Découvrez ce terrain constructible de 870 m² à Casares Playa, situé sur la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 215 000 €, ce terrain offre une opportunité de construire votre résidence dans une urbanisation établie. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un accès facile aux commodités quotidiennes, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une propriété dans un lieu côtier populaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain constructible est situé dans une urbanisation près de Casares Playa, à une courte distance de la côte méditerranéenne. La région est majoritairement plate, avec une légère pente vers le littoral. Cette position offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et le dynamisme de la Costa del Sol.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire une maison selon leurs propres spécifications. La possibilité de créer une piscine privée et de profiter de vues sur les montagnes et de panoramas séduit ceux qui accordent de l'importance à une expérience de vie personnalisée et à un espace extérieur.
Il s'agit d'un terrain à bâtir pour une nouvelle construction, actuellement classé comme 'Resale' car le terrain est déjà sur le marché. Quatre terrains sont actuellement disponibles, avec des réductions de prix potentielles pour l'achat de plusieurs lots. Cela offre une flexibilité aux promoteurs ou aux acheteurs ayant des projets plus importants.
Ceci est un terrain constructible et n'offre pas de structure résidentielle existante. Il n'y a pas de piscine, bien qu'il y ait la possibilité d'en construire une. L'emplacement est une 'urbanisation', ce qui peut impliquer le respect des règlements de construction de la communauté. Aucune limitation naturelle spécifique n'est mentionnée, mais le terrain est actuellement non développé.
Ref: VL373475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux particuliers ou aux familles qui souhaitent maîtriser le processus de conception de leur maison, de la fondation à la finition. Il offre la possibilité de créer une maison qui correspond parfaitement aux besoins spécifiques du style de vie, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances fréquentes ou comme investissement. L'orientation sud-ouest et la possibilité d'une piscine privée le rendent attrayant pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup de soleil et d'espace extérieur. Les personnes qui apprécient la proximité d'éléments naturels comme les montagnes et la mer, ainsi que des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas, se sentiront chez elles ici. L'emplacement dans une urbanisation établie, avec la ville et les commodités à portée de main, est également attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les acheteurs envisageant d'acquérir plusieurs terrains pour un projet plus vaste bénéficieront de réductions de prix potentielles sur les achats collectifs.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas de détails de finition spécifiques concernant son état actuel. Cependant, l'orientation sud-ouest et la possibilité d'une piscine privée suggèrent des qualités futures pour la résidence prévue. La proximité des installations sportives et le cadre général de l'urbanisation impliquent l'accès aux services publics tels que l'eau et l'électricité, bien que les connexions et capacités spécifiques nécessitent une enquête plus approfondie. Les environs offrent des vues sur les montagnes et des panoramas, qui peuvent être intégrés dans la conception de la future maison. La qualité de la construction et le niveau de finition dépendront en fin de compte des choix faits par le constructeur et l'architecte, dans le respect des règlements de construction applicables de l'urbanisation.
Le prix demandé pour ce terrain de 870 m² est de 215 000 €. Il y a actuellement quatre terrains disponibles dans ce projet. Le promoteur suggère une réduction de prix pour l'achat simultané de plusieurs terrains, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs ayant des projets de construction importants. Le prix au mètre carré est de 247,13 €, ce qui est compétitif pour un terrain constructible dans cet emplacement de la Costa del Sol, surtout compte tenu de sa proximité avec les commodités et la plage.
Casares Playa, situé sur la Costa del Sol occidentale, offre un environnement résidentiel à la fois tranquille et bien connecté. Ce terrain, d'une superficie de 870 m², est situé dans une urbanisation établie à une courte distance de la côte. L'orientation sud-ouest suggère une utilisation optimale de la lumière du soleil tout au long de la journée, contribuant à un climat de vie agréable. Les environs se caractérisent par un paysage varié avec des vues sur les montagnes et des panoramas, et la relative platitude du terrain vers la côte améliore l'accessibilité. La proximité des commodités, telles que les supermarchés et les restaurants, à seulement quelques kilomètres, assure un confort quotidien. Le littoral, avec des plages comme Playa de Casares à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau, invite aux activités de loisirs. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club, positionne l'emplacement de manière attrayante pour les amateurs de golf. L'infrastructure urbaine, avec accès aux transports publics et une distance limitée aux grandes villes comme Estepona, en fait un lieu polyvalent.
Vivre dans cette urbanisation près de Casares Playa signifie combiner la tranquillité côtière avec les commodités de la Costa del Sol à portée de main. Le terrain est accessible à pied depuis la plage, Playa de Casares se trouvant à 620 mètres à vol d'oiseau. Les nécessités quotidiennes sont également facilement accessibles, avec un supermarché à 1,1 km et une pharmacie à 1,6 km. Pour les explorations culinaires, il y a 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des terrains de golf, comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), et des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), offre diverses possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Ce terrain est situé dans le sud de l'Espagne, sur la côte de l'Andalousie, dans la province de Málaga. La zone spécifique, Casares Playa, est située près de la municipalité de Casares et offre un accès direct à la mer Méditerranée.
Ce terrain est situé à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre la ville bien connue d'Estepona (environ 7 km) et la frontière avec la province de Cadix. La région est réputée pour son microclimat, ses plages et ses terrains de golf. La proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et du Puerto Estepona (6,7 km) positionne le lieu au sein d'un réseau maritime. Comparé à d'autres régions de la Costa del Sol, comme Torre del Mar plus à l'est ou Mijas, Casares Playa offre une expérience côtière légèrement plus calme, mais bien desservie, plus proche des paysages naturels de l'Andalousie. La région bénéficie d'un climat ensoleillé et d'un rythme de vie détendu.
L'accessibilité de ce terrain est bonne. La plage se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau. Des plages plus grandes comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 72 km à vol d'oiseau, bien que Gibraltar (GIB) soit plus proche à environ 28 km. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Le parcours de golf le plus proche est le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour une mobilité complète, 7 lignes de transport public et 40 arrêts dans la région permettent de se déplacer partiellement sans voiture. La pente vers la plage est très plate à 0,3%.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20 °C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 0,3% vers la plage, assure un terrain plat et une brise marine agréable. Les environs offrent des vues sur les montagnes, contrastant avec le littoral et contribuant à la diversité naturelle. Les températures moyennes varient de 12 °C en hiver à 25 °C en été, garantissant un climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Casares Playa offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau. D'autres options incluent Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à quelques kilomètres, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), l'Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et l'Estepona Golf (3,8 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et le Puerto Estepona (6,7 km) offre des opportunités pour les sports nautiques et les activités maritimes. Il y a aussi un centre sportif, le Complejo Deportivo Las Viñas, à 3,3 km.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre la ville bien connue d'Estepona (environ 7 km) et la frontière avec la province de Cadix. La région est réputée pour son microclimat, ses plages et ses terrains de golf. La proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et du Puerto Estepona (6,7 km) positionne le lieu au sein d'un réseau maritime. Comparé à d'autres régions de la Costa del Sol, comme Torre del Mar plus à l'est ou Mijas, Casares Playa offre une expérience côtière légèrement plus calme, mais bien desservie, plus proche des paysages naturels de l'Andalousie. La région bénéficie d'un climat ensoleillé et d'un rythme de vie détendu.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ce terrain constructible à Casares Playa (à partir de 215 000 €) se situe dans un segment de prix similaire à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Cependant, la nature de l'offre diffère. Alors qu'Aquamar et Lantana pourraient concerner des biens ou appartements déjà construits, il s'agit ici spécifiquement d'un terrain constructible. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ à partir de 259 000 €, se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, indiquant potentiellement un type de développement différent ou un emplacement plus exclusif. L'emplacement de Casares Playa offre une combinaison spécifique d'environnement résidentiel calme, de proximité immédiate de la plage (620m à vol d'oiseau) et d'accès à des parcours de golf renommés comme Finca Cortesín (2,0 km). Cela le distingue d'endroits comme Torre del Mar, qui a une atmosphère côtière plus animée et urbaine, ou Mijas, souvent associé à des villages de montagne et une plus grande distance de la côte immédiate. La disponibilité de 4 terrains avec des remises potentielles pour l'achat de plusieurs unités offre une opportunité unique pour le développement de projets ou la création d'une résidence plus grande, représentant un profil d'investissement différent de celui des unités déjà construites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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