Denne byggegrund i Casares Playa, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for et individuelt byggeprojekt. Med et samlet areal på 995 m² er den ideel til opførelse af en moderne villa, inklusive pool og store grønne områder. Beliggenheden kombinerer nærheden til stranden og faciliteter med roen i et etableret boligområde. Grunden er klar til byggeri, og tilgængeligheden af alle nødvendige tilslutninger forenkler processen. Her kan du realisere din drømmebolig eller foretage en strategisk investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Casares Playa, kun en kort gåtur fra Middelhavet. De umiddelbare omgivelser tilbyder talrige faciliteter, herunder restauranter og butikker. Nærheden til strande som Playa de Casares (620 m) og gode forbindelser til kystregionen gør denne beliggenhed attraktiv.
For købere, der ønsker at designe en villa efter egne idéer, er denne grund ideel. Den tilbyder tilstrækkelig plads til et rummeligt boligareal, haver og en privat pool. Muligheden for frit at vælge design og materialer opfylder individuelle boligønsker.
Denne grund er klar til øjeblikkelig byggeri. Alle nødvendige tilslutninger er tilgængelige, og kommunale bestemmelser tillader opførelse af en moderne villa. Planlægningen tillader et maksimalt bebygget areal på 210 m² fordelt over højst to etager, hvilket giver fleksibilitet i designet.
Grunden har ingen eksisterende bebyggelse; det er en ren byggegrund. Der er ingen oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende arkitektur eller design ud over de kommunale bygningsreglementer. Nærheden til golfbaner og strande betyder også, at det ikke er et isoleret, landligt sted.
Ref: VL921454
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at bygge en skræddersyet villa på Costa del Sol. Hvis du værdsætter individuelt design, nærhed til havet og en god infrastruktur, er dette en passende mulighed. Det er også et attraktivt valg for investorer, der søger grunde i fremvoksende kystregioner for senere at bygge eller videresælge. Familier, der søger et roligt miljø med adgang til uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter, vil sætte pris på beliggenheden. Alle tilslutninger er tilgængelige, hvilket letter byggestart, ideelt for købere, der ønsker at starte deres projekt hurtigt.
Som byggegrund er specifikke detaljer om byggekvalitet og materialer endnu ikke tilgængelige, da projektet endnu ikke er realiseret. Kommunale bygningsreglementer giver dog en ramme for konstruktionen: et maksimalt bebygget areal på 210 m² fordelt over højst to etager, med en maksimal bygningshøjde på 7,50 m. Tilgængeligheden af alle nødvendige tilslutninger som vand, el og kloak direkte på grunden forenkler byggeprocessen betydeligt, hvilket reducerer uforudsete omkostninger og komplikationer.
Byggegrunden i Casares Playa udbydes til en pris på 297.000 €. Det er en unik enhed, hvilket understreger dens eksklusivitet. Arealet på 995 m² giver potentiale for realisering af et personligt byggeprojekt. Dens beliggenhed i en eftertragtet kystregion og nærheden til faciliteter og stranden gør denne pris attraktiv for både udviklere og private bygherrer. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en ren grund, hvor en bygning endnu ikke eksisterer.
Casares Playa er en kystregion kendt for sin afslappede atmosfære og nærhed til faciliteter. Denne grund ligger strategisk placeret, kun få minutters gang fra stranden og med daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for ca. 1,6 km. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbyggeri og grønne områder, hvilket skaber et roligt boligmiljø. Nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín Golf Club understreger regionens karakter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året bidrager til en aktiv udendørs livsstil. Området er godt forbundet, men alligevel roligt nok til at finde afslapning.
Omgivelserne i Casares Playa tilbyder en høj livskvalitet, præget af nærheden til havet og forskellige fritidsaktiviteter. Grunden ligger kun 620 meter fra Playa de Casares og er dermed let tilgængelig til fods. Til dagligdagens fornødenheder findes supermarkeder og apoteker inden for henholdsvis ca. 1,1 km og 1,6 km. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, ligger inden for en radius af 2 km, hvilket gør regionen til et paradis for golfspillere. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) tilbyder yderligere fritids- og gastronomiske muligheder.
Denne byggegrund ligger i Casares Playa, en kystregion i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger den attraktive beliggenhed for byggeprojekter.
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem byerne Estepona og Manilva. Denne position giver adgang til faciliteterne i begge byer samt de eksklusive resorts og golfbaner i regionen, såsom den verdensberømte Finca Cortesín. Kystmotorvejen A-7 forbinder området med resten af Costa del Sol, inklusive Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Málaga-Costa del Sol lufthavn er let tilgængelig og fungerer som en port til internationale destinationer.
Grunden i Casares Playa nyder godt af god tilgængelighed. Stranden Playa de Casares ligger kun 620 meter væk. Supermarkeder og apoteker nås inden for 1,1 km og 1,6 km. De største golfanlæg i regionen, som Finca Cortesín Golf Club, ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 72 km væk, mens Gibraltar er tættere på med ca. 28 km. Forbindelsen via kystvejen A-7 giver hurtig adgang til nærliggende byer som Estepona. Der er også 7 offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil er praktisk til visse ærinder.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørsliv, hvor badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. fem måneder om året. Grunden ligger kun 9 meter over havets overflade og er næsten flad, med en svag hældning på 0,3% mod stranden, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Casares tilbyder adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Casares (620 m), efterfulgt af Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km). Regionen er en magnet for golfspillere med kendte baner som Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) og Estepona Golf (3,8 km) i umiddelbar nærhed. Vand- og sejlsportsentusiaster finder marinaer i La Duquesa (2,9 km) og Estepona (6,7 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også let tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem byerne Estepona og Manilva. Denne position giver adgang til faciliteterne i begge byer samt de eksklusive resorts og golfbaner i regionen, såsom den verdensberømte Finca Cortesín. Kystmotorvejen A-7 forbinder området med resten af Costa del Sol, inklusive Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Málaga-Costa del Sol lufthavn er let tilgængelig og fungerer som en port til internationale destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med tilbud i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne byggegrund i Casares Playa sig med 297.000 € attraktivt, især i betragtning af grundens størrelse og umiddelbare nærhed til stranden. Alba Benalmádena ligger med en startpris på 699.000 € i en markant højere prisklasse, ofte reserveret til nøglefærdige enheder eller mere eksklusive beliggenheder. Mens andre projekter ofte tilbyder nøglefærdige lejligheder eller huse, fokuseres der her på potentialet for individuel tilpasning. Beliggenheden i Casares Playa drager fordel af nærheden til anerkendte golfbaner og marinaer, hvilket gør den til en interessant mulighed for købere, der søger et skræddersyet hjem i en etableret, men alligevel rolig kystregion. De 995 m² grund giver større fleksibilitet end mindre parceller i tættere bebyggede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
