Dit perceel van 995 m² in Casares Playa, Málaga, biedt een basis om uw woning te realiseren aan de Costa del Sol. Gelegen op loopafstand van het strand en nabij dagelijkse voorzieningen, combineert het project een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid. De vlakke ligging en de nabijheid van golfbanen en jachthavens versterken de aantrekkingskracht voor wie een residentiële ontwikkeling overweegt in deze dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in Casares Playa, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als gerenommeerde golfresorts. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de directe toegang tot de levendige voorzieningen van de Costa del Sol, met stranden en restaurants binnen bereik.
Dit bouwperceel is geschikt voor de realisatie van een vrijstaande villa. De voorschriften staan een bebouwing toe van maximaal 210 m² boven de grond, verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel is vlak, wat de bouw van een woning met ruime tuin en eventueel een zwembad vereenvoudigt.
Het betreft een perceel dat klaar is voor bebouwing. Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar op het perceel, wat het bouwproces ten goede komt. De specifieke bouwvoorschriften, inclusief maximale bouwoppervlakte en hoogte, zijn vastgesteld en bieden een duidelijk kader voor de ontwikkeling van een nieuwe residentie.
Dit perceel biedt geen bestaande constructie; het is een kavel bestemd voor nieuwbouw. De maximale bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 210 m² boven de grond, met een maximale bouwhoogte van 7.50 meter. De specifieke regels voor grondgebruik en bebouwing zijn vastgelegd in het lokale bestemmingsplan.
Ref: VL921454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning op maat willen creëren aan de Costa del Sol. Het is een optie voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie dicht bij zowel de zee als golfbanen, met een voorkeur voor een vlak terrein dat de bouw van een villa met tuin vergemakkelijkt. Ook voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een gevestigde regio is dit een interessante mogelijkheid. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de dagelijkse voorzieningen maken het een praktische keuze voor permanente bewoning of frequente verblijven. Personen die waarde hechten aan een mediterrane levensstijl met toegang tot diverse recreatieve en sociale activiteiten, zoals watersport en golf, zullen zich hier thuis voelen.
Gezien dit een bouwperceel betreft, zijn er geen details over de afwerking van een bestaande woning. De omgeving van Casares Playa en nabijgelegen ontwikkelingen zoals Finca Cortesín suggereren echter een trend naar hoogwaardige architectuur en afwerkingen. Potentiële kopers kunnen bij de bouw kiezen uit een breed scala aan materialen en technieken om te voldoen aan moderne standaarden voor comfort, isolatie en esthetiek. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen op het perceel faciliteert de installatie van hedendaagse systemen voor verwarming, koeling en domotica, conform de wensen van de toekomstige bewoner.
Dit perceel van 995 m² wordt aangeboden vanaf €297.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Casares Playa en de potentie voor nieuwbouwontwikkeling. Er zijn geen andere beschikbare eenheden; het betreft een enkel bouwperceel. De prijs is exclusief bouwkosten en bijkomende belastingen. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien het om één kavel gaat.
Casares Playa kenmerkt zich door een relatief rustige kustligging, met een directe verbinding naar de Middellandse Zee. Het gebied combineert residentiële ontwikkelingen met de nabijheid van voorzieningen, wat een praktische levensstijl faciliteert. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de Casares, en de grotere jachthavens van La Duquesa en Estepona zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Het lokale klimaat, met gemiddeld 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging op slechts 27 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand zijn gesitueerd.
Het leven in Casares Playa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een reeks aan sportieve en recreatieve faciliteiten. Met stranden zoals Playa de Casares op slechts 620 meter hemelsbreed, en de jachthaven van La Duquesa op 2.9 km, is er volop gelegenheid voor watersport en ontspanning. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Dit bouwperceel is gelegen in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de Middellandse Zee, de kustlijn en de toegang tot diverse golfbanen typeren de locatie. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de kust, jachthavens en stedelijke centra.
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur. Het project ligt tussen de grotere steden Estepona en La Duquesa, en biedt een strategische positie ten opzichte van zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, is een belangrijke economische en culturele hub in Andalusië, met een uitgebreid netwerk van transport en diensten.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden liggen op loopafstand, met Playa de Casares op 620 meter hemelsbreed. Grotere stranden en jachthavens zoals La Duquesa (3.1 km) en Estepona (6.8 km) zijn per auto goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 27 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km). Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín (2.0 km). Er zijn 7 lijnen voor openbaar vervoer met 40 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, wat neerkomt op ruim 10 uur zon per dag gemiddeld, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die gedurende die periode comfortabel zijn. De locatie op slechts 1 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kust, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 25°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Casares Playa biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Casares ligt op 620 meter hemelsbreed, en grotere opties zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km) in de nabije omgeving. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Diverse sportcentra, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km), dragen bij aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur. Het project ligt tussen de grotere steden Estepona en La Duquesa, en biedt een strategische positie ten opzichte van zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, is een belangrijke economische en culturele hub in Andalusië, met een uitgebreid netwerk van transport en diensten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel in Casares Playa een instapprijs van €297.000 voor een bouwgrond. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena met €699.000 in een hogere prijsklasse valt, positioneert de prijs van dit perceel zich concurrerend voor ontwikkelaars en individuele kopers die op zoek zijn naar bouwkavels in de regio. De locatie in Casares Playa, specifiek nabij strand en golf, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op stedelijke centra. De 995 m² grond biedt aanzienlijke ruimte voor een villa, vergelijkbaar met wat men kan verwachten in deze kuststrook, maar de specifieke bouwvoorschriften (max 210 m² bebouwd oppervlak) bepalen de uiteindelijke omvang van de woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
