Esta parcela urbanizable de 993 m² se encuentra en Casares Playa, Málaga, ofreciendo una rara oportunidad en una ubicación privilegiada. A poca distancia a pie de la playa y con servicios cotidianos al alcance, esta parcela combina tranquilidad y accesibilidad. La proximidad a campos de golf y la naturaleza llana del terreno la convierten en un lugar atractivo para la construcción de una vivienda unifamiliar. El entorno promete una alta calidad de vida con clima mediterráneo y una atmósfera relajada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente ubicada en Casares Playa, a solo 620 metros de la playa de Playa de Casares. Ofrece un entorno tranquilo con un solo vecino colindante, garantizando una privacidad excepcional. Su ubicación en la Costa del Sol permite un fácil acceso a caminos naturales, al tiempo que proporciona una buena conexión con centros urbanos y opciones de ocio.
Esta parcela es ideal para compradores que desean llevar a cabo un proyecto de vivienda individualizado. La generosa superficie de 993 m² permite la planificación de una casa espaciosa con piscina privada y jardín. La orientación sur y la posibilidad de personalización cumplen el deseo de un hogar a medida en un lugar soleado. Se dirige a aquellos que valoran la privacidad, las vistas y la proximidad a la naturaleza.
El terreno se ofrece a la venta como suelo no edificado, lo que permite una flexibilidad total en el diseño de la futura vivienda. Existe la opción de adquirir la parcela sola o de hacerlo junto con un proyecto de construcción totalmente personalizable. Esto permite a los compradores diseñar y realizar la casa de sus sueños según sus propias ideas y necesidades, teniendo en cuenta todas las licencias y fases de planificación necesarias.
Se trata de una parcela urbanizable sin edificación ni infraestructura existente. La eficiencia energética del futuro edificio dependerá completamente de las decisiones del comprador durante la fase de construcción. No hay especificaciones de piscina definidas, solo la posibilidad de integrar una. La disponibilidad de soluciones de aparcamiento específicas o la integración de puntos de recarga para vehículos eléctricos deberá tenerse en cuenta durante la planificación.
Ref: VL262416
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es ideal para personas solas o familias que buscan construir una casa individual y valoran una ubicación exclusiva. Es una opción adecuada para los amantes del golf que desean acceso directo a uno de los campos de golf de renombre. Esta parcela también es atractiva para los que buscan tranquilidad y aprecian la privacidad, ya que solo tiene un vecino directo. Los compradores que prefieren una ubicación cerca del mar y desean disfrutar del clima mediterráneo encontrarán aquí lo que buscan. También es adecuada para inversores que ven potencial en el desarrollo de una propiedad a medida en una región cotizada. Las personas que desean opciones de diseño flexibles para su futura casa se beneficiarán de esta oferta.
Al tratarse de una parcela urbanizable, la calidad y el acabado de la futura casa dependerán completamente de las decisiones del constructor. La parcela en sí ofrece una base sólida para una construcción de alta calidad, respaldada por la orientación sur y la posibilidad de integrar una piscina privada. El entorno, conocido por sus altos estándares, sugiere un área donde los materiales de calidad y las técnicas de construcción modernas son comunes. La proximidad a bosques y la ubicación en primera línea de golf ofrecen potencial para una integración armoniosa de arquitectura y naturaleza. La elección de acabados, aislamiento y tecnología doméstica recae en el futuro propietario, lo que permite una adaptación individual a las preferencias personales y a los requisitos de calidad.
Esta parcela urbanizable de 993 m² en Casares Playa se ofrece a un precio de 320.000 €. Esta fijación de precios posiciona la parcela en el segmento medio para parcelas urbanizables en esta codiciada región costera. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una parcela única. Los costes adicionales de construcción y permisos no están incluidos en el precio de compra y deberán ser asumidos por el comprador. La flexibilidad se ofrece con la opción de comprar la parcela sola o combinarla con un proyecto de casa a medida, lo que permite una tarificación individual según el alcance de la construcción.
Casares Playa, donde se encuentra esta parcela, es conocida por su ambiente relajado y su proximidad a la costa. La zona combina la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a la playa y a campos de golf de renombre como Finca Cortesín confiere al lugar un toque exclusivo. Las compras diarias son fáciles gracias a los supermercados y farmacias cercanas. Los alrededores ofrecen numerosos restaurantes y cafeterías que subrayan el estilo de vida mediterráneo. El lugar es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo pero que valoran la comodidad y la accesibilidad. La histórica ciudad de Estepona está a poca distancia en coche y ofrece más experiencias culturales y culinarias. Aquí se puede encontrar el equilibrio entre la relajación junto al mar y la vida activa en la costa andaluza.
La vida en Casares Playa ofrece una mezcla armoniosa de vida costera y naturaleza. La parcela está situada a solo 620 metros de la playa, lo que permite paseos diarios junto al mar. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (2,0 km) atrae a los aficionados al golf. Las compras diarias son rápidas en el supermercado a 1,1 km y en la farmacia a 1,6 km. Para emergencias médicas, un hospital se encuentra a solo 4,0 km. La región cuenta con más de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que subraya la diversidad culinaria. La temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Casares Playa, una región costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas. La marca en el mapa resalta la posición estratégica de la parcela en relación con la infraestructura y las oportunidades de ocio de la zona.
Casares Playa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre las conocidas ciudades de Estepona y Sotogrande. La región es famosa por sus resorts de golf de lujo, sus hermosas playas y su pintoresco paisaje. La conexión con las ciudades más grandes como Marbella y Málaga es buena, lo que proporciona acceso a una gama más amplia de oferta cultural, gastronómica y comercial. Casares Playa se beneficia de su ubicación más tranquila en comparación con los centros más turísticos, al tiempo que ofrece todas las comodidades y oportunidades de ocio de la Costa del Sol.
La accesibilidad de esta parcela es buena. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros, mientras que otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. El supermercado más cercano está a 1,1 km, la farmacia a 1,6 km y el hospital a 4,0 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido el Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 72 km (línea recta), Gibraltar está a 28 km (línea recta). La conexión a la red de carreteras es buena, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. Sin embargo, hay 7 líneas de transporte público con 40 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Casares Playa es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,9°C, con máximos que garantizan un clima agradable durante gran parte del año. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,3%) proporcionan un entorno agradable y de fácil acceso. La proximidad a bosques y la ubicación en la costa ofrecen variadas experiencias naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares Playa ofrece acceso a varias playas hermosas. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de primer nivel como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km) en las inmediaciones. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre las conocidas ciudades de Estepona y Sotogrande. La región es famosa por sus resorts de golf de lujo, sus hermosas playas y su pintoresco paisaje. La conexión con las ciudades más grandes como Marbella y Málaga es buena, lo que proporciona acceso a una gama más amplia de oferta cultural, gastronómica y comercial. Casares Playa se beneficia de su ubicación más tranquila en comparación con los centros más turísticos, al tiempo que ofrece todas las comodidades y oportunidades de ocio de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta parcela de 320.000 € se posiciona de forma atractiva en cuanto a precio, especialmente dada su ubicación en Casares Playa. Aby Upper en Estepona comparte el precio de partida de 320.000 €, lo que indica segmentos de mercado similares. La particularidad de esta parcela reside en la combinación de una ubicación en primera línea de golf y la proximidad a la playa, una característica rara en esta región. Mientras que otras parcelas pueden ofrecer superficies más grandes o normativas de construcción específicas, esta ofrece el potencial de un diseño individual en un entorno exclusivo. La proximidad a Finca Cortesín y el tranquilo vecindario la distinguen de áreas más densamente pobladas y justifican el precio en el contexto de la calidad de vida y la exclusividad ofrecidas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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