Dieses 993 m² große Baugrundstück befindet sich in Casares Playa, Málaga, und bietet eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite, kombiniert dieses Grundstück Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Golfplätzen und die flache Beschaffenheit des Geländes machen es zu einem attraktiven Standort für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität mit mediterranem Klima und einer entspannten Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Casares Playa, nur 620 Meter vom Strand Playa de Casares entfernt. Es bietet eine ruhige Umgebung mit nur einem angrenzenden Nachbarn, was außergewöhnliche Privatsphäre garantiert. Die Lage an der Costa del Sol ermöglicht einen einfachen Zugang zu natürlichen Wegen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Die großzügige Fläche von 993 m² erlaubt die Planung eines weitläufigen Hauses mit privatem Pool und Garten. Die Südausrichtung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung erfüllen den Wunsch nach einem maßgeschneiderten Zuhause in sonniger Lage. Es richtet sich an jene, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und die Nähe zur Natur legen.
Das Grundstück wird als unbebautes Land zum Verkauf angeboten, was volle Flexibilität bei der Gestaltung des zukünftigen Wohnhauses ermöglicht. Es besteht die Option, das Grundstück allein zu erwerben oder es zusammen mit einem individuell anpassbaren Bauprojekt zu kaufen. Dies erlaubt es Käufern, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und zu realisieren, wobei alle notwendigen Genehmigungen und Planungsphasen berücksichtigt werden.
Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung oder Infrastruktur. Die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers während der Bauphase ab. Es gibt keine festgelegten Pool-Spezifikationen, nur die Möglichkeit, einen zu integrieren. Die Verfügbarkeit von spezifischen Parkplatzlösungen oder die Integration von Ladestationen für Elektrofahrzeuge muss bei der Planung berücksichtigt werden.
Ref: VL262416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt ideal für Einzelpersonen oder Familien, die den Bau eines individuellen Hauses anstreben und dabei Wert auf eine exklusive Lage legen. Es ist eine passende Option für Golfliebhaber, die sich einen direkten Zugang zu einem der renommierten Golfplätze wünschen. Auch für Ruhesuchende, die Privatsphäre schätzen, ist dieses Grundstück attraktiv, da es nur einen direkten Nachbarn hat. Käufer, die eine Lage nahe am Meer bevorzugen und das mediterrane Klima genießen möchten, werden hier fündig. Weiterhin eignet es sich für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung eines maßgeschneiderten Anwesens in einer gefragten Region sehen. Personen, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für ihr zukünftiges Zuhause wünschen, profitieren von diesem Angebot.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Qualität und das Finish des zukünftigen Hauses vollständig abhängig von den Entscheidungen des Bauherrn. Das Grundstück selbst bietet eine solide Basis für eine hochwertige Konstruktion, unterstützt durch die Südausrichtung und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren. Die Umgebung, bekannt für gehobene Standards, deutet auf ein Umfeld hin, in dem hochwertige Materialien und moderne Bautechniken üblich sind. Die Nähe zu Wäldern und die Frontline-Golf-Lage bieten Potenzial für eine harmonische Integration von Architektur und Natur. Die Wahl der Oberflächen, Isolierung und Haustechnik obliegt dem zukünftigen Eigentümer, was eine individuelle Anpassung an persönliche Präferenzen und Qualitätsansprüche ermöglicht.
Das 993 m² große Baugrundstück in Casares Playa wird zu einem Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Grundstück im mittleren Segment für Baugrundstücke in dieser begehrten Küstenregion. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Zusätzliche Kosten für Bau und Genehmigungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen vom Käufer getragen werden. Flexibilität wird durch die Option geboten, das Grundstück entweder allein zu erwerben oder es mit einem maßgeschneiderten Hausprojekt zu kombinieren, was eine individuelle Preisgestaltung je nach Bauumfang ermöglicht.
Casares Playa, wo dieses Grundstück liegt, ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Küste. Das Gebiet vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu bekannten Golfplätzen wie Finca Cortesín verleiht dem Ort eine exklusive Note. Tägliche Besorgungen sind dank der nahegelegenen Supermärkte und Apotheken unkompliziert. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Der Platz ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit Wert legen. Die historische Stadt Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Hier kann man die Balance zwischen Entspannung am Meer und dem aktiven Leben an der Küste Andalusiens finden.
Das Leben in Casares Playa bietet eine harmonische Mischung aus Küstenleben und Natur. Das Grundstück liegt nur 620 Meter vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín (2.0 km) spricht Golffreunde an. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im 1.1 km entfernten Supermarkt und der 1.6 km entfernten Apotheke schnell erledigt. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus nur 4.0 km entfernt. Die Region bietet über 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km, was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Baugrundstück liegt in Casares Playa, einer Küstenregion an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die strategische Positionierung des Grundstücks in Bezug auf die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Casares Playa befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Estepona und Sotogrande. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Golfresorts, schönen Strände und die malerische Landschaft. Die Anbindung an die größeren Städte Marbella und Málaga ist gut, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Casares Playa selbst profitiert von seiner ruhigeren Lage im Vergleich zu den touristischeren Zentren, während es dennoch alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zur Verfügung stellt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Manilva in 1.7 km und La Duquesa in 3.1 km liegen. Die nächste Supermarkt ist 1.1 km entfernt, die Apotheke 1.6 km und das Krankenhaus 4.0 km. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club in 2.0 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 72 km entfernt (Luftlinie), Gibraltar ist 28 km entfernt (Luftlinie). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Es gibt jedoch 7 Linien für den öffentlichen Nahverkehr mit 40 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C, mit Spitzenwerten, die angenehmes Wetter über weite Teile des Jahres garantieren. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Meereshöhe von 9 Metern und eine geringe Hangneigung zum Strand (0.3%) sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die Nähe zu Wäldern und die Lage an der Küste bieten vielfältige Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Top-Plätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) und Estepona Golf (3.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) und Puerto Estepona (6.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Estepona und Sotogrande. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Golfresorts, schönen Strände und die malerische Landschaft. Die Anbindung an die größeren Städte Marbella und Málaga ist gut, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Casares Playa selbst profitiert von seiner ruhigeren Lage im Vergleich zu den touristischeren Zentren, während es dennoch alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zur Verfügung stellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Verglichen mit anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Grundstück mit 320.000 € preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner Lage in Casares Playa. Aby Upper in Estepona teilt sich den Einstiegspreis von 320.000 €, was auf ähnliche Marktsegmente hindeutet. Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus direkter Golf-Frontline-Lage und Strandnähe, ein Merkmal, das in dieser Region selten vorkommt. Während andere Grundstücke möglicherweise größere Flächen oder spezifische Bauvorschriften aufweisen, bietet dieses Potenzial für eine individuelle Gestaltung in einer exklusiven Umgebung. Die Nähe zu Finca Cortesín und die ruhige Nachbarschaft heben es von dichter bebauten Gebieten ab und rechtfertigen den Preis im Kontext der gebotenen Lebensqualität und Exklusivität.
Maiko ist Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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