וילות טוריות ב-Casares Playa מציעות אורח חיים ייחודי שבו יוקרה ונוחות נפגשים עם קו החוף הים תיכוני. וילות אלו, ששופצו לאחרונה, ממוקמות באופן אסטרטגי ב-Casares Playa, מחוז מלגה, ומציעות לדיירים סביבה שלווה, תוך שהן קרובות למרכזי ערים תוססים ולגולף-קורסים יוקרתיים. הפרויקט מתאים למי שמחפש גם מקום נופש וגם בית קבע, המשלב קרבה לטבע עם נוחיות מודרנית.
אזור Casares Playa בקוסטה דל סול ידוע בנכסי היוקרה שלו ובמגרשי הגולף. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, המתמקדים יותר בדירות ובבתים טוריים עם מתקנים שונים, וילה זו ב-Casares Playa מציעה מרחב ופרטיות ייחודיים על מגרש של 2200 מ"ר. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) בבנאלמדנה מופנה גם הוא למגזר הגבוה יותר, אך וילה Casares Playa בולטת בסגנונה הכפרי, בפוטנציאל ההרחבה שלה ובמיקומה בסמוך ישירות לקו החוף. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלו מציעים תנאי מגורים ומחירים שונים, מיקומה של וילה Casares Playa אטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים אזור מגורים מרווח, אורח חיים יוקרתי והזדמנות השקעה, תוך קרבה למספר מגרשי גולף וחופים מובילים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם ב-Casares Playa, תופס מיקום אסטרטגי, במרחק צעדים ספורים מהחופים ומהשירותים היומיומיים. הקישוריות הטובה של האזור לכבישים המהירים מבטיחה גישה מהירה לשירותים ולערים סמוכות.
הוילה אידיאלית עבור אלו המעריכים גם אורח חיים יוקרתי וגם פרקטיות. בריכה פרטית, גינה מרווחת עם אזור ברביקיו וחללי מגורים נוחים מציעים תנאים מצוינים לחיים משפחתיים ולקבלת אורחים.
למרות שהבניין בסגנון קלאסי, הוא שופץ לאחרונה באופן מודרני, כולל המטבח וחדרי האמבטיה. הפרויקט מציע אפשרות להרחבת הנכס, מה שמעניק לו ערך מוסף.
מכיוון שהנכס בסגנון כפרי, ייתכן שהוא לא יתאים לחובבי המודרניזם. יש לקחת בחשבון גם כי למרות שהחוף קרוב, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף, ובחלק מהחדרים ייתכן שיידרש עיצוב נוסף.
וילה עצמאית זו ב-Casares Playa אידיאלית עבור קונים המחפשים את בית חלומותיהם בספרד, על חוף הקוסטה דל סול. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות ליהנות מהאקלים שטוף השמש ומהקרבה לחופים, בעוד שחובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. היא מתאימה גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח נוסף של הנכס והגדלת ערכו. אם אתם מחפשים מקום שקט לחיות בו, המציע גם גישה טובה לעיר ואפשרויות בילוי, וילה זו יכולה להיות בשבילכם. לאנשים שנהנים מחיים רגועים, וילה זו מציעה פרטיות ונוחות, בעוד שלאקטיביים יותר ישנם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום.
הוילה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח מצב מצוין ונוחיות מודרנית. השיפוצים כללו את המטבח וחדרי האמבטיה, אשר שודרגו כעת ופונקציונליים. שטח הנכס הגדול (2200 מ"ר) מאפשר ליהנות ממרחב ופרטיות. הגינה עם אזור ברביקיו מציעה תנאים אידיאליים לאכילה ובידור בחוץ. שטח המגורים בשתי קומות (310 מ"ר) מחולק לארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מה שמבטיח מספיק מקום למשפחה ולאורחים. בנוסף, הנכס מציע נוף לים ולהרים, המוסיף ערך לחוויית המגורים. החומרים והגימורים ששימשו עומדים בסטנדרטים גבוהים, ויוצרים סביבת מגורים נוחה ומסוגננת.
וילה עצמאית זו ב-Casares Playa, מלגה, מוצעת למכירה במחיר של 1,350,000 €. שטח הנכס הכולל הוא 2200 מ"ר, ושטח המגורים הוא 310 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הודות למיקומו ולפוטנציאל להרחבת נפח הבנייה, זוהי השקעה כדאית. ההצעה הנוכחית כוללת וילה עצמאית אחת, אך לאזור יש פוטנציאל לבניית מבנה נוסף, מה שמגדיל את הערך הכולל והאטרקטיביות של הנכס.
Casares Playa הוא אזור המציע איזון בין שלווה לאורח חיים פעיל. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין Estepona ל-Puerto de la Duquesa, ומציע גישה למגרשי הגולף הטובים ביותר בקוסטה דל סול ולאזור חוף יפהפה. שעות השמש בשנה (בממוצע 3845) ועונת שחייה ארוכה (5 חודשים) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות והנאה. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9°C, מה שמבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה. בקרבת מקום ישנם מסעדות (13), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (3), המבטיחים נוחות יומיומית. באזור ישנם גם מספר נמלים יפים, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) ו-Puerto Estepona (6.7 ק"מ), המציעים שפע של בידור ומסעדות.
סביבת המגורים ב-Casares Playa מציעה איזון בין קרבה לטבע לקרבה לעיר. אזור החוף ידוע בנופו היפה ובמגרשי הגולף שלו, בעוד שהאזורים העירוניים הסמוכים מציעים את כל הנוחיות הדרושות. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למספר נקודות חשובות: חוף (Playa de Casares 620 מ'), סופרמרקט (1.1 ק"מ), בית חולים (4.0 ק"מ) וכמה מועדוני גולף, כגון Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ). זמינות התחבורה הציבורית (7 קווים, 40 תחנות) מאפשרת תנועה גם ללא רכב. בממוצע 3845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה ארוכה הופכים את האזור למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מפה זו ממחישה את מיקומו של Casares Playa על חוף קוסטה דל סול. נקודות מסומנות מציגות חופים סמוכים, מגרשי גולף, מרינות ושירותים חשובים אחרים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. זה נותן סקירה על הנוחיות ואפשרויות הפנאי באזור.
Casares Playa ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין Estepona ל-Manilva. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע לקרבה לעיר. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף וחופיו היפים. בקרבת מקום נמצאים אתרי נופש ידועים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, המציעים בילויים עשירים ואפשרויות קניות. יחד עם זאת, Casares Playa שומרת על אופי ייחודי ורגוע יותר, תוך שהיא מחוברת היטב לנמלי התעופה של מלגה וגיברלטר.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, רק 620 מטר מחוף Playa de Casares ו-1.1 ק"מ מסופרמרקט. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (נמל התעופה של גיברלטר 28 ק"מ), מה שמבטיח קישוריות טובה לתנועה בינלאומית. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Finca Cortesín Golf Club, נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה (7 קווים, 40 תחנות), וגם הנסיעה ברכב נוחה, אם כי לא תמיד הכרחית. שירותי בריאות, כמו בית חולים (4 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ), נגישים בקלות. מרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפנאי.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Casares Playa מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3845 שעות שמש בממוצע בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, מאופיין בשטח שטוח, במיוחד בירידה לחוף (שיפוע 0.3%). הסביבה מציעה נופים טבעיים יפים, כולל נופים הרריים המוסיפים קסם לאזור. לאורך השנה ישנם 32 חגים מקומיים, המעניקים הזדמנות להשתתף במסורות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל Playa de Casares (620 מ'), Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.2 ק"מ). רחוק יותר נמצא גם חוף נודיסטים Play Costa Natura (4.0 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). לפנאי, ישנן גם מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המציעות מגוון ספורט ימי ואפשרויות בילוי. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין Estepona ל-Manilva. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע לקרבה לעיר. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף וחופיו היפים. בקרבת מקום נמצאים אתרי נופש ידועים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, המציעים בילויים עשירים ואפשרויות קניות. יחד עם זאת, Casares Playa שומרת על אופי ייחודי ורגוע יותר, תוך שהיא מחוברת היטב לנמלי התעופה של מלגה וגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL565781
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
