تقع هذه الفيلا المستقلة في كاساريس بلايا بمقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 310 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2200 مترًا مربعًا. تم تصميم العقار لدمج الراحة والأناقة، ويقع في منطقة معروفة بقربها من وسائل الراحة والشاطئ. يجعل المناخ والموقع في المنطقة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن العيش في كوستا ديل سول. توفر خصائص المنزل وبيئته أساسًا لأسلوب حياة هادئ ومريح.
تقدم كاساريس بلايا مزيجًا فريدًا من الهدوء وإمكانية الوصول مقارنة بالوجهات الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول مثل ماربيا أو توريمولينوس. يقع سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 1,350,000 يورو، في الفئة السعرية العليا لكوستا ديل سول، ولكنه يوفر في المقابل قطعة أرض واسعة وتجديدًا حديثًا. مقارنة بمشاريع الشقق الأحدث في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المستقلة مزيدًا من الخصوصية والأرض. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع أيضًا في فئة سعرية وموقع مختلفين. تشمل مزايا منطقة كاساريس قربها من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل Finca Cortesín والمراسي الساحرة مثل لا دوقيسا. على الرغم من أن السعر أعلى، إلا أنه يعكس حجم العقار وموقعه بالقرب من البحر وإمكانية التوسع الإضافي، مما يميزه عن العديد من العقارات الأصغر والأكثر كثافة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل بشكل استراتيجي في كاساريس بلايا، بالقرب من الشاطئ والمرافق اليومية. تضمن المسافة إلى النقاط الرئيسية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والمستشفى (4.0 كم) سلاسة الحياة اليومية. في الوقت نفسه، توفر البيئة الهادئة الخصوصية والقرب من الطبيعة.
هذه الفيلا المستقلة مثالية لمن يقدرون المساحة والراحة. توفر أربع غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يتيح المسبح الخاص والقطعة الكبيرة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والاسترخاء في خصوصية.
على الرغم من وصف العقار بأنه ذو طراز ريفي، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا بلمسة عصرية، خاصة المطبخ والحمامات. يجمع هذا المزيج بين النمط التقليدي ووسائل الراحة الحديثة لخلق بيئة معيشية ممتعة. اكتملت مرحلة البناء، والعقار جاهز للسكن الفوري.
هذا العقار غير مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مدمج أو وصول سريع إلى المراكز الحضرية الكبيرة بدون سيارة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل والوصول إلى الخدمات بشكل كبير.
هذه الفيلا المستقلة مناسبة للفرد أو العائلة التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ بالقرب من البحر وملاعب الجولف، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالراحة الحديثة والتجديد الأخير. تجعل قطعة الأرض الكبيرة وإمكانية التوسع الإضافي منها مثيرة للاهتمام أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات لزيادة القيمة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين العيش والأنشطة الخارجية والاسترخاء، والاستفادة من المسبح الخاص والحديقة. يضمن الموقع بالقرب من الخدمات والطريق السريع اتصالات جيدة، وهو أمر مهم لمن يسافرون كثيرًا أو يرغبون في استكشاف المدن المجاورة.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. تم تحديث المطبخ والحمامات بشكل خاص، مما يوفر مظهرًا جديدًا ووظيفية. تم الحفاظ على النمط الريفي الأصلي للمنزل، ولكنه يدمج عناصر حديثة، مما يخلق تكاملاً متناغمًا. يوفر التدفئة الأرضية (U/F Heating) وتكييف الهواء والمدفأة الراحة على مدار العام. تجلب النوافذ والأبواب الكبيرة الضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية بالحديقة. يضمن التوجيه الشمسي (جنوب، جنوب شرق، غرب) الإضاءة والدفء الممتعين خلال النهار. تضيف المناظر البحرية والجبلية لمسة فاخرة إلى تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 1,350,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 310 مترًا مربعًا. توفر قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 2200 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة وخصوصية. يعكس السعر موقع العقار وحجمه وخصائصه، بما في ذلك المسبح الخاص والتجديدات الأخيرة. هناك أيضًا إمكانية للتوسع المستقبلي، مما قد يزيد من قيمة العقار. السعر يتوافق مع مستوى الأسعار العام في كوستا ديل سول لهذا النوع والحجم من العقارات.
تقدم كاساريس بلايا مزيجًا من الحياة الساحلية والقرب من وسائل الراحة. يقع المنزل على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالشاطئ بانتظام. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية مثل البقالة في السوبر ماركت الذي يبعد حوالي 1.1 كم. المطاعم والمقاهي الأقرب على مسافة قريبة أيضًا، مما يثري إيقاع الحياة المحلي. تتمتع المنطقة بوصلات جيدة إلى ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) والمراسي مثل Puerto de la Duquesa (2.9 كم). هذا يجعل المكان متعدد الاستخدامات للحياة الترفيهية واليومية. تشجع الأيام المشمسة والمناخ اللطيف على قضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء كان ذلك في البستنة أو الاسترخاء بجوار المسبح أو التنزه على الشاطئ.
تقدم كاساريس بلايا بيئة سكنية هادئة تجمع بين الحياة الشاطئية والخدمات الجيدة. يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا فقط، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوقيسا (3.1 كم). يقع السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. يوجد العديد من المطاعم (13 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي في المنطقة، والتي تقدم تجارب طعام متنوعة. تقع ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) بالقرب منها، وتوفر المراسي مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) فرصًا للترفيه. يتم توفير النقل العام بواسطة 7 خطوط و 40 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لتسهيل التنقل.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا بمقاطعة مالاغا. وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية المتنوعة. يوفر هذا الموقع اتصالات جيدة على طول الساحل وفي الداخل.
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتقع استراتيجيًا بين إيستيبونا وبويرتو دي لا دوقيسا. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالوجهات الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول مثل ماربيا أو توريمولينوس، مع البقاء على مقربة من خدماتها وأنشطتها. يسهل القرب من الطريق السريع السفر إلى مدن الأندلس الأخرى، مثل ماربيا ومالاغا. يوفر موقع المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والهدوء الداخلي، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المشهورة بالسياحة والجولف.
يقع هذا الفيلا المستقلة بشكل استراتيجي بالقرب من الشاطئ، على بعد 620 مترًا فقط من بلايا دي كاساريس. تقع أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد حوالي 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ويوفر اتصالات جيدة بالوجهات الدولية. يقع مطار جبل طارق (GIB) بالقرب، على بعد حوالي 28 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام شاملة، بما في ذلك 7 خطوط و 40 محطة، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيجعل التنقل أسهل بكثير، خاصة في الرحلات الطويلة أو عند نقل البضائع. يبلغ ميلان الشاطئ 0.3% وهو مستوٍ.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقدم كاساريس بلايا مناخًا متوسطيًا، يتراوح متوسط درجة الحرارة فيه بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة، مما يتيح قضاء الوقت في الهواء الطلق تقريبًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر موقع المنزل على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يخلق القرب من الجبال مناظر طبيعية جميلة ويحمي من الرياح الباردة. تدعم الطبيعة المحيطة والمناخ أسلوب حياة نشطًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ رملية في المنطقة، وأقربها هو بلايا دي كاساريس (620 مترًا). يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوقيسا (3.1 كم). يوفر ميناء لا دوقيسا (2.9 كم) فرصًا للإبحار والرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) و Estepona Golf (3.8 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم)، والتي توفر فرصًا رياضية متنوعة. يقع شاطئ بلايا كوستا ناتورا (للجنسين) على بعد 4.0 كم. تجعل الأنشطة الشاطئية والترفيهية المتنوعة المنطقة جذابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتقع استراتيجيًا بين إيستيبونا وبويرتو دي لا دوقيسا. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالوجهات الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول مثل ماربيا أو توريمولينوس، مع البقاء على مقربة من خدماتها وأنشطتها. يسهل القرب من الطريق السريع السفر إلى مدن الأندلس الأخرى، مثل ماربيا ومالاغا. يوفر موقع المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والهدوء الداخلي، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المشهورة بالسياحة والجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL565781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
