Questa affascinante casa bifamiliare, situata a Casares Playa, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 130 m² di superficie abitabile e un terreno di 360 m², questa proprietà combina comfort e una posizione privilegiata. La vicinanza ai servizi e una buona connessione la rendono un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca della vita mediterranea. La casa si distingue per le sue ampie terrazze e la vista sulla baia di Casares, che la rendono un luogo ideale per il relax e la socializzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Casares Playa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, promettendo un'elevata qualità della vita. L'ambiente è tranquillo e ben collegato, ideale per coloro che apprezzano un'atmosfera pacifica senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una residenza di carattere con un tradizionale stile andaluso. Le ampie terrazze invitano alla vita all'aperto, mentre il soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente. Sia come residenza permanente che come casa vacanze, questa casa offre comfort e privacy.
Questo progetto si riferisce a una proprietà consolidata, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso classico, ma di una casa che ha conservato il suo fascino attraverso la modernizzazione e la manutenzione, pronta per i nuovi residenti.
Questa casa bifamiliare non offre un'architettura di nuova costruzione, ma combina uno stile tradizionale con una ristrutturazione moderna. L'infrastruttura è adattata alle esigenze dei residenti; strutture specifiche per sport di lusso o attività ricreative esclusive non sono integrate direttamente nel progetto, ma sono disponibili nelle vicinanze.
Ref: VL481618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è ideale per persone o famiglie piccole che preferiscono una posizione tranquilla sulla costa al trambusto delle grandi città, ma che apprezzano comunque il comfort e l'accessibilità. È adatta a coloro che apprezzano uno stile di vita con molto tempo all'aria aperta, sia per la vicinanza alla spiaggia, alle aree terrazzate o ai campi da golf circostanti. È anche una buona opzione come residenza vacanze per soggiorni ripetuti, offrendo sia comfort che privacy. Gli acquirenti che cercano una casa con carattere e potenziale per un'atmosfera accogliente apprezzeranno la combinazione di stile tradizionale e ristrutturazioni moderne.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturata. La descrizione sottolinea un carattere andaluso e rustico tradizionale, completato da una cucina a vista e un soggiorno con camino. Le stanze sono luminose e dotate di armadi a muro. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort durante tutto l'anno. I bagni piastrellati e la cucina ben attrezzata contribuiscono alla qualità delle finiture interne. Le aree esterne includono terrazze coperte, ideali per rilassarsi e godersi il panorama.
Questa casa bifamiliare è offerta al prezzo di 439.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 130 m² e un terreno di 360 m². La proprietà è in ottime condizioni, recentemente ristrutturata. La sua posizione a Casares Playa la rende un'opzione interessante nel segmento degli immobili esistenti sulla costa. Attualmente, non sono menzionate altre varianti o fasce di prezzo per questa specifica offerta.
Casares Playa offre un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato, perfetto per una vita mediterranea rilassata. La casa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e aree verdi, con una selezione di ristoranti e negozi nel raggio di 1,1 km. La vicinanza a campi da golf come Finca Cortesín (2 km) e la buona accessibilità a porti turistici come La Duquesa (2,9 km) ampliano notevolmente le possibilità di svago. La pendenza moderata e l'orientamento a sud assicurano molta luce diurna e temperature piacevoli durante tutto l'anno, supportate da una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole.
Vivere a Casares Playa significa una connessione armoniosa tra vita costiera e servizi. La casa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo fughe spontanee al mare. Il supermercato più vicino si trova a 1,1 km e una farmacia a 1,6 km. La posizione strategica (a 27 km dall'aeroporto di Málaga) e il buon collegamento stradale facilitano l'esplorazione delle città vicine come Estepona (circa 6 km) o Marbella. L'area è classificata come "Urbanización", suggerendo un ambiente ordinato e ben curato, adatto alla residenza permanente.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Casares Playa, Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani importanti come Estepona e Marbella. La rappresentazione aiuta a comprendere l'accessibilità e la distribuzione dei servizi nelle vicinanze e a posizionare il progetto all'interno della Costa del Sol.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine di Gibilterra. Questa posizione consente un facile accesso ai centri vivaci della costa, come Estepona (circa 6 km) e Marbella (circa 25 km), nonché alle zone più tranquille a ovest. La regione di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le eccellenti infrastrutture. La vicinanza agli aeroporti internazionali (Málaga e Gibilterra) sottolinea la buona accessibilità e rende la Costa del Sol un'attraente destinazione residenziale e di investimento nel sud della Spagna.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri, il che equivale a una breve passeggiata. Altre spiagge come Playa de Manilva si trovano a 1,7 km e La Duquesa a 3,1 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club si trovano a 2 km. Il supermercato e la farmacia sono raggiungibili rispettivamente in 1,1 km e 1,6 km, e l'ospedale più vicino è a 4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 km (in linea d'aria). La mobilità è facilitata da 7 linee di trasporto pubblico disponibili e 40 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia pratica per alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media massima estiva si aggira intorno ai 25°C, mentre in inverno è di circa 12°C. Il clima è generalmente mite e piacevole. Il terreno si trova a 9 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce verso la spiaggia (0,3%), indicando un ambiente pianeggiante e di facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre l'accesso a diverse bellissime spiagge. La più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). La zona è anche un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 2 km di distanza, oltre ad altri campi nelle immediate vicinanze. Gli amanti degli sport acquatici e nautici troveranno buone opportunità nei vicini porti turistici di La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km). Per gli sportivi, c'è il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). La diversità di spiagge e strutture ricreative copre un ampio spettro di interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine di Gibilterra. Questa posizione consente un facile accesso ai centri vivaci della costa, come Estepona (circa 6 km) e Marbella (circa 25 km), nonché alle zone più tranquille a ovest. La regione di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le eccellenti infrastrutture. La vicinanza agli aeroporti internazionali (Málaga e Gibilterra) sottolinea la buona accessibilità e rende la Costa del Sol un'attraente destinazione residenziale e di investimento nel sud della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questa casa bifamiliare a Casares Playa offre un attraente mix di posizione, stato e prezzo. Mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 € con 2 camere da letto, questa proprietà si posiziona con 439.000 € in un segmento simile, ma con un terreno più grande di 360 m² rispetto a quanto tipicamente offerto in complessi di appartamenti più grandi. Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è un'alternativa più economica, ma tende verso soluzioni abitative più compatte. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato ed è probabilmente focalizzata su unità più grandi o di lusso. Questa casa a Casares Playa si distingue per il suo carattere tradizionale, la vicinanza alla spiaggia e gli ampi spazi esterni, rendendola una buona scelta per gli acquirenti che cercano un'autentica esperienza di vita mediterranea senza rinunciare ai comfort moderni e a una buona accessibilità.
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