Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτων στην επιθυμητή περιοχή της Casares Playa, στην Costa del Sol. Με έκταση 870 m², βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για την κατασκευή μιας κατοικίας που θα εκμεταλλεύεται τη γύρω φυσική ομορφιά και τις ανέσεις της περιοχής. Το οικόπεδο έχει προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, προσφέροντας δυνητικά θέα στο βουνό και πανοραμική θέα, με άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε κήπο και χώρο για πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης (Urbanisation) στην Casares Playa, προσφέροντας την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μέτρα) και η Playa de Manilva (1.7 χιλιόμετρα). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε 1.1 χιλιόμετρα και φαρμακείο σε 1.6 χιλιόμετρα, ενώ η πόλη της Estepona απέχει περίπου 6.7 χιλιόμετρα.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, αυτό το οικόπεδο επιτρέπει την υλοποίηση οικιστικών έργων με ιδιωτικό κήπο και τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Ο χώρος των 870 m² προσφέρει ευελιξία για σχεδιασμό, με προσανατολισμό που ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα και την εκμετάλλευση της θέας.
Ως οικόπεδο προς πώληση (Resale), δεν πρόκειται για τυπική νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία ανάπτυξης. Υπάρχουν τέσσερα διαθέσιμα οικόπεδα στην περιοχή, με δυνατότητα αγοράς μεμονωμένα ή όλων μαζί για πιθανή μείωση τιμής. Η ανάπτυξη θα είναι νέα κατασκευή από τον αγοραστή.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία, πισίνα ή κήπο, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής τους. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες κατασκευαστικές οδηγίες πέραν του ότι πρόκειται για οικιστική ανάπτυξη.
Ref: VL373475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία από το μηδέν, προσαρμοσμένη στις ακριβείς ανάγκες και προτιμήσεις τους. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην Costa del Sol, με την ευκολία του να βρίσκονται κοντά στην παραλία (620 μέτρα) και τις βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) και φαρμακείο (1.6 χλμ.). Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και η ιδιωτική φύση του κήπου το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), και σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), απευθύνεται επίσης σε όσους αγαπούν τα θαλάσσια σπορ και το γκολφ.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Η επένδυση σε αυτό το οικόπεδο αφορά την ευκαιρία να χτιστεί μια νέα κατοικία, όπου ο αγοραστής θα έχει τον πλήρη έλεγχο της ποιότητας, των υλικών και του σχεδιασμού. Η προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά και η δυνατότητα για πανοραμική θέα και θέα στο βουνό υποδηλώνουν ότι η μελλοντική κατασκευή θα μπορεί να εκμεταλλευτεί στο έπακρο το φυσικό περιβάλλον της Costa del Sol. Ο χώρος των 870 m² παρέχει επαρκή έκταση για την ανάπτυξη μιας οικίας με ιδιωτικό κήπο και χώρο για πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €215.000. Υπάρχουν συνολικά τέσσερα διαθέσιμα οικόπεδα προς πώληση στην ίδια περιοχή, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής ή συνδυαστικής αγοράς. Η αγορά όλων των οικοπέδων ενδέχεται να επιφέρει μείωση της συνολικής τιμής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για ένα οικόπεδο 870 m² διαμορφώνεται ως εξής: €247,13/m². Η απουσία υφιστάμενων δομών σημαίνει ότι το κόστος κατασκευής θα επιβαρύνει τον αγοραστή.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα και τις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 0.3%) και η θέση σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας κάνουν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ.) και η La Duquesa (3.2 χιλιόμετρα) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών και επιλογών αναψυχής.
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδο έδαφος και πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0.3%), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ.) και η Playa de Manilva (1.7 χλμ.) είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Επιπλέον, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.), φαρμακείο (1.6 χλμ.) και 13 εστιατόρια βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης στην περιοχή και τις γύρω πόλεις.
Η Casares Playa βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, μια περιοχή που είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή θέρετρα. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona (6.7 χλμ.) και το La Duquesa (3.2 χλμ.), προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δύο κύριων αεροδρομίων της περιοχής, με το Gibraltar (GIB) στα 28 χλμ. hemelsbreed και το Málaga (AGP) στα 72 χλμ. hemelsbreed. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τοπικές ανέσεις όσο και στις διεθνείς συνδέσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι στρατηγική όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 620 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Casares, και 1.7 χιλιόμετρα από την Playa de Manilva, με συνολικά 3.2 χιλιόμετρα μέχρι την παραλία La Duquesa. Η πρόσβαση στην πόλη της Estepona είναι επίσης εύκολη, σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται στα 28 χιλιόμετρα hemelsbreed, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διεθνείς πτήσεις. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις στην περιοχή, που παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα μακρύ κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή Casares Playa βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ένα πολύ επίπεδο έδαφος (κλίση 0.3% προς την παραλία), που ενισχύει την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Ο προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά είναι ιδανικός για να απολαμβάνετε τον απογευματινό ήλιο και τα ηλιοβασιλέματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές παραλίας και αναψυχής. Η Playa de Casares απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa βρίσκονται σε απόσταση 1.7 και 3.2 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Υπάρχουν 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, που καλύπτουν τις ανάγκες για φαγητό και ποτό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, μια περιοχή που είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή θέρετρα. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona (6.7 χλμ.) και το La Duquesa (3.2 χλμ.), προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δύο κύριων αεροδρομίων της περιοχής, με το Gibraltar (GIB) στα 28 χλμ. hemelsbreed και το Málaga (AGP) στα 72 χλμ. hemelsbreed. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τοπικές ανέσεις όσο και στις διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το οικόπεδο στην Casares Playa προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €215.000 για 870 m², με μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €247. Αυτό το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με άλλα διαθέσιμα οικόπεδα ή ακόμα και με μικρότερα διαμερίσματα σε δημοφιλείς περιοχές. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €219.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259.000. Ενώ αυτά τα παραδείγματα μπορεί να αφορούν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, η ευκαιρία στην Casares Playa έγκειται στην πλήρη ελευθερία σχεδιασμού και κατασκευής, επιτρέποντας στον αγοραστή να δημιουργήσει ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις ανάγκες του. Η απόσταση από την παραλία (620 μ.) και την πληθώρα γκολφ κλαμπ και μαρινών στην γύρω περιοχή ενισχύουν την ελκυστικότητα αυτής της τοποθεσίας για ένα συγκεκριμένο lifestyle.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
