Denne byggeklare grund i Casares Playa, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at opføre en moderne villa i et etableret boligområde. Med et areal på 968 m² og nærhed til stranden og faciliteter kombinerer denne ejendom ro med nem adgang. Grunden har projekt- og byggetilladelser, hvilket forenkler byggeprocessen og muliggør hurtig realisering af dit drømmehus. Det er en attraktiv mulighed for købere, der søger en individuel bolig eller en værdiorienteret investering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Casares Playa, en eftertragtet kystregion. Den ligger kun 620 meter fra Playa de Casares, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. Omgivelserne tilbyder en god blanding af ro og bekvemmeligheder, herunder supermarkeder i 1,1 km afstand og et hospital 4 km væk. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet uden at give afkald på komfort.
For bygherrer, der ønsker at designe en villa efter egne ønsker, tilbyder denne 968 m² store grund rigelig plads. Byggebestemmelserne tillader en grundplan på op til 250 m² og et bygget areal over jorden på op til 210 m², fordelt på maksimalt to etager. Dette muliggør realisering af et rummeligt enfamiliehus med pool og have, tilpasset individuelle behov og ønsket om privatliv og komfort.
Grunden er anlagt og klar til byggeri, med alle nødvendige tilslutninger tilgængelige. Eksisterende projekter og byggetilladelser forenkler iværksættelsen af byggeprojektet markant. Muligheden for at bygge en villa på maksimalt to etager, med en maksimal højde på 7,50 m, giver fleksibilitet i den arkitektoniske udformning og muliggør skabelsen af et moderne boligareal.
Denne grund er beregnet til opførelse af en enkeltstående villa og tilbyder ikke mulighed for opførelse af flerfamiliehuse eller kommercielle lokaler. Det maksimalt tilladte byggeareal og den maksimale byggehøjde er begrænset af byplanlægningsbestemmelserne, hvilket kræver individuel udformning inden for definerede rammer. Det er en ubebygget grund.
Ref: VL622605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til købere, der ønsker at designe en individuel villa efter egne idéer. Den er ideel for familier, der søger en permanent bolig i en solrig klimazone, eller for investorer, der planlægger et attraktivt byggeprojekt på Costa del Sol. Eksisterende tilladelser og god infrastruktur letter byggeriet for købere, der ønsker en hurtigere realisering. Det er også et passende valg for personer, der værdsætter nærhed til havet, golfbaner og god infrastruktur. Beliggenheden lover en middelhavslivsstil med adgang til forskellige fritidsaktiviteter.
Selvom der endnu ikke er bygget nogen villa, er forudsætningerne for en højkvalitetsudførelse til stede. Grunden er fuldt udbygget, med alle nødvendige tilslutninger til el, vand og afløb på grunden. Kommunale bygningsreglementer tillader en maksimal højde på 7,50 m og en bebyggelse på op til to etager, hvilket giver arkitekter og bygherrer spillerum til moderne design og materialer af høj kvalitet. Beliggenheden i en etableret urbanisering antyder en god infrastruktur og potentielt høje standarder i den omgivende bebyggelse, hvilket kan have en positiv indvirkning på ejendommens samlede værdi.
Grunden udbydes fra 297.000 €. Det er en enkeltstående grund på 968 m². Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion nær stranden og golfbaner, samt de eksisterende byggetilladelser. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en enkelt byggegrund. Potentielle købere bør tage højde for omkostningerne ved at bygge villaen, som kommer ud over grundprisen. Priserne i denne region har en tendens til at være stabile, hvilket indikerer en fortsat interesse fra internationale købere.
Casares Playa er en kystregion kendetegnet ved sin nærhed til strande og golfbaner. Grunden ligger i et etableret samfund, der tilbyder en rolig boligatmosfære, men som alligevel er godt forbundet. Den daglige rytme dikteres af nærheden til havet og de tilgængelige faciliteter. Man kan starte dagen med en gåtur langs stranden, efterfulgt af ærinder i det nærliggende supermarked. Aftenerne kan tilbringes afslappet på en af de mange restauranter eller under en gåtur langs promenaden. Området er kendt for sin gode infrastruktur, der kombinerer ro med adgang til byliv.
Casares Playa tilbyder et balanceret bomiljø. Nærheden til havet (620 m til Playa de Casares) muliggør daglige strandbesøg. Supermarkederne ligger kun 1,1 km væk, hvilket letter hverdagen. Området er kendt for sine førsteklasses golfbaner som Finca Cortesín (2,0 km), der tiltrækker både professionelle og amatører. Forbindelsen til motorvej A-7 er god, hvilket forenkler ture til andre kystbyer som Marbella eller Estepona. På trods af god tilgængelighed til faciliteter bevarer området en fredelig atmosfære, ideel for dem, der søger ro.
Grunden ligger i Casares Playa, en kystregion i provinsen Málaga. Denne beliggenhed ved Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Kortet visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og golfklubber, samt den gode forbindelse til større byer og lufthavnen.
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Estepona og Manilva. Denne position muliggør både nærhed til den livlige by Estepona og til de roligere områder Manilva og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sin kombination af golfresorts, strande og en voksende infrastruktur. Den drager fordel af hele Costa del Sols attraktivitet, herunder dens klima, gastronomi og fritidsmuligheder, samtidig med at den tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre.
Grunden er let tilgængelig. Stranden Playa de Casares ligger kun 620 meter væk. Flere andre strande som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 72 km væk (i luftlinje), Gibraltar 28 km. Supermarkeder ligger 1,1 km væk, og det nærmeste apotek 1,6 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Adgang sker primært i bil, selvom der er 7 linjer for offentlig transport og 40 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og 3.845 solskinstimer om året. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Dette muliggør udendørsaktiviteter i en lang periode, med poolvandets behagelige temperatur på mindst 20°C i ca. 5 måneder. Højden på kun 9 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt mikroklima, typisk for Andalusiens kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Casares tilbyder en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk og indbyder til gåture. Populære strande som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige. Valget er stort for vandsportsentusiaster og solbadere. Området er også et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, herunder Finca Cortesín (2,0 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Estepona og Manilva. Denne position muliggør både nærhed til den livlige by Estepona og til de roligere områder Manilva og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sin kombination af golfresorts, strande og en voksende infrastruktur. Den drager fordel af hele Costa del Sols attraktivitet, herunder dens klima, gastronomi og fritidsmuligheder, samtidig med at den tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol positionerer dette tilbud i Casares Playa sig i mellemsegmentet med en pris på 297.000 €, især i betragtning af størrelsen og de allerede eksisterende tilladelser. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra 418.800 €, hvilket indikerer en højere prissætning for allerede bebyggede eller mere udviklede områder. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, ligger prismæssigt tæt på, men kan have andre karakteristika. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, repræsenterer det øvre prissegment og typisk færdiggjorte boliganlæg eller mere eksklusive beliggenheder. Grundens attraktivitet ligger i muligheden for at designe en individuel villa, i modsætning til færdige lejligheder eller rækkehuse. Nærheden til førsteklasses golfbaner og strande er et fælles træk for mange eftertragtede steder på Costa del Sol, men Casares tilbyder ofte et roligere alternativ til mere travle steder som Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
