Dit bouwkavel van 968 m² in Casares Playa, Málaga, biedt een solide basis voor de realisatie van een moderne villa. Gelegen op loopafstand van het strand en nabij dagelijkse voorzieningen, combineert deze locatie rust met stedelijke gemakken. Met een perceeloppervlak dat voldoet aan de bouwvoorschriften en de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen op locatie, is dit een aantrekkelijke optie voor wie een woning op maat wil bouwen aan de Costa del Sol. Het biedt een strategische kans voor zowel permanent wonen als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als gerenommeerde golfbanen. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en een selectie van voorzieningen binnen een redelijke loopafstand, wat een gebalanceerd woonklimaat creëert.
Voor ontwikkelaars en particulieren die een woning willen creëren die volledig aansluit bij specifieke woonwensen, biedt dit bouwkavel de flexibiliteit om een ontwerp op maat te realiseren. De aanzienlijke perceeloppervlakte en de bouwvoorschriften maken de bouw van een ruime villa met buitenruimte mogelijk.
Dit project betreft een bouwkavel, wat inhoudt dat de bouwfase nog moet beginnen. Het perceel is bouwrijp en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, wat de start van de bouw vereenvoudigt. De exacte opleverdatum is afhankelijk van de start en duur van de bouw door de koper zelf.
Als bouwkavel is dit project niet direct bewoonbaar. Specifieke bouwvoorschriften bepalen de maximale bouwoppervlakte en hoogte. Het is een kavel zonder bestaande constructie, waardoor de koper zelf verantwoordelijk is voor het gehele bouwproces en de bijbehorende kosten en planning.
Ref: VL622605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij kopers die een specifieke visie hebben voor hun woning en de vrijheid willen om deze te realiseren. Het is een geschikte optie voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, of voor gezinnen die een permanent verblijf zoeken en een huis willen bouwen dat volledig is afgestemd op hun levensstijl en behoeften. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. Daarnaast spreekt het kopers aan die houden van de nabijheid van de zee en golfbanen, en de mogelijkheid waarderen om hun eigen tuin en leefomgeving te ontwerpen. De locatie, met goede bereikbaarheid, is ideaal voor expats die regelmatig reizen of bezoek ontvangen.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en de afwerking van de toekomstige woning zullen volledig worden bepaald door de keuzes van de koper en de architect. Het perceel zelf is bouwrijp, wat betekent dat de nodige nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering) tot aan de perceelgrens beschikbaar zijn. Dit vereenvoudigt het bouwproces en minimaliseert de noodzaak voor kostbare infrastructuurwerken. De koper dient zelf de architecturale plannen te laten opstellen en de bouwaannemer te selecteren, waarbij de lokale bouwvoorschriften en de esthetiek van de omgeving in acht genomen dienen te worden.
Het bouwkavel in Casares Playa heeft een startprijs van €297.000. Dit betreft een aankoop van grond, waarop de koper zelf een villa dient te bouwen. De prijs is exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de daadwerkelijke constructie van de woning. Het perceel van 968 m² biedt aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling, binnen de vastgestelde bouwvoorschriften. Gezien de locatie aan de Costa del Sol en de aanzienlijke perceelgrootte, vertegenwoordigt deze prijs een investering in potentieel vastgoed, met de vrijheid om een woning naar eigen specificaties te realiseren.
Casares Playa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een omgeving die bekend staat om zijn ontspannen sfeer, in de nabijheid van zowel natuur als voorzieningen. De locatie van dit bouwkavel positioneert bewoners binnen een gebied dat een goede balans biedt tussen rust en toegankelijkheid. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de zee, met stranden op loopafstand, en de gemakkelijke toegang tot lokale winkels en restaurants. De omgeving is gericht op een mediterrane levensstijl, met veel zonuren en een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Hoewel de directe omgeving rustig is, zijn grotere steden zoals Estepona en Marbella niet ver weg voor wie meer stedelijke dynamiek zoekt. Dit kavel is geschikt voor wie een woning wil bouwen die aansluit bij een levensstijl gericht op ontspanning, natuur en comfort, met de optie om de faciliteiten van de Costa del Sol te benutten.
Het leven in Casares Playa wordt gekenmerkt door de combinatie van kust nabijheid en toegang tot diverse voorzieningen. Met het strand op loopafstand en een supermarkt op 1.1 km afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De omgeving biedt ook 14 restaurants en 3 cafés binnen een 2 km straal, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (2.0 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), verrijkt de recreatiemogelijkheden. De hoogte van slechts 1 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, ideaal voor wandelingen en recreatie aan zee.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met verschillende stranden binnen een paar kilometer. Tevens is de ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van La Duquesa zichtbaar, wat de recreatieve potentie van de locatie onderstreept.
Dit bouwkavel is gelegen in Casares Playa, een kustzone die de westelijke Costa del Sol verbindt met de regio Campo de Gibraltar. Het project ligt centraal tussen de populaire steden Estepona (ongeveer 15 km verderop) en de strategische ligging nabij Gibraltar (ongeveer 28 km hemelsbreed). Dit positioneert het project in een gebied dat zowel de rust van een kustgemeenschap biedt als de toegang tot de levendige stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (circa 72 km hemelsbreed). De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische attracties, golfresorts en natuurlijke schoonheid.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is gunstig. Het strand van Playa de Casares ligt hemelsbreed op 620 meter afstand, wat het toegankelijk maakt voor dagelijkse bezoeken. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 72 km verderop, wat reizen naar en van het buitenland vergemakkelijkt. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km) verhoogt het dagelijks comfort. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de buurt mobiliteit zonder auto voor lokale verplaatsingen mogelijk.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.9°C en gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor lange, aangename zomers en milde winters, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op slechts 1 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een comfortabele beleving van het klimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, wat zorgt voor frisse zeelucht en een stabiel klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter afstand, gevolgd door Playa de Manilva op 1.7 km en La Duquesa op 3.1 km. La Duquesa is een jachthaven die ook toegang biedt tot recreatieve activiteiten. Voor golfers zijn er uitstekende opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km en Estepona Golf op 3.8 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 3.4 km. De combinatie van stranden, golfbanen en maritieme faciliteiten biedt een breed scala aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is gelegen in Casares Playa, een kustzone die de westelijke Costa del Sol verbindt met de regio Campo de Gibraltar. Het project ligt centraal tussen de populaire steden Estepona (ongeveer 15 km verderop) en de strategische ligging nabij Gibraltar (ongeveer 28 km hemelsbreed). Dit positioneert het project in een gebied dat zowel de rust van een kustgemeenschap biedt als de toegang tot de levendige stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (circa 72 km hemelsbreed). De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische attracties, golfresorts en natuurlijke schoonheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In de regio rond Estepona en Casares, biedt dit bouwkavel van 968 m² voor €297.000 een significant perceeloppervlak voor nieuwbouw. Vergelijkbare percelen in de directe omgeving, zoals in de wijk van Finca Cortesín, kunnen hogere prijzen kennen. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, met appartementen, starten vanaf €418.800, wat een ander marktsegment bedient. Aby Upper in Estepona, eveneens een project met appartementen, heeft startprijzen van €320.000. Alba Benalmadena, gelegen verder oostwaarts, toont een significant hogere prijsklasse vanaf €699.000. Dit kavel onderscheidt zich door de mogelijkheid om een eigen villa te ontwerpen en te bouwen, wat een hogere mate van personalisatie biedt dan appartementencomplexen. De prijsstelling positioneert het als een competitieve optie voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar bouwgrond met potentieel in een gewilde kustregio.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
