Tämä rakennusvalmis tontti Casares Playassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa moderni huvila vakiintuneelle asuinalueelle. 968 m²:n pinta-alalla ja lähellä rantaa sekä palveluita, tämä kiinteistö yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Tontilla on projekti- ja rakennuslupia, mikä yksinkertaistaa rakennusprosessia ja mahdollistaa unelmiesi kodin nopean toteuttamisen. Se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asuntoa tai arvopohjaista sijoitusta Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Casares Playassa, halutulla rannikkoalueella. Se on vain 620 metrin päässä Playa de Casaresista, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän rauhaa ja mukavuuksia, mukaan lukien supermarketit 1,1 km:n päässä ja sairaala 4 km:n päässä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä tinkimättä mukavuudesta.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien toiveidensa mukaan, tämä 968 m²:n tontti tarjoaa riittävästi tilaa. Rakennusmääräykset sallivat jopa 250 m²:n rakennuspohjan ja jopa 210 m²:n rakennusalan maanpinnan yläpuolella, jaettuna enintään kahteen kerrokseen. Tämä mahdollistaa tilavan omakotitalon toteuttamisen uima-altaalla ja puutarhalla, yksilöllisten tarpeiden ja yksityisyyden sekä mukavuuden toiveiden mukaisesti.
Tontti on kaavoitettu ja valmis rakentamiseen, kaikki tarvittavat liitännät ovat saatavilla. Olemassa olevat projektit ja rakennusluvat helpottavat merkittävästi rakennusprojektin aloittamista. Mahdollisuus rakentaa huvila enintään kahteen kerrokseen, joiden enimmäiskorkeus on 7,50 m, tarjoaa joustavuutta arkkitehtoniseen suunnitteluun ja mahdollistaa modernin asuintilan luomisen.
Tämä tontti on tarkoitettu yksikerroksisen huvilan rakentamiseen eikä tarjoa mahdollisuutta rakentaa kerrostaloja tai liiketiloja. Enimmäisrakennusala ja -korkeus ovat rajoitettuja kaupunkisuunnittelumääräysten mukaisesti, mikä edellyttää yksilöllistä suunnittelua määriteltyjen rajojen puitteissa. Kyseessä on rakentamaton maa-alue.
Ref: VL622605
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan omien ideoidensa mukaan. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa aurinkoisella ilmastovyöhykkeellä, tai sijoittajille, jotka suunnittelevat houkuttelevaa rakennusprojektia Costa del Solilla. Olemassa olevat luvat ja hyvä infrastruktuuri helpottavat rakentamista ostajille, jotka haluavat nopeamman toteutuksen. Se on myös sopiva valinta henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä mereen, golfkenttiin ja hyvään infrastruktuuriin. Sijainti lupaa välimerellistä elämäntapaa, josta on pääsy erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Vaikka huvilaa ei ole vielä rakennettu, korkealaatuisen toteutuksen edellytykset ovat olemassa. Tontti on täysin rakennettu, ja kaikki tarvittavat liitännät sähköä, vettä ja viemäröintiä varten ovat tontilla. Kunnalliset rakennusmääräykset sallivat enintään 7,50 metrin korkeuden ja rakentamisen kahteen kerrokseen, mikä antaa arkkitehdeille ja rakentajille liikkumavaraa moderneille suunnitelmille ja korkealaatuisille materiaaleille. Sijainti vakiintuneella asuinalueella viittaa hyvään infrastruktuuriin ja potentiaalisesti korkeisiin standardeihin ympäröivässä rakentamisessa, mikä voi vaikuttaa positiivisesti kiinteistön kokonaisarvoon.
Tonttia tarjotaan alkaen 297 000 €. Se on yksittäinen tontti, jonka pinta-ala on 968 m². Hinta heijastaa sijaintia halutulla rannikkoalueella lähellä rantaa ja golfkenttiä, sekä jo saatavilla olevia rakennuslupia. Saatavuus on rajallinen, koska kyseessä on vain yksi rakennuskelpoinen tontti. Mahdollisten ostajien tulisi ottaa huomioon huvilan rakentamiskustannukset, jotka ovat tontin hinnan lisäksi.
Casares Playa on rannikkoalue, jota leimaa sen läheisyys rantoihin ja golfkenttiin. Tontti sijaitsee vakiintuneessa yhteisössä, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta on silti hyvien yhteyksien päässä. Päivittäinen rytmi määräytyy meren läheisyyden ja käytettävissä olevien palvelujen mukaan. Päivän voi aloittaa kävelyllä rannalla, jota seuraavat asioinnit läheisessä supermarketissa. Illat voi viettää rennosti jossakin lukuisista ravintoloista tai kävellen rantabulevardilla. Alue tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkielämän mahdollisuudet.
Casares Playa tarjoaa tasapainoisen elinympäristön. Läheisyys merelle (620 m Playa de Casaresiin) mahdollistaa päivittäiset rantakäynnit. Supermarketit ovat vain 1,1 km:n päässä, mikä helpottaa arkea. Alue tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, kuten Finca Cortesín (2,0 km), jotka houkuttelevat sekä ammattilaisia että harrastajia. Yhteys moottoritiehen A-7 on hyvä, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan. Huolimatta hyvistä liikenneyhteyksistä palveluihin, alue säilyttää rauhallisen ilmapiirin, joka sopii niille, jotka etsivät rauhaa.
Tontti sijaitsee Casares Playassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Tämä sijainti Costa del Solilla tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, supermarketteihin ja golfkerhoihin, sekä hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle.
Casares Playa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan ja Manilvan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden vilkkaaseen Esteponan kaupunkiin että rauhallisempiin Manilvan ja Campo de Gibraltarin alueisiin. Alue on tunnettu golfkeskusten, rantojen ja kasvavan infrastruktuurin yhdistelmästä. Se hyötyy koko Costa del Solin viehätyksestä, mukaan lukien sen ilmastosta, gastronomiasta ja vapaa-ajanmahdollisuuksista, tarjoten samalla rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille.
Tontti on helposti saavutettavissa. Playa de Casares -ranta on vain 620 metrin päässä. Useita muita rantoja, kuten Playa de Manilva (1,7 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 72 km:n päässä (linnuntietä), Gibraltar 28 km. Supermarketit sijaitsevat 1,1 km:n päässä ja lähin apteekki 1,6 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Liikkuminen tapahtuu pääasiassa autolla, vaikka alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 40 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 845 tuntia. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Tämä mahdollistaa ulkoilun pitkän ajan, ja uima-altaan vesi on miellyttävän 20°C tai lämpimämpää noin 5 kuukauden ajan. Vain 9 metrin korkeus merenpinnasta ja vähäinen kaltevuus rantaan (0,3 %) edistävät miellyttävää ja helposti saavutettavaa mikroilmastoa, joka on tyypillinen Andalusian rannikkoalueille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Casaresin rannikko tarjoaa useita rantoja. Lähin ranta, Playa de Casares, on vain 620 metrin päässä ja kutsuu kävelylle. Suositut rannat, kuten Playa de Manilva (1,7 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Valinnanvaraa riittää vesiurheilun harrastajille ja auringonottajille. Alue on myös golfin ystävien paratiisi, ja useat ensiluokkaiset kentät, kuten Finca Cortesín (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), tarjoavat lisäaktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan ja Manilvan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden vilkkaaseen Esteponan kaupunkiin että rauhallisempiin Manilvan ja Campo de Gibraltarin alueisiin. Alue on tunnettu golfkeskusten, rantojen ja kasvavan infrastruktuurin yhdistelmästä. Se hyötyy koko Costa del Solin viehätyksestä, mukaan lukien sen ilmastosta, gastronomiasta ja vapaa-ajanmahdollisuuksista, tarjoten samalla rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä Casares Playan tarjous hintaluokassaan 297 000 € sijoittuu keskiluokkaan, erityisesti ottaen huomioon tontin koko ja jo saadut luvat. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta, mikä viittaa korkeampaan hinnoitteluun jo rakennetuille tai enemmän kehittyneille alueille. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, on lähellä hintaluokassaan, mutta saattaa tarjota muita ominaisuuksia. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, edustaa yläluokan hintaluokkaa ja tyypillisesti valmiita asuinkomplekseja tai eksklusiivisempia sijainteja. Tämän tontin vetovoima piilee mahdollisuudessa suunnitella yksilöllinen huvila, toisin kuin valmiit asunnot tai rivitalot. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rantoihin on yhteinen piirre monille Costa del Solin halutuille paikoille, mutta Casares tarjoaa usein rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille paikoille, kuten Marbellalle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
