Este lote de terreno para construção em Casares Playa, Málaga, oferece uma oportunidade rara para um projeto de construção personalizado. Com uma área total de 995 m², é ideal para a construção de uma villa moderna com piscina e amplas áreas ajardinadas. A localização combina a proximidade da praia e das comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. O terreno está pronto para construir e a disponibilidade de todas as ligações necessárias simplifica o processo. É aqui que poderá concretizar o projeto dos seus sonhos ou fazer um investimento estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Casares Playa, a poucos passos do mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece inúmeras comodidades, incluindo restaurantes e lojas. A proximidade de praias como a Playa de Casares (620 m) e a boa ligação à região costeira tornam este local atraente.
Para compradores que desejam projetar uma villa de acordo com as suas próprias ideias, este terreno é ideal. Oferece espaço suficiente para uma área habitacional espaçosa, jardins e uma piscina privada. A possibilidade de escolher livremente o design e os materiais atende aos desejos individuais de habitação.
Este terreno está preparado para construção imediata. Todas as ligações necessárias estão disponíveis e os regulamentos municipais permitem a construção de uma moradia moderna. O planeamento permite uma área máxima de construção de 210 m² distribuída por um máximo de dois pisos, oferecendo flexibilidade de design.
O terreno não possui qualquer construção existente; é um terreno virgem. Não há informações sobre restrições específicas de arquitetura ou design para além dos regulamentos urbanísticos. A proximidade de campos de golfe e praias também significa que não se trata de um local rural isolado.
Ref: VL921454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam construir uma villa personalizada na Costa del Sol. Se valoriza o design individual, a proximidade ao mar e uma boa infraestrutura, esta é uma opção adequada. É também uma escolha atraente para investidores que procuram terrenos em regiões costeiras em desenvolvimento para construir ou revender mais tarde. Famílias que procuram um ambiente calmo com acesso a estabelecimentos de ensino e atividades de lazer apreciarão a localização. Todas as ligações estão disponíveis, o que facilita o início da construção, ideal para compradores que desejam começar rapidamente o seu projeto.
Como lote de terreno para construção, detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais a serem utilizados ainda não estão disponíveis, pois o projeto ainda precisa ser realizado. No entanto, os regulamentos urbanísticos fornecem uma estrutura para a construção: uma área máxima de construção de 210 m² em no máximo dois pisos, com uma altura máxima de edifício de 7,50 m. A disponibilidade de todas as ligações necessárias, como água, eletricidade e esgoto, diretamente no terreno simplifica consideravelmente o processo de construção, reduzindo custos imprevistos e complicações.
O lote de terreno para construção em Casares Playa é oferecido pelo preço de 297.000 €. Trata-se de uma unidade única, o que realça a sua exclusividade. A área de 995 m² oferece potencial para a concretização de um projeto de construção personalizado. A sua localização numa região costeira cobiçada e a proximidade a serviços e à praia tornam este preço atraente para promotores e construtores privados. É importante notar que se trata de um terreno sem construção que requer edificação.
Casares Playa é uma região costeira conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade a serviços. Este terreno está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé da praia e a cerca de 1,6 km das necessidades diárias, como supermercados e farmácias. Os arredores são caracterizados por uma mistura de edifícios residenciais e áreas verdes, criando um ambiente de vida tranquilo. A proximidade de campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club, sublinha o carácter da região. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A zona está bem servida, mas suficientemente calma para encontrar relaxamento.
Os arredores de Casares Playa oferecem uma alta qualidade de vida, caracterizada pela proximidade ao mar e a diversas atividades de lazer. O terreno está situado a apenas 620 metros da Playa de Casares, facilmente acessível a pé. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias encontram-se a aproximadamente 1,1 km e 1,6 km, respetivamente. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, estão localizados num raio de 2 km, tornando a região um paraíso para os golfistas. A proximidade ao Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e ao Puerto Estepona (6,7 km) oferece opções adicionais de lazer e gastronómicas.
Este lote de terreno para construção está localizado em Casares Playa, uma região costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando a localização atraente para projetos de construção.
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e Manilva. Esta localização oferece acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como aos resorts exclusivos e campos de golfe da região, como o mundialmente famoso Finca Cortesín. A autoestrada costeira A-7 liga a área ao resto da Costa del Sol, incluindo Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso e serve como porta de entrada para destinos internacionais.
O terreno em Casares Playa beneficia de boa acessibilidade. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis em 1,1 km e 1,6 km. Os maiores complexos de golfe da região, como o Finca Cortesín Golf Club, ficam a cerca de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 72 km, e Gibraltar está mais perto, a cerca de 28 km. A ligação através da estrada costeira A-7 permite um rápido acesso às cidades vizinhas, como Estepona. Existem também 7 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro, embora um carro seja prático para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com a época de banhos com temperaturas da água superiores a 20°C durante cerca de cinco meses por ano. O terreno está situado a apenas 9 metros acima do nível do mar e é quase plano, com uma ligeira inclinação de 0,3% em direção à praia, o que melhora a acessibilidade. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). A região é um íman para golfistas com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e Estepona Golf (3,8 km) nas imediações. Os entusiastas de desportos aquáticos e de náutica encontrarão marinas em La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km). Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas também são facilmente acessíveis, oferecendo mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e Manilva. Esta localização oferece acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como aos resorts exclusivos e campos de golfe da região, como o mundialmente famoso Finca Cortesín. A autoestrada costeira A-7 liga a área ao resto da Costa del Sol, incluindo Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso e serve como porta de entrada para destinos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com as ofertas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este lote de terreno em Casares Playa, com um preço de 297.000 €, posiciona-se de forma atrativa, especialmente considerando a sua dimensão e proximidade imediata à praia. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se numa categoria de preços significativamente superior, muitas vezes reservada para unidades chave na mão ou localizações mais exclusivas. Enquanto outros projetos oferecem frequentemente apartamentos ou casas chave na mão, o foco aqui está no potencial de personalização. A localização em Casares Playa beneficia da proximidade a campos de golfe e marinas de renome, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram uma casa personalizada numa região costeira estabelecida mas calma. Os 995 m² de terreno oferecem mais flexibilidade do que lotes mais pequenos em áreas densamente povoadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
