Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in Casares Playa, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche und einem 360 m² großen Grundstück, vereint diese Immobilie Komfort mit einer privilegierten Lage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung machen es zu einer interessanten Option für Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Das Haus besticht durch großzügige Terrassen und einen Blick auf die Bucht von Casares, was es zu einem idealen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die täglichen Notwendigkeiten sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Umgebung ist ruhig und gut angebunden, ideal für alle, die eine friedliche Atmosphäre schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine charmante Residenz mit traditionellem andalusischem Charakter suchen. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, während der Wohnbereich mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Feriendomizil bietet dieses Haus Komfort und Privatsphäre.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine etablierte Immobilie, die kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand ist. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern ein Haus, das durch seine Modernisierung und Pflege seinen Charme bewahrt hat und bereit ist für neue Bewohner.
Dieses Doppelhaus bietet keine neuwertige Neubauarchitektur, sondern verbindet traditionellen Stil mit moderner Renovierung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern ausgerichtet; spezielle Einrichtungen für Luxussportarten oder exklusive Freizeitaktivitäten sind nicht direkt im Projekt integriert, aber in der Umgebung vorhanden.
Ref: VL481618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt ideal für Personen oder kleine Familien, die eine ruhige Küstenlage dem Trubel größerer Städte vorziehen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit Wert legen. Es eignet sich für diejenigen, die einen Lebensstil mit viel Zeit im Freien schätzen, sei es durch die Nähe zum Strand, die Terrassenbereiche oder die umliegenden Golfplätze. Auch als Feriendomizil für wiederkehrende Aufenthalte ist es gut geeignet, da es sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Käufer, die ein Haus mit Charakter und Potenzial für eine gemütliche Atmosphäre suchen, werden die Kombination aus traditionellem Stil und modernen Renovierungen zu schätzen wissen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Die Beschreibung hebt einen traditionellen andalusischen und rustikalen Charakter hervor, der durch eine offene Küche und einen Wohnbereich mit Kamin ergänzt wird. Die Zimmer sind hell und verfügen über Einbauschränke. Klimaanlage (warm und kalt) und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die gefliesten Bäder und die gut ausgestattete Küche tragen zur Qualität der Innenausstattung bei. Die Außenbereiche umfassen überdachte Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen.
Dieses Doppelhaus wird zu einem Preis von 439.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 360 m². Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Die Lage in Casares Playa macht es zu einer attraktiven Option im Segment der Bestandsimmobilien an der Küste. Aktuell sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Angebot aufgeführt.
Casares Playa bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend, die sich perfekt für ein entspanntes mediterranes Leben eignet. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, mit einer Auswahl an Restaurants und Geschäften im Umkreis von 1,1 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (2 km) und die gute Erreichbarkeit von Marinas wie La Duquesa (2,9 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die moderate Hanglage und die Ausrichtung nach Süden sorgen für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen über das Jahr hinweg, unterstützt durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden.
Das Leben in Casares Playa bedeutet eine harmonische Verbindung von Küstenleben und Annehmlichkeiten. Das Haus liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,6 km Entfernung. Die strategische Lage (27 km vom Flughafen Málaga) und die gute Anbindung per Auto machen es einfach, die umliegenden Städte wie Estepona (ca. 6 km) oder Marbella zu erkunden. Die Gegend ist als "Urbanisation" klassifiziert, was auf eine geordnete und gepflegte Umgebung hindeutet, die sich gut für Dauerwohnsitz eignet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares Playa, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Zentren wie Estepona und Marbella. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit und die Verteilung von Annehmlichkeiten in der Umgebung zu verstehen und die Positionierung innerhalb der Costa del Sol einzuordnen.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, wie Estepona (ca. 6 km) und Marbella (ca. 25 km), sowie zu den ruhigeren Gebieten im Westen. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu internationalen Flughäfen (Málaga und Gibraltar) unterstreicht die gute Erreichbarkeit und macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort in Südspanien.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt für dieses Objekt. Der nächste Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Weitere Strände wie Playa de Manilva sind in 1,7 km und La Duquesa in 3,1 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club in 2 km Entfernung. Die Supermarkt und Apotheke sind innerhalb von 1,1 km bzw. 1,6 km zu erreichen, das nächste Krankenhaus ist 4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 27 km (Luftlinie) entfernt. Die Mobilität wird durch 7 verfügbare ÖPNV-Linien und 40 Haltestellen im Umkreis erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen praktisch ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen (Wassertemperaturen über 20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt im Sommer bei etwa 25°C, während sie im Winter bei etwa 12°C liegt. Das Klima ist generell mild und angenehm. Das Grundstück befindet sich auf 9 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr flachen Neigung zum Strand (0,3%), was auf eine ebene und gut zugängliche Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit der Finca Cortesín Golf Club nur 2 km entfernt, sowie weiteren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Wassersportler und Bootsliebhaber finden in den nahegelegenen Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) gute Möglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Die Vielfalt an Stränden und Freizeiteinrichtungen deckt ein breites Spektrum an Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, wie Estepona (ca. 6 km) und Marbella (ca. 25 km), sowie zu den ruhigeren Gebieten im Westen. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu internationalen Flughäfen (Málaga und Gibraltar) unterstreicht die gute Erreichbarkeit und macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort in Südspanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Doppelhaus in Casares Playa eine attraktive Mischung aus Lage, Zustand und Preis. Während Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € mit 2 Schlafzimmern beginnt, positioniert sich dieses Objekt mit 439.000 € preislich in einem ähnlichen Segment, jedoch mit einem größeren Grundstück von 360 m² im Vergleich zu dem, was typischerweise in größeren Apartmentkomplexen angeboten wird. Aby Upper in Estepona ist mit einem Startpreis von 320.000 € eine günstigere Alternative, tendiert aber eher zu kompakteren Wohnlösungen. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, repräsentiert ein höheres Preissegment und ist wahrscheinlich auf größere oder luxuriösere Einheiten ausgerichtet. Dieses Haus in Casares Playa hebt sich durch seinen traditionellen Charakter, die Nähe zum Strand und die großzügigen Außenbereiche hervor, was es zu einer guten Wahl für Käufer macht, die ein authentisches mediterranes Wohnerlebnis suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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