关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡萨雷斯海滩，属于城市化区域，确保了基础设施和服务的便利性。虽然该区域宁静，但日常生活所需，如超市和药店，都在步行距离之内。海滩也近在咫尺，使其成为一个有吸引力的地点。
该地块非常适合那些希望根据自己的意愿设计和建造房屋的人。870平方米的空间为实现各种住宅解决方案提供了灵活性，例如建造私人游泳池。西南部朝向可确保良好的自然光照和视野。
这是一块待售的建筑地块，是更大开发项目的一部分。该地块按现状（resale）出售，为买家提供了独立实现其建筑项目的机会。共有四个地块可供选择，购买整个区域可享受价格折扣。建筑阶段和时间表取决于买家自己的计划。
此优惠是关于一块可建造的土地，而非成品住宅。地块按现状出售，不含已建房屋或已开发的花园。建造自住房的可能性很大，但获得建筑许可和项目实施需要单独安排和额外费用。买家需自行负责建筑设计和许可。
Ref: VL373475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地非常适合那些梦想在西班牙南部阳光海岸建造自己房屋的个人或家庭。对于那些希望完全根据自己的喜好定制房屋的人来说，这是一个绝佳的选择，无论是现代别墅还是传统住宅。该地点对于重视宁静和亲近自然，同时又希望靠近海滩（620米）和超市（1.1公里）等便利设施的人来说非常有吸引力。机场（27公里）的连接使旅行更加便捷。该地区也适合高尔夫爱好者，多家高尔夫球场近在咫尺（例如，2.0公里处的Finca Cortesín）。这是一个绝佳的永久居住、度假或投资选择。
该地块作为可建造土地出售，这意味着建筑解决方案和材料由买家自行决定。870平方米的地块尺寸允许实现多样化的建筑解决方案，包括建造私人游泳池（'Room For Pool'）的可能性。西南部朝向提供了良好的采光和景观视野，包括山景和全景。该地块位于城市化区域，通常能保证既定的建筑标准和基本基础设施的连接。然而，买家需要根据当地法规自行规划和负责建筑的质量和装修。
这块870平方米的建筑用地起价为215,000欧元。总共有四个类似的地块可供选择，购买整个区域的买家可享受价格折扣。价格反映了其在太阳海岸靠近海滩和服务的地理位置。不同地块的位置和特性可能会影响最终价格。购买地块为自行规划建筑项目提供了灵活性。
卡萨雷斯海滩提供了一个宁静的生活环境，同时靠近海滩和服务设施。该区域的城市化特征确保了良好的基础设施和维护。日常出行，如购物（1.1公里），都非常方便。海滩，如卡萨雷斯海滩，仅有620米之遥，这使其成为享受地中海生活方式的诱人之地。该地区适合那些重视宁静和亲近自然，同时又不愿牺牲舒适和便利性的人。阳光明媚的气候和悠长的游泳季节增加了该地区的吸引力。
卡萨雷斯海滩提供平衡的生活方式，融合了宁静与便利。该地块位于城市化区域，确保了稳定的条件和维护良好的环境。日常事务，如购物（超市1.1公里）和药店（1.6公里），都易于到达。卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）仅需步行即可到达（620米），让您每天都能享受地中海。该地区的平坦地形（到海滩的坡度：0.3%）使得出行更加舒适。机场（马拉加-太阳海岸）距离27公里，确保了良好的国际交通连接。
此地图显示了卡萨雷斯海滩在太阳海岸的位置。它强调了地块靠近海滩、服务设施和高尔夫球场的便利性，以及与马拉加机场的良好连接。地图有助于了解该地区作为建筑用地和度假目的地的潜力。
卡萨雷斯海滩位于太阳海岸的西部，靠近埃斯特波纳市。该区域结合了卡萨雷斯迷人的村庄和海岸提供的服务。它战略性地位于距离马拉加机场约27公里处，确保了良好的国际连接。太阳海岸以其阳光、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，卡萨雷斯海滩提供了一个在更宁静环境中享受这些便利设施的机会。
该地块位于卡萨雷斯海滩，距离卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）620米步行即可到达。其他海滩，如马尼尔瓦海滩（Playa de Manilva）（1.7公里）和杜克萨港（La Duquesa）（3.1公里）也近在咫尺。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol）直线距离为27公里。超市位于1.1公里处，药店位于1.6公里处。高尔夫球场，如芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club），距离2.0公里。该地区有7条公共交通线路和40个站点，无需汽车即可改善交通便利性，尽管建议拥有汽车以增加灵活性。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，每年有3845小时的日照。这使得游泳季节长达约5个月，水温至少达到20°C。地块位于海平面以上9米处，西南部朝向可欣赏到壮丽的山景和全景。该地区的环境提供了亲近自然的机会和户外活动的可能，同时也能抵御强风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有多个海滩，距离不远，包括卡萨雷斯海滩（620米）。马尼尔瓦海滩（1.7公里）和杜克萨港（3.1公里）也提供海滩度假的可能性。对于高尔夫爱好者，有多个球场可供选择，如芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部（2.0公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（3.8公里）。附近还有多个码头，如杜克萨港（2.9公里），以及体育中心，如Las Viñas体育综合体（3.3公里），提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩位于太阳海岸的西部，靠近埃斯特波纳市。该区域结合了卡萨雷斯迷人的村庄和海岸提供的服务。它战略性地位于距离马拉加机场约27公里处，确保了良好的国际连接。太阳海岸以其阳光、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，卡萨雷斯海滩提供了一个在更宁静环境中享受这些便利设施的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
卡萨雷斯海滩提供太阳海岸地区的建筑用地，该地区以其高品质的房产和服务而闻名。与托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，卡萨雷斯海滩的这块地块起价215,000欧元，价格具有竞争力。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了更高的价格区间，可能因为更完善的结构或更豪华的设施。卡萨雷斯海滩的优势在于其宁静和靠近海滩，同时又能方便地前往大城市和机场。该地区稳定的城市化特征和地形使其成为重视质量和位置的建筑者的有吸引力地点。
Maiko是一位专门从事西班牙住房市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有深入了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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