Dieses Baugrundstück in Casares Playa, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für individuelle Bauvorhaben. Mit einer Gesamtfläche von 995 m² ist es ideal für die Errichtung einer modernen Villa, inklusive Pool und weitläufiger Grünflächen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Das Grundstück ist bereit für den Bau und die Verfügbarkeit aller notwendigen Anschlüsse vereinfacht den Prozess. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen oder eine strategische Investition tätigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Casares Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants und Geschäfte. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (620 m) und die gute Anbindung an die Küstenregion machen diesen Standort attraktiv.
Für Käufer, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ist dieses Grundstück ideal. Es bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnfläche, Gärten und einen privaten Pool. Die Möglichkeit, das Design und die Materialien frei zu wählen, erfüllt individuelle Wohnwünsche.
Dieses Grundstück ist für den sofortigen Bau vorbereitet. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und die städtischen Bestimmungen erlauben den Bau einer modernen Villa. Die Planung erlaubt eine maximale bebaubare Fläche von 210 m² über maximal zwei Etagen, was Flexibilität für die Gestaltung bietet.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bebauung. Es handelt sich um einen reinen Baugrund. Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Architektur oder des Designs, die über die städtischen Bauvorschriften hinausgehen, sind nicht verfügbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bedeutet auch, dass es sich nicht um eine isolierte, ländliche Lage handelt.
Ref: VL921454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa an der Costa del Sol errichten möchten. Wenn Sie Wert auf individuelle Gestaltung, Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur legen, ist dies eine passende Option. Es ist auch eine attraktive Wahl für Investoren, die Grundstücke in aufstrebenden Küstenregionen suchen, um später zu bauen oder zu verkaufen. Familien, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden die Lage schätzen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, was den Baubeginn erleichtert, ideal für Käufer, die schnell mit ihrem Projekt starten möchten.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und den verwendeten Materialien noch nicht vorhanden, da das Projekt erst noch realisiert werden muss. Die städtischen Bauvorschriften geben jedoch einen Rahmen für die Konstruktion vor: eine maximale bebaubare Fläche von 210 m² über maximal zwei Etagen, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,50 m. Die Verfügbarkeit aller notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser direkt am Grundstück vereinfacht den Bauprozess erheblich. Dies reduziert unerwartete Kosten und Komplikationen während der Bauphase und ermöglicht eine reibungslose Umsetzung des geplanten Bauvorhabens.
Das Baugrundstück in Casares Playa wird zu einem Preis von 297.000 € angeboten. Es handelt sich um die einzige Einheit dieser Art, was die Exklusivität unterstreicht. Die Fläche von 995 m² bietet Potenzial für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand machen diesen Preis für Entwickler und private Bauherren attraktiv. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein reines Grundstück ist, auf dem noch gebaut werden muss.
Casares Playa ist eine Küstenregion, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Grundstück liegt strategisch günstig, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von rund 1,6 km. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen, was ein ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club unterstreicht den Charakter der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend ist gut angebunden, aber dennoch ruhig genug, um Entspannung zu finden.
Die Umgebung von Casares Playa bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zum Meer und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Das Grundstück ist nur 620 Meter vom Playa de Casares entfernt und somit gut zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken innerhalb von etwa 1,1 km bzw. 1,6 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club, liegen im Umkreis von 2 km, was die Region zu einem Paradies für Golfer macht. Die Nähe zu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die attraktive Lage für Bauvorhaben unterstreicht.
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den exklusiven Resorts und Golfplätzen der Region, wie dem weltbekannten Finca Cortesín. Die Küstenautobahn A-7 verbindet die Gegend mit dem Rest der Costa del Sol, einschließlich Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist gut erreichbar und dient als Tor zu internationalen Zielen.
Das Grundstück in Casares Playa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 km und 1,6 km erreichbar. Die größten Golfresorts der Region, wie die Finca Cortesín Golf Club, sind nur etwa 2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 72 km entfernt, Gibraltar ist mit ca. 28 km näher. Die Anbindung über die Küstenstraße A-7 ermöglicht eine schnelle Fahrt zu den umliegenden Städten wie Estepona. Es gibt zudem 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C etwa fünf Monate im Jahr anhält. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und ist nahezu flach mit einer geringen Neigung von 0,3% zum Strand, was die Zugänglichkeit verbessert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Die Region ist ein Magnet für Golfer mit bekannten Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportler und Bootsliebhaber finden Anlegemöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den exklusiven Resorts und Golfplätzen der Region, wie dem weltbekannten Finca Cortesín. Die Küstenautobahn A-7 verbindet die Gegend mit dem Rest der Costa del Sol, einschließlich Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist gut erreichbar und dient als Tor zu internationalen Zielen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück in Casares Playa mit 297.000 € preislich attraktiv, insbesondere angesichts der Grundstücksgröße und der direkten Strandnähe. Alba Benalmadena liegt mit einem Einstiegspreis von 699.000 € in einer deutlich höheren Preiskategorie, die oft für schlüsselfertige Einheiten oder exklusivere Lagen reserviert ist. Während andere Projekte oft schlüsselfertige Wohnungen oder Häuser anbieten, liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Lage in Casares Playa profitiert von der Nähe zu renommierten Golfplätzen und Marinas, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Küstenregion wünschen. Die 995 m² Grundstücksfläche bieten mehr Flexibilität als kleinere Parzellen in dichter bebauten Gebieten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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