Dit woonperceel van 1010 m² in Casares Playa biedt een uitzonderlijke kans voor wie een residentiële ontwikkeling wenst te realiseren. Gelegen op een toplocatie, combineert het de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van strand en voorzieningen. Het perceel is gereed voor bebouwing, wat een directe start van bouwplannen mogelijk maakt. Met een prijs vanaf €375.000 vormt het een aantrekkelijk aanbod voor de Spaanse vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Casares Playa, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe omgeving kenmerkt zich door een bestaande woonstructuur met toegang tot diverse voorzieningen. Nabijgelegen stranden en golfbanen versterken de aantrekkingskracht van deze locatie aan de Costa del Sol.
Met een perceeloppervlak van 1010 m² biedt deze kavel aanzienlijke flexibiliteit voor de ontwikkeling van een woning. Het is geschikt voor kopers die specifieke woonwensen willen realiseren en de mogelijkheid zoeken om een residentie naar eigen ontwerp te bouwen in een gewilde regio.
Het perceel is bouwklaar en de infrastructuur is aanwezig. Hoewel de omliggende bebouwing uit verschillende periodes stamt, is de locatie gericht op nieuwe ontwikkelingen. De directe bouwrijpheid versnelt het realisatieproces van een nieuwbouwwoning.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De kavel is niet direct aan de kustlijn gelegen, maar op loopafstand van het strand. Specifieke bouwhoogtes of dichtheden worden bepaald door lokale bestemmingsplannen, die nader onderzocht dienen te worden.
Dit perceel is geschikt voor een koper die de volledige controle wil over het ontwerp en de bouw van een individuele villa. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die naadloos aansluit bij persoonlijke woonwensen, met de vrijheid om te kiezen voor moderne architectuur, specifieke materialen en indelingen. Kopers die actief zoeken naar een bouwproject in een gevestigde residentiële zone, met de zekerheid van een solide locatie en nabijheid tot faciliteiten zoals golfbanen en stranden, zullen dit perceel waarderen. De directe bouwrijpheid is een voordeel voor hen die het bouwproces willen versnellen en de realisatie van hun woning willen starten zonder lange wachttijden voor vergunningen. Investeerders die op zoek zijn naar een project met een duidelijk ontwikkelingspotentieel in een populaire regio, kunnen hier ook een passende opportuniteit vinden.
Dit betreft een bouwkavel, de kavel zelf heeft geen afwerking. De bestaande informatie suggereert een mogelijkheid tot het bouwen van een moderne villa met een ontworpen bebouwde oppervlakte van circa 400 m². De architectonische concepten omvatten vaak open leefruimtes, grote raampartijen voor natuurlijk licht en verbinding met buiten, privéterrassen, een zwembad en aangelegde tuinen. De specifieke keuze van materialen, afwerkingsniveaus en technische installaties ligt bij de uiteindelijke bouwer, conform lokale bouwvoorschriften en het goedgekeurde bouwplan. De omgeving biedt een zonnig zuidwestelijk georiënteerd perspectief, wat gunstig is voor het maximaliseren van daglicht en het creëren van buitenruimtes.
Het woonperceel in Casares Playa wordt aangeboden vanaf €375.000. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel (1010 m²) en de locatie nabij golfbanen en stranden. Er zijn momenteel geen andere percelen met vergelijkbare specificaties direct beschikbaar binnen dit project. De prijsstelling reflecteert de potentiële ontwikkelingswaarde en de aantrekkelijke geografische ligging aan de Costa del Sol. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van specifieke perceelkenmerken, mochten deze in een later stadium beschikbaar komen.
Casares Playa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een gevestigde woonzone die een balans biedt tussen kustnabijheid en rust. Het perceel bevindt zich op een locatie waar de directe omgeving uit laagbouw en villa's bestaat, omgeven door groen en golfbanen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, op circa 1.1 km afstand, maakt het dagelijks leven praktisch. Hoewel een auto handig is voor de grotere afstanden, is de directe omgeving redelijk te voet verkennen voor dagelijkse benodigdheden. De sfeer is er een van gevestigde rust, mede door de ligging op 9 meter boven zeeniveau en de overwegend vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Het leven in Casares Playa kenmerkt zich door de nabijheid tot zowel de kust als de golfinfrastructuur. Het perceel ligt op korte afstand van het strand van Playa de Casares (620 m) en andere kustgebieden zoals La Duquesa (3.1 km). Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, bevinden zich binnen een straal van 1.6 km, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving is relatief rustig, met een beperkt aantal restaurants en cafés binnen directe loopafstand, wat suggereert dat voor een breder culinair aanbod en meer levendigheid een korte autorit noodzakelijk is. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee dragen bij aan een comfortabele woonervaring, zonder extreme hoogteverschillen.
Dit woonperceel is gelegen in Casares Playa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe omgeving met de nabijheid van het strand, golfbanen en de toegankelijkheid tot lokale voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners en recreanten benadrukt.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en La Duquesa. Het biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch alle voordelen van de regio geniet. De relatieve nabijheid tot steden als Marbella (ca. 30 km) en de stad Málaga (ca. 90 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De ligging combineert de charme van een kustgemeenschap met de uitgestrektheid van het Andalusische achterland, met de bergen op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter afstand. Diverse andere stranden, zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga is circa 72 km verwijderd, terwijl Gibraltar op ongeveer 28 km ligt, wat internationale reismogelijkheden biedt. De regio herbergt meerdere golfbanen, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km en Estepona Golf op 3.8 km. De aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel de flexibiliteit van een eigen auto voor snellere verplaatsingen naar verder gelegen locaties en specifieke voorzieningen aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, met zonuren die historisch rond de 3.845 per jaar liggen. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar de kust zorgen voor een aangenaam, vlak landschap. De omgeving biedt uitzicht op bergen en landelijk gebied, wat een natuurlijke setting creëert. Het gebied profiteert van de mediterrane weersinvloeden met warme zomers en milde winters, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares op 620 meter, gevolgd door Playa de Manilva op 1.7 km en La Duquesa op 3.1 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), bekend om zijn hoge standaard. Andere opties zoals Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km) zijn eveneens toegankelijk. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.7 km) biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en La Duquesa. Het biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch alle voordelen van de regio geniet. De relatieve nabijheid tot steden als Marbella (ca. 30 km) en de stad Málaga (ca. 90 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De ligging combineert de charme van een kustgemeenschap met de uitgestrektheid van het Andalusische achterland, met de bergen op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL899692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit perceel in Casares Playa zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de specifieke ligging en de omvang van het perceel. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs vanaf €259.000, ligt dichter bij de kust, maar biedt mogelijk kleinere percelen of een ander type ontwikkeling. De vraagprijs van €375.000 voor dit perceel van 1010 m² in Casares Playa is in lijn met de marktprijzen voor ontwikkelbare grond in gevestigde gebieden van de westelijke Costa del Sol, die bekend staan om hun golfresorts en luxe voorzieningen. De prijs reflecteert de mogelijkheid om een ruime, individuele villa te bouwen op een locatie die zowel rust als gemak biedt, met uitstekende verbindingen naar zowel natuurlijke als stedelijke attracties in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN