Denne byggeklare tomten i Casares Playa, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å oppføre en moderne villa i et etablert boligområde. Med et areal på 968 m² og nærhet til stranden og fasiliteter, kombinerer denne eiendommen ro med enkel tilgjengelighet. Tomten har prosjekt- og byggetillatelser, noe som forenkler byggeprosessen og muliggjør rask realisering av ditt drømmehus. Det er et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en individuell bolig eller en verdiskapende investering på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Casares Playa, en ettertraktet kystregion. Den ligger kun 620 meter fra Playa de Casares, noe som gir rask tilgang til Middelhavet. Omgivelsene tilbyr en god blanding av ro og fasiliteter, inkludert supermarkeder 1,1 km unna og et sykehus 4 km unna. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet uten å gi avkall på komfort.
For byggere som ønsker å designe en villa etter egne spesifikasjoner, tilbyr denne 968 m² store tomten rikelig med plass. Byggestemmer tillater et fotavtrykk på opptil 250 m² og et bygd areal over bakken på opptil 210 m², fordelt over maksimalt to etasjer. Dette muliggjør realisering av et romslig enebolig med basseng og hage, tilpasset individuelle behov og ønsket om privatliv og komfort.
Tomten er ferdigstilt og klar for bygging, med alle nødvendige tilkoblinger tilgjengelig. Eksisterende prosjekter og byggetillatelser forenkler oppstarten av byggeprosjektet betraktelig. Muligheten til å bygge en villa over maksimalt to etasjer, med en maksimal høyde på 7,50 m, gir fleksibilitet i arkitektonisk design og muliggjør skapelsen av et moderne boareal.
Denne tomten er beregnet for oppføring av en frittstående villa og tilbyr ikke mulighet for bygging av flerbolighus eller næringslokaler. Maksimal tillatt bygd areal og maksimal byggehøyde er begrenset av byplanleggingsbestemmelsene, noe som krever individuell design innenfor definerte rammer. Det er en ubebygd tomt.
Ref: VL622605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggeklare tomten passer for kjøpere som ønsker å designe en individuell villa etter egne ideer. Den er ideell for familier som søker en permanent bolig i en solrik klimasone, eller for investorer som planlegger et attraktivt byggeprosjekt på Costa del Sol. Eksisterende tillatelser og god infrastruktur forenkler byggingen for kjøpere som ønsker en raskere realisering. Det er også et passende valg for personer som verdsetter nærhet til havet, golfbaner og god infrastruktur. Beliggenheten lover en middelhavslivsstil med tilgang til ulike fritidsaktiviteter.
Selv om ingen villa er bygget ennå, er forutsetningene for en høykvalitetsutførelse til stede. Tomten er fullt utbygd, med alle nødvendige tilkoblinger for strøm, vann og avløp på tomten. Kommunale bygningsregler tillater en maksimal høyde på 7,50 m og en bygging på opptil to etasjer, noe som gir arkitekter og byggere handlingsrom for moderne design og materialer av høy kvalitet. Beliggenheten i en etablert urbanisering antyder en god infrastruktur og potensielt høye standarder i den omkringliggende bebyggelsen, noe som kan ha en positiv innvirkning på eiendommens totale verdi.
Tomten tilbys fra 297.000 €. Det er en enkelt tomt på 968 m². Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet kystregion nær stranden og golfbaner, samt de eksisterende byggetillatelsene. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er en enkelt bygbar tomt. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til kostnadene for å bygge villaen, som kommer i tillegg til tomteprisen. Prisene i denne regionen har en tendens til å være stabile, noe som indikerer en vedvarende interesse fra internasjonale kjøpere.
Casares Playa er en kystregion preget av sin nærhet til strender og golfbaner. Tomten ligger i et etablert samfunn som tilbyr en rolig boende atmosfære, men som likevel er godt tilknyttet. Den daglige rytmen dikteres av nærheten til havet og tilgjengelige fasiliteter. Man kan starte dagen med en spasertur langs stranden, etterfulgt av ærender i det nærliggende supermarkedet. Kveldene kan tilbringes avslappet på en av de mange restaurantene eller under en spasertur langs strandpromenaden. Området er kjent for sin gode infrastruktur, som kombinerer ro med tilgang til byliv.
Casares Playa tilbyr et balansert bomiljø. Nærheten til havet (620 m til Playa de Casares) muliggjør daglige strandbesøk. Supermarkeder er bare 1,1 km unna, noe som forenkler hverdagen. Området er kjent for sine førsteklasses golfbaner som Finca Cortesín (2,0 km), som tiltrekker både profesjonelle og amatører. Tilkoblingen til motorvei A-7 er god, noe som forenkler reiser til andre kystbyer som Marbella eller Estepona. Til tross for god tilgjengelighet til fasiliteter, beholder området en fredelig atmosfære, ideell for de som søker ro.
Tomten ligger i Casares Playa, en kystregion i provinsen Málaga. Denne beliggenheten ved Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Kartet visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som stranden, supermarkeder og golfklubber, samt god forbindelse til større byer og flyplassen.
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Estepona og Manilva. Denne posisjonen muliggjør både nærhet til den livlige byen Estepona og til de roligere områdene Manilva og Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sin kombinasjon av golfresorter, strender og en voksende infrastruktur. Den drar nytte av hele Costa del Sols attraktivitet, inkludert klimaet, gastronomien og fritidsmulighetene, samtidig som den tilbyr et roligere alternativ til de større turiststedene.
Tomten er lett tilgjengelig. Stranden Playa de Casares ligger bare 620 meter unna. Flere andre strender som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 72 km unna (luftlinje), Gibraltar 28 km. Supermarkeder ligger 1,1 km unna, og nærmeste apotek 1,6 km unna. For golfere ligger anerkjente baner som Finca Cortesín (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Tilgang skjer primært med bil, selv om det finnes 7 linjer for offentlig transport og 40 holdeplasser i området.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og 3 845 soltimer per år. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Dette muliggjør utendørsaktiviteter over en lang periode, med bassengvannet behagelig å bade i i ca. 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C). Høyden på bare 9 meter over havet og den lave helningen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig mikroklima, typisk for kystområdene i Andalusia.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Casares tilbyr et mangfold av strender. Den nærmeste stranden, Playa de Casares, ligger bare 620 meter unna og innbyr til spaserturer. Populære strender som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Utvalget er stort for vannsportentusiaster og soldyrkere. Området er også et paradis for golfere med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, inkludert Finca Cortesín (2,0 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Estepona og Manilva. Denne posisjonen muliggjør både nærhet til den livlige byen Estepona og til de roligere områdene Manilva og Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sin kombinasjon av golfresorter, strender og en voksende infrastruktur. Den drar nytte av hele Costa del Sols attraktivitet, inkludert klimaet, gastronomien og fritidsmulighetene, samtidig som den tilbyr et roligere alternativ til de større turiststedene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol, plasserer dette tilbudet i Casares Playa seg i mellomsegmentet med en pris på 297 000 €, spesielt med tanke på størrelsen og de allerede eksisterende tillatelsene. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra 418 800 €, noe som indikerer en høyere pris for allerede bebygde eller mer utviklede områder. Aby Upper i Estepona, fra 320 000 €, er priset liknende, men kan ha andre egenskaper. Alba Benalmadena, fra 699 000 €, representerer det øvre prissegmentet og typisk ferdige boligkomplekser eller mer eksklusive beliggenheter. Attraktiviteten til denne tomten ligger i muligheten til å designe en individuell villa, i motsetning til ferdige leiligheter eller rekkehus. Nærhet til førsteklasses golfbaner og strender er en felles egenskap for mange ettertraktede steder på Costa del Sol, men Casares tilbyr ofte et roligere alternativ til travlere steder som Marbella.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
