Esta parcela urbanizable en Casares Playa, Málaga, ofrece una oportunidad única para un proyecto de construcción personalizado. Con una superficie total de 995 m², es ideal para la construcción de una villa moderna con piscina y amplias zonas ajardinadas. La ubicación combina la proximidad a la playa y a los servicios con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La parcela está lista para construir y la disponibilidad de todas las conexiones necesarias simplifica el proceso. Aquí podrá hacer realidad el proyecto de sus sueños o realizar una inversión estratégica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Casares Playa, a pocos pasos del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece numerosas comodidades, como restaurantes y tiendas. La proximidad a playas como Playa de Casares (620 m) y la buena conexión con la región costera hacen de esta ubicación un lugar atractivo.
Para los compradores que deseen diseñar una villa según sus propias ideas, esta parcela es ideal. Ofrece espacio suficiente para una amplia superficie habitable, jardines y una piscina privada. La posibilidad de elegir libremente el diseño y los materiales satisface los deseos individuales de vivienda.
Esta parcela está preparada para la construcción inmediata. Todas las conexiones necesarias están disponibles y las normativas municipales permiten la construcción de una villa moderna. La planificación permite una superficie máxima construible de 210 m² distribuidos en un máximo de dos plantas, ofreciendo flexibilidad en el diseño.
La parcela no cuenta con ninguna construcción existente; es un terreno virgen. No se dispone de información sobre restricciones específicas de arquitectura o diseño más allá de las normativas urbanísticas. La cercanía a campos de golf y playas también significa que no se trata de una ubicación rural aislada.
Ref: VL921454
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para compradores que desean construir una villa a medida en la Costa del Sol. Si valora el diseño personalizado, la proximidad al mar y una buena infraestructura, esta es una opción adecuada. También es una opción atractiva para inversores que buscan terrenos en regiones costeras en desarrollo para construir o revender más adelante. Las familias que buscan un entorno tranquilo con acceso a centros educativos y actividades de ocio apreciarán la ubicación. Todas las conexiones están disponibles, lo que facilita el inicio de la construcción, ideal para compradores que desean comenzar rápidamente su proyecto.
Como parcela urbanizable, los detalles específicos sobre la calidad de construcción y los materiales a utilizar aún no están disponibles, ya que el proyecto aún debe realizarse. Sin embargo, las normativas urbanísticas proporcionan un marco para la construcción: una superficie máxima construible de 210 m² en un máximo de dos plantas, con una altura máxima de edificio de 7,50 m. La disponibilidad de todas las conexiones necesarias, como agua, electricidad y alcantarillado, directamente en la parcela simplifica considerablemente el proceso de construcción, reduciendo costes imprevistos y complicaciones.
La parcela urbanizable en Casares Playa se ofrece a un precio de 297.000 €. Se trata de una unidad única, lo que subraya su exclusividad. La superficie de 995 m² ofrece potencial para la realización de un proyecto de construcción personalizado. Su ubicación en una región costera codiciada y su proximidad a los servicios y la playa hacen que este precio sea atractivo para promotores y constructores privados. Es importante tener en cuenta que se trata de un terreno sin edificar que requiere construcción.
Casares Playa es una región costera conocida por su ambiente relajado y su proximidad a los servicios. Esta parcela está estratégicamente situada a pocos minutos a pie de la playa y a aproximadamente 1,6 km de las necesidades diarias como supermercados y farmacias. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de edificios residenciales y zonas verdes, creando un entorno de vida tranquilo. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas subraya el carácter de la región. La temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La zona está bien comunicada, pero lo suficientemente tranquila para encontrar la relajación.
Los alrededores de Casares Playa ofrecen una alta calidad de vida, caracterizada por la proximidad al mar y a diversas actividades de ocio. La parcela está situada a solo 620 metros de la Playa de Casares, fácilmente accesible a pie. Para las necesidades diarias, los supermercados y farmacias se encuentran a aproximadamente 1,1 km y 1,6 km respectivamente. Varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club, se encuentran en un radio de 2 km, lo que convierte a la región en un paraíso para los golfistas. La proximidad a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) ofrece opciones adicionales de ocio y gastronómicas.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Casares Playa, una región costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos, lo que subraya la atractiva ubicación para proyectos de construcción.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las ciudades de Estepona y Manilva. Esta posición ofrece acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a los exclusivos resorts y campos de golf de la región, como el mundialmente famoso Finca Cortesín. La autopista costera A-7 conecta la zona con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de fácil acceso y sirve como puerta de entrada a destinos internacionales.
La parcela de Casares Playa goza de buena accesibilidad. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros. Supermercados y farmacias son accesibles en 1,1 km y 1,6 km. Los principales complejos de golf de la región, como el Finca Cortesín Golf Club, están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 72 km, y Gibraltar está más cerca, a unos 28 km. La conexión a través de la carretera costera A-7 permite un rápido acceso a las ciudades cercanas como Estepona. También hay 7 líneas de transporte público con 40 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque un coche es práctico para algunas gestiones.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga vida al aire libre, con una temporada de baño con temperaturas del agua superiores a 20°C durante unos cinco meses al año. La parcela está situada a solo 9 metros sobre el nivel del mar y es casi plana, con una ligera pendiente del 0,3% hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 25°C en verano, ofreciendo condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Casares (620 m), seguida de Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km). La región es un imán para los golfistas con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km) en las inmediaciones. Los aficionados a los deportes acuáticos y la navegación encontrarán puertos deportivos en La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas también son de fácil acceso, ofreciendo más oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las ciudades de Estepona y Manilva. Esta posición ofrece acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a los exclusivos resorts y campos de golf de la región, como el mundialmente famoso Finca Cortesín. La autopista costera A-7 conecta la zona con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de fácil acceso y sirve como puerta de entrada a destinos internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con las ofertas en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta parcela urbanizable en Casares Playa, con un precio de 297.000 €, se posiciona de forma atractiva, especialmente considerando su tamaño y proximidad inmediata a la playa. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se encuentra en una categoría de precios significativamente superior, a menudo reservada para unidades llave en mano o ubicaciones más exclusivas. Mientras que otros proyectos a menudo ofrecen apartamentos o casas llave en mano, aquí el enfoque está en el potencial de personalización. La ubicación en Casares Playa se beneficia de la proximidad a campos de golf y puertos deportivos de renombre, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan una casa a medida en una región costera establecida pero tranquila. Los 995 m² de terreno ofrecen más flexibilidad que parcelas más pequeñas en áreas densamente pobladas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
