצרכים והרצונות האישיים. בחירת הגימור והחומרים למבנה העתידי תהיה תלויה לחלוטין בהעדפות הבעלים ובדרישות הבנייה.
המגרש ב-Casares Playa זמין במחיר של החל מ-215,000 אירו. מגרש זה הוא חלק מהיצע גדול יותר, עם בחירה מבין ארבעה מגרשים נפרדים, או אפשרות לרכוש את כולם יחד, מה שעשוי להוביל למחיר נוח יותר. כל מגרש מציע אפשרות ליצירת בית פרטי עם מקום לבריכה פרטית ונוף להרים ופנורמה. כיוון דרום-מערב וגינה פרטית הם יתרונות נוספים של הצעה זו, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את בית חלומותיהם ב-Costa del Sol.
אזור המגרשים למגורים ב-Casares Playa מציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף וסגנון חיים רגוע. מיקום המגרש מאפשר ליהנות מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בימים שטופי שמש ארוכים (בממוצע 3845 שעות בשנה) וטמפרטורות נעימות (בממוצע 18.9°C), כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים. גובה האזור (9 מטרים) והשטח השטוח (שיפוע של 0.3% לחוף) מבטיחים גישה נוחה לקו החוף. אזור המגורים מתאפיין בכיוון דרום-מערבי, המספק אור וחום אופטימליים, כמו גם אפשרות לבניית מתקנים פרטיים כמו בריכה, והנאה מנופי הרים ופנורמיים. קיימת גם גינה פרטית המוסיפה ירוק ופרטיות.
אזור המגרשים למגורים ב-Casares Playa מציע סביבת מגורים מאוזנת. קו החוף נגיש בקלות, במרחק של כ-620 מטרים מ-Playa de Casares, וכל קו החוף מציע מגוון אפשרויות בילוי. מתקנים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ממוקמים במרחק 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ, מה שמבטיח תפקוד חלק של חיי היומיום. הנגישות לאזור טובה, מומלץ להשתמש ברכב, אך הוא לא תמיד הכרחי. בנוסף, 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות מציעים גמישות בתנועה. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מגרשי גולף, שהם אטרקטיביים עבור חובבי ספורט.
מפה זו ממחישה את מיקום המגרשים ב-Casares Playa על חוף Costa del Sol. היא מספקת סקירה של גודל המגרשים, המרחק שלהם מהחופים, ממגרשי גולף וממתקנים חשובים אחרים כגון סופרמרקטים ושדות תעופה. המפה מסייעת בהמחשת סגנון החיים והלוגיסטיקה של האזור.
Casares Playa ממוקמת בחלק המערבי של Costa del Sol, בנקודה אסטרטגית בין מלאגה למרבייה. אזור זה ידוע בריזורטים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובקו החוף היפהפה שלו. הקרבה לערים גדולות כמו אסטפונה (Estepona) (6.7 ק"מ) ומרבייה (Marbella) מציעה מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות, בעוד ש-Casares Playa עצמה מציעה סביבת מגורים שקטה יותר.
המגרש ממוקם בנוחות במרחק 620 מטרים מ-Playa de Casares ובמרחק 2.9 ק"מ מנמל לה דוקסה (La Duquesa). נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק 72 ק"מ ומציע קשרים בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 2 ק"מ, ומועדון הגולף אסטפונה (Estepona Golf) במרחק 3.8 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית עם 40 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה חלופיות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור המגרשים למגורים ב-Casares Playa מאופיין באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מקבל כ-3845 שעות שמש בשנה, מה שמאריך משמעותית את עונת הקיץ, הנמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המגרש ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה לחוף. הכיוון הדרום-מערבי תומך בתאורה טבעית וחימום של המבנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Casares Playa מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa de Casares נמצאת במרחק של 620 מטרים בלבד. בקרבת מקום נמצאים גם Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר Finca Cortesín Golf Club נמצא במרחק 2 ק"מ ו-Golf Academy Albayt Resort במרחק 2.3 ק"מ. בנוסף, נמל לה דוקסה (La Duquesa) (2.9 ק"מ) מציע מגוון פעילויות ספורט ימי ופנאי, המעשירים את אפשרויות הפנאי באזור.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת בחלק המערבי של Costa del Sol, בנקודה אסטרטגית בין מלאגה למרבייה. אזור זה ידוע בריזורטים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובקו החוף היפהפה שלו. הקרבה לערים גדולות כמו אסטפונה (Estepona) (6.7 ק"מ) ומרבייה (Marbella) מציעה מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות, בעוד ש-Casares Playa עצמה מציעה סביבת מגורים שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
הצעות ב-Casares Playa, כגון מגרש זה למגורים בשטח 870 מ"ר במחיר 215,000 אירו, ממוקמות בפלח שוק נדל"ן נוח ב-Costa del Sol, המציע איזון בין מיקום למחיר. בהשוואה ל-Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-259,000 אירו), Casares Playa מציעה פוטנציאל ליצירת מגורים מותאמים אישית במחיר נגיש יותר. האזור ידוע במגרשים למגורים ובוילות המציעים פרטיות ומרחב, בניגוד לאזורים צפופים יותר כמו Torre del Mar. אזור Mijas עשוי להציע מחירים דומים, אך Casares Playa בולטת בקרבתה למגרשי גולף ידועים כמו Finca Cortesín ובסביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאסטפונה, שהיא עיר נופש גדולה יותר. מגרש זה מכוון לקונים המחפשים חופש בנייה ואפשרות ליצור את בית חלומותיהם, ולא דיור מוכן.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
