Cette charmante maison jumelée, située à Casares Playa, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 130 m² de surface habitable et un terrain de 360 m², cette propriété combine confort et un emplacement privilégié. La proximité des commodités et une bonne connectivité en font une option intéressante pour les acheteurs recherchant la vie méditerranéenne. La maison se distingue par ses terrasses spacieuses et sa vue sur la baie de Casares, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et la convivialité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Casares Playa, à quelques minutes à pied de la plage. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, promettant une qualité de vie élevée au quotidien. L'environnement est calme et bien desservi, idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère paisible sans renoncer à la proximité de la mer et des commodités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence de caractère avec un style andalou traditionnel. Les terrasses spacieuses invitent à la détente en plein air, tandis que le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison offre confort et intimité.
Ce projet concerne une propriété établie, récemment rénovée et en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une maison qui a conservé son charme grâce à sa modernisation et à son entretien, prête à accueillir de nouveaux résidents.
Cette maison jumelée n'offre pas une architecture de nouvelle construction, mais combine un style traditionnel avec une rénovation moderne. L'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents ; des installations spécifiques pour les sports de luxe ou les activités de loisirs exclusives ne sont pas directement intégrées au projet, mais sont disponibles dans les environs.
Ref: VL481618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient parfaitement aux personnes ou petites familles qui préfèrent un endroit calme sur la côte aux agitations des grandes villes, tout en valorisant le confort et l'accessibilité. Elle est idéale pour ceux qui apprécient un style de vie avec beaucoup de temps passé à l'extérieur, que ce soit par la proximité de la plage, les terrasses ou les parcours de golf environnants. Elle est également bien adaptée comme résidence de vacances pour des séjours répétés, offrant à la fois confort et intimité. Les acheteurs à la recherche d'une maison de caractère avec un potentiel d'atmosphère chaleureuse apprécieront la combinaison du style traditionnel et des rénovations modernes.
La propriété se présente dans un excellent état, récemment rénovée. La description souligne un caractère andalou et rustique traditionnel, complété par une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Les pièces sont lumineuses et disposent d'armoires encastrées. La climatisation (chaude et froide) et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Les salles de bain carrelées et la cuisine bien équipée contribuent à la qualité de la finition intérieure. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses couvertes, idéales pour se détendre et profiter de la vue.
Cette maison jumelée est proposée au prix de 439 000 €. Elle dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 360 m². La propriété est en excellent état, récemment rénovée. Sa localisation à Casares Playa en fait une option attrayante dans le segment des biens existants sur la côte. Actuellement, aucune autre variante ou échelonnement de prix n'est mentionné pour cette offre spécifique.
Casares Playa offre un quartier résidentiel calme mais bien connecté, idéal pour une vie méditerranéenne détendue. La maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, avec une sélection de restaurants et de magasins dans un rayon de 1,1 km. La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín (2 km) et la bonne accessibilité des marinas comme La Duquesa (2,9 km) élargissent considérablement les possibilités de loisirs. La pente modérée et l'orientation sud assurent beaucoup de lumière du jour et des températures agréables tout au long de l'année, soutenues par une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement.
Vivre à Casares Playa signifie une connexion harmonieuse entre la vie côtière et les commodités. La maison est située à quelques minutes à pied de la plage, ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km et une pharmacie à 1,6 km. La situation stratégique (à 27 km de l'aéroport de Malaga) et la bonne connexion en voiture facilitent l'exploration des villes environnantes comme Estepona (environ 6 km) ou Marbella. La zone est classée comme "Urbanisation", ce qui suggère un environnement ordonné et bien entretenu, propice à la résidence permanente.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Casares Playa, Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains importants tels qu'Estepona et Marbella. La représentation aide à comprendre l'accessibilité et la distribution des commodités dans les environs et à situer le projet au sein de la Costa del Sol.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Cette position permet un accès facile aux centres dynamiques de la côte, tels qu'Estepona (environ 6 km) et Marbella (environ 25 km), ainsi qu'aux zones plus calmes à l'ouest. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. La proximité des aéroports internationaux (Malaga et Gibraltar) souligne la bonne accessibilité et fait de la Costa del Sol une destination résidentielle et d'investissement attrayante dans le sud de l'Espagne.
L'accessibilité est un atout pour cette propriété. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à seulement 620 mètres, ce qui représente une courte promenade. D'autres plages comme Playa de Manilva sont à 1,7 km et La Duquesa à 3,1 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club sont à 2 km. Le supermarché et la pharmacie sont accessibles en 1,1 km et 1,6 km respectivement, et l'hôpital le plus proche est à 4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 27 km (à vol d'oiseau). La mobilité est facilitée par 7 lignes de transports en commun disponibles et 40 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit pratique pour certains déplacements.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne maximale en été est d'environ 25°C, tandis qu'en hiver elle avoisine les 12°C. Le climat est généralement doux et agréable. Le terrain est situé à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible vers la plage (0,3%), ce qui indique un environnement plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre un accès à plusieurs belles plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie de Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 2 km, ainsi que d'autres parcours à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques et de voile trouveront de bonnes options dans les marinas voisines de La Duquesa (2,9 km) et d'Estepona (6,7 km). Pour les personnes actives, il y a le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). La diversité des plages et des installations de loisirs couvre un large éventail d'intérêts.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Cette position permet un accès facile aux centres dynamiques de la côte, tels qu'Estepona (environ 6 km) et Marbella (environ 25 km), ainsi qu'aux zones plus calmes à l'ouest. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. La proximité des aéroports internationaux (Malaga et Gibraltar) souligne la bonne accessibilité et fait de la Costa del Sol une destination résidentielle et d'investissement attrayante dans le sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cette maison jumelée à Casares Playa offre un mélange attrayant d'emplacement, d'état et de prix. Tandis qu'Acqua Gardens à Estepona commence à partir de 418 800 € avec 2 chambres, cette propriété se positionne avec 439 000 € dans un segment similaire, mais avec un terrain plus grand de 360 m² par rapport à ce qui est typiquement offert dans les grands complexes d'appartements. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est une alternative plus abordable, mais tend vers des solutions d'habitation plus compactes. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé et est probablement axé sur des unités plus grandes ou plus luxueuses. Cette maison à Casares Playa se distingue par son caractère traditionnel, sa proximité de la plage et ses espaces extérieurs spacieux, ce qui en fait un bon choix pour les acheteurs à la recherche d'une expérience de vie méditerranéenne authentique, sans renoncer aux commodités modernes et à une bonne accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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