Ta działka budowlana w Casares Playa, Málaga, oferuje rzadką okazję do budowy nowoczesnej willi w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Z powierzchnią 968 m² i bliskością plaży oraz udogodnień, ta nieruchomość łączy spokój z łatwym dostępem. Działka posiada projekt i pozwolenie na budowę, co upraszcza proces budowlany i umożliwia szybką realizację wymarzonego domu. Jest to atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących indywidualnej rezydencji lub inwestycji o wartości na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Casares Playa, pożądanej nadmorskiej okolicy. Jest oddalona zaledwie 620 metrów od Playa de Casares, co zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. Okolica oferuje dobrą mieszankę spokoju i udogodnień, w tym supermarkety w odległości 1,1 km i szpital w odległości 4 km. Lokalizacja jest idealna dla osób, które pragną cieszyć się śródziemnomorskim życiem bez rezygnacji z komfortu.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować willę według własnych wyobrażeń, ta działka o powierzchni 968 m² oferuje wystarczającą przestrzeń. Plany urbanistyczne dopuszczają powierzchnię zabudowy do 250 m² i powierzchnię zabudowy nad ziemią do 210 m², rozłożoną na maksymalnie dwa piętra. Umożliwia to realizację przestronnego domu jednorodzinnego z basenem i ogrodem, dostosowanego do indywidualnych potrzeb oraz pragnienia prywatności i komfortu.
Działka jest uzbrojona i gotowa do budowy, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami. Istniejące projekty i pozwolenia na budowę znacznie ułatwiają rozpoczęcie projektu. Możliwość budowy willi na maksymalnie dwóch piętrach, o maksymalnej wysokości 7,50 m, zapewnia elastyczność w projektowaniu architektonicznym i umożliwia stworzenie nowoczesnej przestrzeni życiowej.
Działka przeznaczona jest pod budowę willi jednorodzinnej i nie przewiduje możliwości budowy budynków wielorodzinnych ani lokali użytkowych. Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy i maksymalna wysokość budynku są ograniczone przepisami urbanistycznymi, co wymaga indywidualnego projektowania w ramach określonych parametrów. Jest to teren niezabudowany.
Ref: VL622605
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zaprojektować indywidualną willę według własnych pomysłów. Jest idealna dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w słonecznej strefie klimatycznej, lub dla inwestorów planujących atrakcyjny projekt budowlany na Costa del Sol. Istniejące pozwolenia i dobra infrastruktura ułatwiają budowę dla kupujących, którzy chcą szybszej realizacji. Jest to również odpowiedni wybór dla osób ceniących bliskość morza, pól golfowych i dobrej infrastruktury. Lokalizacja obiecuje śródziemnomorski styl życia z dostępem do różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Chociaż willa nie została jeszcze zbudowana, istnieją warunki do wysokiej jakości wykonania. Działka jest w pełni uzbrojona, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami prądu, wody i kanalizacji na miejscu. Miejskie przepisy budowlane dopuszczają maksymalną wysokość 7,50 m i budowę do dwóch pięter, co daje architektom i budowniczym pole do nowoczesnych projektów i wysokiej jakości materiałów. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji sugeruje dobrą infrastrukturę i potencjalnie wysokie standardy w otaczającej zabudowie, co może pozytywnie wpłynąć na całkowitą wartość nieruchomości.
Działka oferowana jest od 297 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 968 m². Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej nadmorskiej okolicy blisko plaży i pól golfowych, a także już posiadane pozwolenia na budowę. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to tylko jedna działka budowlana. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę koszty budowy willi, które są dodatkowe do ceny działki. Ceny w tym regionie mają tendencję do stabilności, co wskazuje na stałe zainteresowanie ze strony międzynarodowych kupujących.
Casares Playa to region nadmorski charakteryzujący się bliskością plaż i pól golfowych. Działka znajduje się w ugruntowanej społeczności oferującej spokojną atmosferę mieszkalną, a jednocześnie dobrze skomunikowaną. Codzienny rytm wyznacza bliskość morza i dostępne udogodnienia. Dzień można rozpocząć spacerem po plaży, a następnie udać się na zakupy do pobliskiego supermarketu. Wieczory można spędzić relaksując się w jednej z licznych restauracji lub spacerując po promenadzie. Okolica znana jest z dobrej infrastruktury, łączącej spokój z dostępem do życia miejskiego.
Casares Playa oferuje zrównoważone środowisko życia. Bliskość morza (620 m do Playa de Casares) umożliwia codzienne wizyty na plaży. Supermarkety znajdują się zaledwie 1,1 km dalej, co ułatwia codzienne życie. Okolica znana jest z pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (2,0 km), które przyciągają zarówno profesjonalistów, jak i amatorów. Połączenie z autostradą A-7 jest dobre, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miast, takich jak Marbella czy Estepona. Pomimo dobrej dostępności do udogodnień, okolica zachowuje spokojną atmosferę, idealną dla osób szukających ciszy.
Działka znajduje się w Casares Playa, nadmorskim regionie prowincji Málaga. Ta lokalizacja na Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Mapa wizualizuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, supermarkety i kluby golfowe, a także dobre połączenie z większymi miastami i lotniskiem.
Casares Playa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między Esteponą a Manilvą. Ta lokalizacja zapewnia zarówno bliskość tętniącego życiem miasta Estepona, jak i spokojniejszych obszarów Manilva i Campo de Gibraltar. Region znany jest z połączenia ośrodków golfowych, plaż i rozwijającej się infrastruktury. Korzysta z całego uroku Costa del Sol, w tym klimatu, gastronomii i możliwości rekreacyjnych, jednocześnie oferując spokojniejszą alternatywę dla większych ośrodków turystycznych.
Działka jest łatwo dostępna. Plaża Playa de Casares znajduje się zaledwie 620 metrów od niej. Kilka innych plaż, takich jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), jest również łatwo dostępnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 72 km (w linii prostej), Gibraltar 28 km. Supermarkety znajdują się 1,1 km dalej, a najbliższa apteka 1,6 km dalej. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín (2,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostęp odbywa się głównie samochodem, chociaż w okolicy znajduje się 7 linii transportu publicznego i 40 przystanków.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Lata są ciepłe i suche, zimy łagodne. Umożliwia to długotrwałe korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu, a woda w basenie jest przyjemna do kąpieli przez około 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Wysokość zaledwie 9 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i łatwo dostępnego mikroklimatu, typowego dla nadmorskich obszarów Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Casares oferuje różnorodne plaże. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 620 metrów od obiektu i zachęca do spacerów. Popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), są również łatwo dostępne. Wybór jest duży dla miłośników sportów wodnych i opalania. Okolica jest również rajem dla golfistów z kilkoma pierwszorzędnymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Finca Cortesín (2,0 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między Esteponą a Manilvą. Ta lokalizacja zapewnia zarówno bliskość tętniącego życiem miasta Estepona, jak i spokojniejszych obszarów Manilva i Campo de Gibraltar. Region znany jest z połączenia ośrodków golfowych, plaż i rozwijającej się infrastruktury. Korzysta z całego uroku Costa del Sol, w tym klimatu, gastronomii i możliwości rekreacyjnych, jednocześnie oferując spokojniejszą alternatywę dla większych ośrodków turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta oferta w Casares Playa, z ceną 297 000 €, plasuje się w segmencie średnim, szczególnie biorąc pod uwagę rozmiar i już posiadane pozwolenia. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, co sugeruje wyższe ceny dla już zabudowanych lub bardziej rozwiniętych obszarów. Aby Upper w Esteponie, od 320 000 €, jest zbliżony cenowo, ale może mieć inne cechy. Alba Benalmadena, od 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy i typowo ukończone kompleksy mieszkalne lub bardziej ekskluzywne lokalizacje. Atrakcyjność tej działki polega na możliwości zaprojektowania indywidualnej willi, w przeciwieństwie do gotowych mieszkań lub domów w zabudowie szeregowej. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i plaż jest wspólną cechą wielu poszukiwanych miejsc na Costa del Sol, jednak Casares często oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych miejsc, takich jak Marbella.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
