Esta moradia geminada bem conservada está localizada numa urbanização estabelecida em Casares Playa, Málaga. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece uma solução de habitação atrativa em 210 m² de área útil. A casa seduz com o seu estilo andaluz, com pisos em mármore e azulejos tradicionais. Graças à sua orientação sudeste e proximidade da praia, é um refúgio ideal para os amantes do sol que valorizam o conforto e uma boa ligação. A proximidade de supermercados e restaurantes realça a sua localização prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada numa urbanização perto da praia em Casares Playa, Málaga. A poucos minutos a pé chega-se ao Mar Mediterrâneo. A área circundante oferece uma mistura de tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. O acesso plano à praia e a proximidade de serviços como supermercados e farmácias tornam a localização particularmente atrativa.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa e elegante perto da praia. Com quatro quartos, é ideal para famílias ou como casa de férias para várias gerações. O terraço privado com vista mar e o acesso direto à piscina comum satisfazem os desejos de relaxamento e conforto.
A casa faz parte de uma urbanização existente e bem conservada e encontra-se em excelente estado. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade que tem sido continuamente mantida. A urbanização foi construída num estilo andaluz típico e oferece comodidades modernas dentro de um design tradicional.
Esta propriedade não oferece o carácter de construção nova no sentido de uma realização recentemente concluída. As comodidades oferecidas limitam-se a instalações comuns como piscina e jardins; não existem instalações desportivas privadas. A descrição foca-se nas características da propriedade e da urbanização, sem abordar futuros projetos de construção.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência espaçosa perto da praia, com espaço suficiente para todos os membros e convidados. É também ideal para casais que desejam um refúgio espaçoso com vista para o mar e acesso a atividades de lazer como golfe ou desportos aquáticos. Compradores que valorizam uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e, ao mesmo tempo, tranquilidade encontrarão aqui o seu lugar. Pessoas que desejam combinar o estilo arquitetónico andaluz típico com comodidades modernas apreciarão os pisos em mármore e os azulejos tradicionais. A proximidade da praia e a possibilidade de passear ou desfrutar do sol tornam a propriedade atrativa para quem aspira a um estilo de vida mediterrâneo.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado com toques de estilo andaluz. São característicos os pisos contínuos em mármore e a utilização de azulejos de cerâmica típicos, que conferem calor e autenticidade ao interior. Detalhes arabescos realçam o design arquitetónico. As casas de banho são desenhadas de forma funcional, sendo que o quarto principal dispõe de casa de banho privativa com jacuzzi. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. Os terraços privados são parcialmente envidraçados, o que amplia a sua utilização ao longo do ano. As janelas e portas são concebidas para preservar a privacidade e o estilo da urbanização. A qualidade geral da construção demonstra a solidez da urbanização, que tem sido bem mantida ao longo dos anos.
A moradia geminada é oferecida a partir de €675.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 210 m² de área útil. Este preço reflete a sua localização perto da praia, o tamanho da propriedade e o seu excelente estado. A urbanização oferece comodidades comuns como piscina e jardins, o que se reflete nas taxas. A opção de adquirir a propriedade mobilada pode facilitar a entrada. A disponibilidade exata e possíveis variações no equipamento ou preço devem ser consultadas diretamente.
Casares Playa é uma região costeira tranquila, caracterizada pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e pela sua atmosfera descontraída. A área é dominada por urbanizações bem cuidadas, que muitas vezes oferecem acesso direto às praias ou curtas distâncias para lá chegar. A vida quotidiana aqui é marcada pelo ritmo da costa: as manhãs podem começar com um passeio pela praia, seguido de compras em supermercados próximos ou visitas a restaurantes locais. Os campos de golfe de fácil acesso e as marinas atraem um público que valoriza atividades desportivas e experiências marítimas. A boa ligação a cidades maiores como Estepona e a proximidade do aeroporto de Málaga criam um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade, tornando Casares Playa um local de residência atrativo, tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A vida em Casares Playa caracteriza-se pela sua proximidade imediata ao mar e pela disponibilidade de comodidades. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro, o que facilita o dia a dia. A própria urbanização oferece um ambiente calmo e seguro com jardins comuns e uma piscina que convidam ao relaxamento. A proximidade de marinas como Puerto de la Duquesa permite atividades marítimas. A região é conhecida pelo seu ambiente descontraído, que combina bem com as oportunidades de atividades desportivas e de lazer. A combinação de proximidade da praia, boa infraestrutura e localização residencial tranquila constitui a base de um ritmo de vida agradável.
Esta moradia geminada está localizada em Casares Playa, uma zona costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a distribuição das comodidades circundantes, como supermercados e campos de golfe. O seu posicionamento entre Estepona e o Campo de Gibraltar realça a sua boa acessibilidade.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Estepona. Situa-se na província de Málaga, Andaluzia. A proximidade imediata das cidades de Sabinillas e Estepona oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades de lazer. A região é conhecida pela sua costa pitoresca, campos de golfe exclusivos e cidades charmosas. Esta localização permite tanto a exploração dos animados centros costeiros como das áreas mais tranquilas do interior. A Costa del Sol, como um todo, é um destino estabelecido, apreciado pelo seu clima, praias e infraestrutura.
A localização estratégica de Casares Playa permite uma boa acessibilidade tanto às praias como aos centros urbanos. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva e La Duquesa são facilmente acessíveis em poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 27 km, facilitando as viagens aéreas. O supermercado mais próximo fica a 1,1 km, uma farmácia a 1,6 km e um hospital a 4,0 km. Vários campos de golfe, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club, encontram-se nas imediações. A ligação através da autoestrada (AP-7) permite um rápido acesso a Estepona e Marbella. Um carro é recomendado para explorar os arredores, mas os serviços básicos e as praias são acessíveis a pé. Existem também 7 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os invernos são amenos, enquanto os verões são quentes e soalheiros. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a duração do sol é muito elevada. O mar é propício para banhos de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave para a praia (0,3%) facilitam o acesso e a relaxação ao ar livre. A vegetação circundante é tipicamente mediterrânea, com pinheiros e diversos arbustos que contribuem para a beleza natural da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Casares Playa oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima é a Playa de Casares (620 m), uma praia de areia que faz parte da linha costeira que se estende por vários quilómetros. Outras praias como Playa de Manilva e La Duquesa são facilmente acessíveis. A área é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, premiadas pela qualidade da água e limpeza. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club situam-se nas imediações (2,0 km). As atividades náuticas são possíveis através das marinas próximas como Puerto de la Duquesa. Centros desportivos e campos de paddle completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Estepona. Situa-se na província de Málaga, Andaluzia. A proximidade imediata das cidades de Sabinillas e Estepona oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades de lazer. A região é conhecida pela sua costa pitoresca, campos de golfe exclusivos e cidades charmosas. Esta localização permite tanto a exploração dos animados centros costeiros como das áreas mais tranquilas do interior. A Costa del Sol, como um todo, é um destino estabelecido, apreciado pelo seu clima, praias e infraestrutura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL872308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia geminada em Casares Playa, a partir de €675.000, posiciona-se no segmento médio a alto. A área útil oferecida de 210 m² e os 4 quartos são superiores à média em comparação com os projetos de Estepona mencionados, que tendem a oferecer unidades mais pequenas. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) está a um nível de preços semelhante, mas noutra região da costa. A propriedade aqui descrita caracteriza-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo seu estilo andaluz clássico, o que pode diferenciá-la de urbanizações mais modernas. Enquanto os projetos de Estepona podem oferecer construções mais recentes ou outras características, este imóvel destaca-se pela sua localização estabelecida, acesso direto a comodidades e proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín.
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