Ta parcela ponuja priložnost za razvoj nepremičnin v zaželeni soseski Casares Playa na Costa del Sol. Velika 870 m², se nahaja v hoje dosegljivi razdalji od plaž in vsakdanjih dobrin. Lokacija združuje mir z enostavnim dostopom do ključnih infrastruktur, zaradi česar je idealna za gradnjo doma, ki bo izkoristil okoliško naravno lepoto in udobje. Parcela je obrnjena proti jugozahodu, kar potencialno ponuja pogled na gore in panoramski razgled, z neposrednim zasebnim dostopom do vrta in prostora za bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v stanovanjskem naselju (Urbanisation) v Casares Playa, v bližini plaž, kot sta Playa de Casares (620 metrov) in Playa de Manilva (1,7 km). Dnevne potrebe pokrivajo supermarketi na 1,1 km in lekarna na 1,6 km, medtem ko je mesto Estepona približno 6,7 km oddaljeno.
Idealna za tiste, ki želijo zgraditi dom po meri, ta parcela omogoča uresničitev stanovanjskih projektov z zasebnim vrtom in možnostjo gradnje bazena. Prostor 870 m² ponuja prilagodljivost pri načrtovanju, z orientacijo, ki podpira naravno svetlobo in izkorišča razglede.
Kot parcela za prodajo (Resale) to ni tipična nova gradnja, temveč priložnost za razvoj. Na območju je na voljo štiri parcele, z možnostjo nakupa posamezno ali vseh skupaj za morebitno znižanje cene. Razvoj bo nova gradnja s strani kupca.
Parcela ne vključuje obstoječe hiše, bazena ali vrta, vendar ponuja možnost njihove gradnje. Ni informacij o energetski učinkovitosti ali specifičnih gradbenih smernicah, razen da gre za stanovanjski razvoj.
Ref: VL373475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je namenjena vlagateljem ali posameznikom, ki sanjajo o načrtovanju in gradnji lastnega doma od začetka, prilagojenega njihovim natančnim potrebam in željam. Primerna je za tiste, ki iščejo miren življenjski slog na Costa del Sol, z lahkoto dostopa do plaže (620 m) in osnovnih dobrin, kot so supermarketi (1,1 km) in lekarne (1,6 km). Možnost gradnje bazena in zasebnost vrta jo naredita privlačno za družine ali tiste, ki si želijo zasebni prostor za sprostitev. Bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), je prav tako privlačna za ljubitelje vodnih športov in golfa.
Kot parcela, ni posebnih informacij o kakovosti obstoječe gradnje ali zaključnih materialov. Naložba v to parcelo se nanaša na priložnost za gradnjo novega doma, kjer bo kupec imel popoln nadzor nad kakovostjo, materiali in dizajnom. Zahodna orientacija in možnost panoramskega razgleda ter razgledov na gore nakazujejo, da bo prihodnja gradnja lahko v celoti izkoristila naravno okolje Costa del Sol. Prostor 870 m² zagotavlja dovolj površine za razvoj doma z zasebnim vrtom in prostorom za bazen.
Začetna cena za to parcelo je 215.000 €. Na voljo je skupno štiri parcele za prodajo na istem območju, kar ponuja možnost izbire ali skupnega nakupa. Nakup vseh parcel lahko povzroči znižanje skupne cene. Cena na kvadratni meter za parcelo 870 m² je 247,13 €/m². Ker ni obstoječih struktur, bo strošek gradnje na kupcu.
Casares Playa, kjer se nahaja ta parcela, je območje, ki ponuja miren način življenja, blizu morja in naravnih lepot Costa del Sol. Z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in približno 3.845 sončnih ur na leto, vreme podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto. Ravno območje (naklon 0,3 %) in lega na nadmorski višini 9 metrov nad morjem omogočata enostaven dostop. Bližina plaž, kot je Playa de Casares (620 m) in La Duquesa (3,2 km), zagotavlja neposreden dostop do morja, medtem ko prisotnost 13 restavracij in 3 kavarn v krogu 2 km zagotavlja pokritost osnovnih potreb in možnosti za prosti čas.
Območje Casares Playa ponuja privlačno kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se na nadmorski višini 9 metrov nad morjem, z ravnim terenom in zelo majhnim naklonom proti plaži (0,3%), kar omogoča enostaven dostop. Bližina plaž, kot sta Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km), je ena glavnih prednosti. Poleg tega so ključne dobrine, kot so supermarketi (1,1 km), lekarne (1,6 km) in 13 restavracij, v krogu 2 km. Obstoj 7 linij javnega prevoza in 40 postajališč na širšem območju ponuja možnosti prevoza, čeprav je uporaba avtomobila še vedno priročna za polno izkoriščanje storitev Costa del Sol.
Ta parcela se nahaja v Casares Playa, obmorskem območju province Málaga, v osrčju Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino plaž, igrišč za golf in ključnih infrastruktur, kar poudarja enostaven dostop do območja in okoliških mest.
Casares Playa se nahaja na zahodni Costa del Sol, območju, znanem po čudovitih plažah, igriščih za golf in razkošnih letoviščih. Lokacija parcele, le nekaj minut stran od plaže in z enostavnim dostopom do mest, kot sta Estepona (6,7 km) in La Duquesa (3,2 km), ponuja uravnotežen življenjski slog. Strateško je locirana med dvema glavnima letališčema v regiji, z Gibraltarjem (GIB) 28 km zračne razdalje in Malago (AGP) 72 km zračne razdalje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in mednarodnih povezav.
Lokacija parcele je strateška glede dostopnosti. Oddaljena je le 620 metrov od najbližje plaže, Playa de Casares, in 1,7 km od Playa de Manilva, skupno 3,2 km do plaže La Duquesa. Dostop do mesta Estepona je prav tako enostaven, na razdalji 6,7 km. Avtocesta AP-7 je v bližini, kar olajšuje potovanja ob obali. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 72 km zračne razdalje, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen 28 km zračne razdalje, kar ponuja več možnosti za mednarodne lete. V območju je 7 linij javnega prevoza in 40 postajališč, ki zagotavljajo alternativne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in v povprečju 3.845 sončnih ur na leto. Ti pogoji omogočajo dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, pri čemer temperatura vode ostane nad 20 °C. Območje Casares Playa se nahaja na nadmorski višini 9 metrov nad morjem, z zelo ravnim terenom (naklon 0,3 % proti plaži), kar krepi občutek bližine morju. Zahodna orientacija je idealna za uživanje popoldanskega sonca in sončnih zahodov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi plaž in rekreacije. Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov, medtem ko sta Playa de Manilva in La Duquesa oddaljeni 1,7 km oziroma 3,2 km. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 2,0 km, na voljo pa so tudi druge možnosti, kot sta Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), prav tako ponuja priložnosti za vodne športe in dejavnosti. V krogu 2 km je 13 restavracij in 3 kavarne, ki pokrivajo potrebe po hrani in pijači.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodni Costa del Sol, območju, znanem po čudovitih plažah, igriščih za golf in razkošnih letoviščih. Lokacija parcele, le nekaj minut stran od plaže in z enostavnim dostopom do mest, kot sta Estepona (6,7 km) in La Duquesa (3,2 km), ponuja uravnotežen življenjski slog. Strateško je locirana med dvema glavnima letališčema v regiji, z Gibraltarjem (GIB) 28 km zračne razdalje in Malago (AGP) 72 km zračne razdalje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, parcela v Casares Playa ponuja privlačno začetno ceno 215.000 € za 870 m², s ceno na kvadratni meter približno 247 €. To jo uvršča med konkurenčne v primerjavi z drugimi razpoložljivimi parcelami ali celo manjšimi apartmaji v priljubljenih območjih. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri 219.950 €, Lantana Residencial v Mijas pri 205.000 €, in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 259.000 €. Medtem ko se ti primeri lahko nanašajo na dokončane domove ali apartmaje, se priložnost v Casares Playa nanaša na popolno svobodo načrtovanja in gradnje, kar kupcu omogoča ustvarjanje nepremičnine po meri. Oddaljenost od plaže (620 m) in obilica golf klubov in marin v okolici krepijo privlačnost te lokacije za določen življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
