コスタ・デル・ソル地域には、様々なタイプの物件が存在しますが、このカサレス・プラヤの物件は、その立地、広さ、そしてポテンシャルにおいて際立っています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯のアパートメントやタウンハウスですが、敷地の広さやプライベートな外部空間の点では、この別荘に及びません。また、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、より東部に位置し、価格帯も異なりますが、カサレス・プラヤの物件が持つ「ビーチへの近さ」と「拡張の可能性」というユニークな組み合わせは、この価格帯では稀有です。この物件は、広大な土地、プライベートな施設、そして将来的な開発ポテンシャルを重視する購入者にとって、特別な選択肢となり得ます。周辺のゴルフコースやマリーナへの近さも、この地域の他の多くの物件にはない魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス・プラヤの魅力的なエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた環境です。周辺にはレストランやカフェ、薬局などの日用品施設が揃っており、日常生活に必要なものが手軽に利用できます。また、主要な道路へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル地域の他の都市や観光地への移動も便利です。
広々とした敷地と310㎡の住居面積は、ゆとりある生活空間を提供します。4つの寝室と2つのバスルームは、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを確保します。プライベートプールや庭園、バーベキューエリアは、アウトドアでのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。モダンに改装されたキッチンとバスルームは、快適で機能的な生活をサポートします。
この物件は「Rustic Style Finca」として紹介されていますが、最近の改修によりキッチンやバスルームがモダンに刷新されています。既存の建物を活かしつつ、現代的な快適さを取り入れたリノベーションが施されており、即入居可能な状態です。大規模な改築の可能性も示唆されており、将来的な拡張や追加の住居建設のポテンシャルも秘めています。
この物件は、近隣のインフラや公共交通機関へのアクセスが良好である一方、一部の最新技術（例：EV充電ステーション）へのアクセスには車両が必要となる場合があります。また、記載されている距離はすべて直線距離であり、実際の移動時間は道路状況により変動する可能性がある点にご留意ください。地域のお祭りが年間32日と多い点は、賑やかさを好む方には魅力的ですが、静寂を求める方には考慮点となるかもしれません。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視しつつ、広々としたプライベート空間とモダンな快適さを求める方に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、自宅のプールサイドでリラックスしたり、庭園でバーベキューを楽しんだりしたい方に合っています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、この物件は1,200㎡の増築が可能であり、将来的に別邸を建設したり、事業用地として活用したりする可能性を秘めているため、不動産投資としての側面も持ち合わせています。カサレス・プラヤという静かな環境でありながら、エステポナやジブラルタル空港へのアクセスも比較的良好なため、利便性と穏やかな暮らしの両方を求める方にも適しています。
この物件は、現代的な快適さを重視した品質で改修されています。特にキッチンとバスルームは最新の設備とデザインが採用されており、機能性と美観を両立させています。広々としたリビングスペースには暖炉が設置されており、冬場でも暖かく快適に過ごせるよう配慮されています。床暖房（U/F Heating）も完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。一部の部屋からは海や山の景色を望むことができ、窓から自然光が豊富に取り込まれるように設計されています。東南西向きの複数の窓からの採光は、明るく開放的な居住空間を演出します。全体的に、快適性、機能性、そして美観を考慮した質の高い仕上がりとなっています。
この戸建て別荘は、€1,350,000から販売されています。4つの寝室と2つのバスルームを備え、310㎡の広々とした居住空間と2,200㎡の広大な敷地を有しています。この価格帯は、カサレス・プラヤというロケーション、物件の広さ、最近の改修、そしてプライベートプールや庭園といった設備を考慮すると、この地域の市場において妥当な範囲にあると考えられます。物件の多様な特徴、特に拡張の可能性は、将来的な価値向上も期待させます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
カサレス・プラヤのこの物件は、ビーチへの近さと日々の利便性を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供する場所です。広大な敷地はプライバシーを確保し、プライベートプールや庭園は、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナで散策を楽しんだりすることも可能です。モダンに改装された室内は、快適な居住空間を約束します。主要道路へのアクセスが良好なため、エステポナやプエルト・デ・ラ・ドゥケサといった周辺の賑やかなエリアへの日帰り旅行も容易です。年間を通じて約3,845時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖な気候は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむのに適しています。5ヶ月間続くスイミングシーズンは、夏の暑さを和らげるのに最適です。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中でも、静けさと利便性のバランスが取れたエリアです。この物件からは、ビーチまで徒歩圏内であり、日常の買い物に必要なスーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.6km）も車で数分の距離にあります。周辺には13軒のレストランや3軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えるでしょう。また、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）などのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会もあります。年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、カサレス・プラヤの物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケット、病院などの主要な施設までの距離が視覚的に理解できます。このエリアが、自然の美しさと利便性の両方を兼ね備えた、魅力的な居住空間であることを示しています。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル西部の、エステポナとマンニルバの間に位置しています。この地域は、美しい海岸線、活気あるマリーナ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。物件は、これらの魅力的なアトラクションの中心にありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。マラガ空港（AGP）まで約72km、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmと、国際的なアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルならではの地中海ライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
この物件は、ビーチへのアクセスが良好で、日々の生活に必要な施設が近隣に揃っています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620m、プラヤ・デ・マニルバまでは約1.7kmです。スーパーマーケットへは1.1km、病院へは4.0km、薬局へは1.6kmと、生活に不可欠な施設へのアクセスも便利です。ゴルフコースも複数（Finca Cortesín Golf Clubまで2.0km）近接しています。公共交通機関も7路線が利用可能で、40箇所のバス停が点在していますが、より広範囲の移動や、ゴルフ場、マリーナなどへのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。マラガ空港（AGP）までは約72km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約28km（直線距離）と、国際的な移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃、年間約3,845時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。特に、5ヶ月間続くスイミングシーズンは、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを存分に楽しめます。物件は標高9mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかです。この気候と地形は、アウトドアアクティビティ、ガーデニング、そしてリラックスしたビーチライフを年間を通じて満喫できる理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまではわずか620m、プラヤ・デ・マニルバまでは1.7km、ラ・ドゥケサまでは3.2kmと、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、周辺にはFinca Cortesín Golf Club（2.0km）をはじめとする質の高いゴルフコースが点在しており、ゴルファーにとっては夢のような環境です。さらに、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）などのマリーナは、ヨットやボート遊び、あるいは港周辺のレストランでの食事を楽しむ機会を提供します。スポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル西部の、エステポナとマンニルバの間に位置しています。この地域は、美しい海岸線、活気あるマリーナ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。物件は、これらの魅力的なアトラクションの中心にありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。マラガ空港（AGP）まで約72km、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmと、国際的なアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルならではの地中海ライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL565781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件の供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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