Denna byggklara tomt i Casares Playa, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att uppföra en modern villa i ett etablerat bostadsområde. Med en yta på 968 m² och närhet till strand och bekvämligheter kombinerar denna fastighet lugn med enkel tillgänglighet. Tomten har projekt- och bygglov, vilket förenklar byggprocessen och möjliggör en snabb realisering av ditt drömhem. Det är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en individuell bostad eller en värdeinriktad investering på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Casares Playa, en eftertraktad kustregion. Den ligger endast 620 meter från Playa de Casares, vilket ger snabb tillgång till Medelhavet. Omgivningen erbjuder en bra blandning av lugn och bekvämligheter, inklusive stormarknader 1,1 km bort och ett sjukhus 4 km bort. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av medelhavslivet utan att ge avkall på bekvämlighet.
För husbyggare som vill utforma en villa enligt egna ritningar, erbjuder denna 968 m² stora tomt gott om utrymme. Byggbestämmelserna tillåter en grundyta på upp till 250 m² och en byggnadsarea ovan mark på upp till 210 m², fördelat på maximalt två våningar. Detta möjliggör realisering av ett rymligt enfamiljshus med pool och trädgård, anpassat efter individuella behov och önskemål om avskildhet och komfort.
Tomten är färdigställd och redo för byggnation, med alla nödvändiga anslutningar tillgängliga. Befintliga projekt- och bygglov förenklar startandet av byggprojektet avsevärt. Möjligheten att bygga en villa på maximalt två våningar, med en maximal höjd på 7,50 m, ger flexibilitet i den arkitektoniska utformningen och möjliggör skapandet av ett modernt boende.
Denna tomt är avsedd för uppförande av en fristående villa och erbjuder inte möjlighet till byggande av flerbostadshus eller kommersiella lokaler. Maximalt tillåten byggnadsarea och maximal byggnadshöjd är begränsade av stadsplaneringsbestämmelserna, vilket kräver individuell utformning inom definierade ramar. Det är en obebyggd tomt.
Ref: VL622605
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggbara tomt passar köpare som vill designa en individuell villa enligt sina egna idéer. Den är idealisk för familjer som söker en permanent bostad i en solig klimatzon, eller för investerare som planerar ett attraktivt byggprojekt på Costa del Sol. Befintliga tillstånd och god infrastruktur underlättar bygget för köpare som önskar en snabbare realisering. Det är också ett lämpligt val för personer som värdesätter närhet till havet, golfbanor och god infrastruktur. Läget lovar en medelhavslivsstil med tillgång till olika fritidsaktiviteter.
Även om ingen villa ännu har byggts, finns förutsättningarna för en högkvalitativ utförande. Tomten är fullt utbyggd, med alla nödvändiga anslutningar för el, vatten och avlopp på tomten. Kommunala byggregler tillåter en maximal höjd på 7,50 m och en byggnation på upp till två våningar, vilket ger arkitekter och byggare spelrum för moderna designer och högkvalitativa material. Läget i en etablerad urbanisering tyder på en god infrastruktur och potentiellt höga standarder i den omgivande bebyggelsen, vilket kan ha en positiv inverkan på fastighetens totala värde.
Tomten erbjuds från 297.000 €. Det är en enskild tomt på 968 m². Priset återspeglar läget i en eftertraktad kustregion nära stranden och golfbanor, samt de befintliga byggloven. Tillgängligheten är begränsad, eftersom det är en enda byggbar tomt. Potentiella köpare bör ta hänsyn till kostnaderna för att bygga villan, som tillkommer utöver tomtpriset. Priserna i denna region tenderar att vara stabila, vilket indikerar ett fortsatt intresse från internationella köpare.
Casares Playa är en kustregion som kännetecknas av sin närhet till stränder och golfbanor. Tomten ligger i ett etablerat samhälle som erbjuder en lugn boendemiljö, men som ändå är väl ansluten. Den dagliga rytmen dikteras av närheten till havet och tillgängliga bekvämligheter. Man kan börja dagen med en promenad längs stranden, följt av ärenden i den närliggande stormarknaden. Kvällarna kan tillbringas avkopplande på en av de många restaurangerna eller under en promenad längs strandpromenaden. Området är känt för sin goda infrastruktur, som kombinerar lugn med tillgång till stadsliv.
Casares Playa erbjuder en balanserad livsmiljö. Närheten till havet (620 m till Playa de Casares) möjliggör dagliga strandbesök. Stormarknaderna ligger bara 1,1 km bort, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sina förstklassiga golfbanor som Finca Cortesín (2,0 km), som attraherar både proffs och amatörer. Anslutningen till motorväg A-7 är god, vilket förenklar resor till andra kuststäder som Marbella eller Estepona. Trots god tillgänglighet till bekvämligheter, bevarar området en lugn atmosfär, idealisk för dem som söker lugn och ro.
Tomten ligger i Casares Playa, en kustregion i provinsen Málaga. Detta läge vid Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Kartan visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, stormarknader och golfklubbar, samt goda förbindelser till större städer och flygplatsen.
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt positionerat mellan Estepona och Manilva. Detta läge möjliggör både närhet till den livliga staden Estepona och till de lugnare områdena Manilva och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sin kombination av golfresorter, stränder och en växande infrastruktur. Den drar nytta av hela Costa del Sols attraktivitet, inklusive dess klimat, gastronomi och fritidsmöjligheter, samtidigt som den erbjuder ett lugnare alternativ till de större turistcentren.
Tomten är lättillgänglig. Stranden Playa de Casares ligger bara 620 meter bort. Flera andra stränder som Playa de Manilva (1,7 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 72 km bort (fågelvägen), Gibraltar 28 km. Stormarknader finns 1,1 km bort och närmaste apotek 1,6 km bort. För golfare ligger välkända banor som Finca Cortesín (2,0 km) i omedelbar närhet. Tillgång sker främst med bil, även om det finns 7 linjer för kollektivtrafik och 40 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och 3 845 soltimmar per år. Somrarna är varma och torra, vintrarna milda. Detta möjliggör utomhusaktiviteter under en lång period, med poolvattnet behagligt att bada i under cirka 5 månader (vattentemperatur ≥20°C). Höjden på endast 9 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) bidrar till ett behagligt och lättillgängligt mikroklimat, typiskt för Andalusiens kuststräckor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Casares erbjuder en mängd stränder. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger bara 620 meter bort och inbjuder till promenader. Populära stränder som Playa de Manilva (1,7 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. Urvalet är stort för vattensportsentusiaster och soldyrkare. Området är också ett paradis för golfare med flera förstklassiga banor i omedelbar närhet, inklusive Finca Cortesín (2,0 km). Marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt positionerat mellan Estepona och Manilva. Detta läge möjliggör både närhet till den livliga staden Estepona och till de lugnare områdena Manilva och Campo de Gibraltar. Regionen är känd för sin kombination av golfresorter, stränder och en växande infrastruktur. Den drar nytta av hela Costa del Sols attraktivitet, inklusive dess klimat, gastronomi och fritidsmöjligheter, samtidigt som den erbjuder ett lugnare alternativ till de större turistcentren.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol, positionerar sig detta erbjudande i Casares Playa med ett pris på 297 000 € i mellansegmentet, särskilt med tanke på storleken och de redan befintliga byggloven. Projekt som Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, vilket indikerar en högre prissättning för redan bebyggda eller mer utvecklade områden. Aby Upper i Estepona, från 320 000 €, ligger prismässigt nära, men kan ha andra egenskaper. Alba Benalmadena, från 699 000 €, representerar det övre prissegmentet och typiskt sett färdiga bostadsanläggningar eller mer exklusiva lägen. Tomtens attraktivitet ligger i möjligheten att designa en individuell villa, till skillnad från färdiga lägenheter eller radhus. Närheten till förstklassiga golfbanor och stränder är en gemensam egenskap för många eftertraktade platser på Costa del Sol, men Casares erbjuder ofta ett lugnare alternativ till mer livliga platser som Marbella.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
