Cette maison de ville bien entretenue est située dans une résidence établie à Casares Playa, Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre une solution de logement attrayante sur 210 m² de surface habitable. La maison séduit par son style andalou avec des sols en marbre et des carreaux traditionnels. Grâce à son exposition sud-est et sa proximité avec la plage, c'est un refuge idéal pour les amateurs de soleil qui apprécient le confort et une bonne connectivité. La proximité des supermarchés et des restaurants souligne son emplacement pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans une urbanisation proche de la plage à Casares Playa, Málaga. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la mer Méditerranée. Les environs offrent un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. L'accès plat à la plage et la proximité de services tels que les supermarchés et les pharmacies rendent l'emplacement particulièrement attrayant.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et élégante à proximité de la plage. Avec quatre chambres, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances pour plusieurs générations. La terrasse privée avec vue sur la mer et l'accès direct à la piscine commune répondent aux désirs de détente et de confort.
La maison fait partie d'une résidence existante et bien entretenue et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui a été continuellement entretenue. La résidence a été construite dans un style andalou typique et offre des commodités modernes dans un design traditionnel.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens d'une réalisation récemment achevée. Les commodités proposées sont limitées aux installations communes telles que la piscine et les jardins ; il n'y a pas d'installations sportives privées. La description se concentre sur les caractéristiques de la propriété et de la résidence, sans aborder les projets de construction futurs.
Cette propriété convient aux familles qui recherchent une résidence spacieuse près de la plage, avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités. Elle est également idéale pour les couples souhaitant un refuge spacieux avec vue sur la mer et accès aux loisirs tels que le golf ou les sports nautiques. Les acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure tout en recherchant le calme y trouveront leur compte. Les personnes qui souhaitent combiner le style architectural andalou typique avec des commodités modernes apprécieront les sols en marbre et les carreaux traditionnels. La proximité de la plage et la possibilité de s'y promener ou de profiter du soleil rendent cette propriété attrayante pour ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen.
La maison de ville est en excellent état, avec des touches de style andalou. Les sols en marbre continus et l'utilisation de carreaux de céramique typiques confèrent à l'intérieur chaleur et authenticité. Des détails arabesques soulignent la conception architecturale. Les salles de bain sont fonctionnellement conçues, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante avec jacuzzi. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses privées sont partiellement vitrées, ce qui étend leur utilisation tout au long de l'année. Les fenêtres et les portes sont conçues pour préserver l'intimité et le style de la résidence. La qualité de construction générale témoigne de la solidité de la résidence, qui a été bien entretenue au fil des ans.
La maison de ville est proposée à partir de 675 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, réparties sur 210 m² de surface habitable. Ce prix reflète son emplacement près de la plage, sa taille et son excellent état. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine et des jardins, ce qui se répercute sur les charges. La possibilité d'acheter la propriété meublée peut faciliter l'installation. La disponibilité exacte et les variations possibles de prix ou d'équipements doivent être demandées directement.
Casares Playa est une région côtière tranquille, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et son atmosphère détendue. La région est dominée par des résidences bien entretenues, offrant souvent un accès direct aux plages ou de courts trajets pour y parvenir. La vie quotidienne y est rythmée par la vie de la côte : les matins peuvent commencer par une promenade sur la plage, suivie de courses dans les supermarchés voisins ou de visites de restaurants locaux. Les parcours de golf facilement accessibles et les marinas s'adressent à un public qui apprécie les activités sportives et les expériences maritimes. La bonne connexion avec les grandes villes comme Estepona et la proximité de l'aéroport de Malaga créent un équilibre entre isolement et accessibilité, faisant de Casares Playa un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
La vie à Casares Playa est caractérisée par sa proximité immédiate avec la mer et la disponibilité des commodités. Les commerces et les restaurants sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui facilite le quotidien. La résidence elle-même offre un environnement calme et sécurisé avec des jardins communs et une piscine propices à la détente. La proximité de marinas comme Puerto de la Duquesa permet des activités nautiques. La région est connue pour son atmosphère détendue, qui se combine bien avec les possibilités d'activités sportives et de loisirs. La combinaison de la proximité de la plage, de la bonne infrastructure et de la situation résidentielle calme constitue la base d'un rythme de vie agréable.
Cette maison de ville est située à Casares Playa, une partie côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la répartition des commodités environnantes telles que les supermarchés et les terrains de golf. Son positionnement entre Estepona et le Campo de Gibraltar souligne sa bonne accessibilité.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Estepona. Elle se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. La proximité immédiate des villes de Sabinillas et Estepona offre un accès à une gamme plus large de services et d'activités de loisirs. La région est réputée pour sa côte pittoresque, ses parcours de golf exclusifs et ses villes charmantes. Cet emplacement permet à la fois d'explorer les centres côtiers animés et les zones plus calmes de l'intérieur des terres. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie, appréciée pour son climat, ses plages et ses infrastructures.
L'emplacement stratégique de Casares Playa permet une bonne accessibilité tant aux plages qu'aux centres urbains. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 27 km, facilitant les déplacements aériens. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 4,0 km. Plusieurs terrains de golf, dont le prestigieux Finca Cortesín Golf Club, sont à proximité immédiate. La connexion via l'autoroute (AP-7) permet de rejoindre rapidement Estepona et Marbella. Une voiture est recommandée pour explorer les environs, mais les services de base et les plages sont accessibles à pied. Il y a également 7 lignes de transports en commun avec 40 arrêts à proximité.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les hivers sont doux, tandis que les étés sont chauds et ensoleillés. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est très élevée. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente très faible vers la plage (0,3%) facilitent l'accès et la détente en plein air. La végétation environnante est typiquement méditerranéenne, avec des pins et divers arbustes qui contribuent à la beauté naturelle de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Casares Playa offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), une plage de sable qui fait partie du littoral s'étendant sur plusieurs kilomètres. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont facilement accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club se trouvent à proximité immédiate (2,0 km). Les activités nautiques sont possibles grâce aux marinas voisines comme Puerto de la Duquesa. Les centres sportifs et les courts de paddle-tennis complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Estepona. Elle se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. La proximité immédiate des villes de Sabinillas et Estepona offre un accès à une gamme plus large de services et d'activités de loisirs. La région est réputée pour sa côte pittoresque, ses parcours de golf exclusifs et ses villes charmantes. Cet emplacement permet à la fois d'explorer les centres côtiers animés et les zones plus calmes de l'intérieur des terres. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie, appréciée pour son climat, ses plages et ses infrastructures.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL872308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Casares Playa, à partir de 675 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur. La surface habitable offerte de 210 m² et les 4 chambres sont supérieures à la moyenne par rapport aux projets d'Estepona mentionnés, qui proposent généralement des unités plus petites. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est à un niveau de prix similaire, mais dans une autre région de la côte. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et son style andalou classique, ce qui peut la différencier des résidences plus modernes. Alors que les projets d'Estepona pourraient offrir des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques, cet objet se démarque par son emplacement établi, son accès direct aux commodités et sa proximité avec des terrains de golf réputés comme Finca Cortesín.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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