Dit duplex appartement, gelegen in Casares, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 148 m² en is te koop vanaf €448.000. Het appartement is gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort aan de Costa del Sol. De ligging landinwaarts, in een rustige, landelijke omgeving, combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving van Casares, zoals Bliss Homes (vanaf €407.000) en Alcazaba Lagoon IV (vanaf €335.000), positioneert dit duplex appartement zich in het hogere prijssegment, met een vraagprijs van €448.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals het type woning (duplex), de staat van onderhoud (uitstekend) en de afmetingen van het appartement (148 m²). Arrecife in Casares, geprijsd vanaf €398.000, biedt een vergelijkbaar instapniveau, maar dit duplex biedt een grotere woonoppervlakte. De locatie in Casares, landinwaarts en landelijk, onderscheidt het van projecten die direct aan de kustlijn liggen, wat doorgaans hogere prijzen met zich meebrengt. De nadruk op rust en ruimte, gecombineerd met de aanwezigheid van golfbanen, trekt een specifieke doelgroep aan. De prijs per vierkante meter is met circa €3.027 redelijk binnen het segment voor bestaande bouw in deze regio, die zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, in een rustige en landelijke omgeving. Dit biedt een serene woonervaring, weg van de drukte, maar vereist wel mobiliteit voor toegang tot voorzieningen en stranden. De nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten verrijkt de directe leefomgeving.
Deze duplex is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een rustige woonlocatie met voldoende leefruimte, zowel binnen als buiten. De indeling met twee verdiepingen en ruime terrassen biedt flexibiliteit voor bewoning en recreatie. Een eigen auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het optimaal benutten van de omgeving.
Het appartement, voltooid in 2007, vertegenwoordigt een bestaande bouw met een reeds bewezen staat van onderhoud. Hoewel de bouw zelf niet nieuw is, is de afwerking van uitstekende kwaliteit, wat duidt op een goed onderhouden woning die klaar is voor bewoning. Eventuele renovaties zijn niet gespecificeerd, de huidige staat is als uitstekend gemarkeerd.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het terrein en is niet gelegen in een directe stedelijke kern. Het vereist dat bewoners een eigen auto gebruiken voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer en winkels buiten de directe nabijheid vallen. De ligging is landinwaarts, wat resulteert in grotere afstanden tot de kust en de luchthaven dan bij projecten direct aan zee.
Dit duplex appartement past bij een individu of koppel dat een rustige levensstijl zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden wil blijven. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. Ook voor wie op zoek is naar een woning met potentie voor het genereren van inkomsten middels verhuur kan dit interessant zijn, mits aan lokale regelgeving wordt voldaan. De ruimte en de indeling, met aparte woon- en slaapverdiepingen, bieden comfort voor langdurig verblijf. Het is eveneens een optie voor personen die een stabiele investering zoeken in een gevestigde woonwijk, die stabiliteit en rust biedt, ook buiten het hoogseizoen. De noodzaak van een auto is een belangrijke factor voor de dagelijkse routine.
Het appartement, gebouwd in 2007, kenmerkt zich door een afwerking die als uitstekend wordt omschreven. Hoewel specifieke details over materialen en technieken beperkt zijn, impliceert 'uitstekende staat' een niveau van verzorging en kwaliteit dat voldoet aan hedendaagse normen. De woonoppervlakte van 148 m² biedt ruimte voor een functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Kenmerken zoals een volledig ingerichte keuken en inbouwkasten, zoals vermeld in de algemene kenmerken, suggereren een praktische en complete afwerking. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden, hoewel niet direct gerelateerd aan de afwerking, optimaliseert de lichtinval en de potentiële energieprestaties van de woning.
De vraagprijs voor dit duplex appartement in Casares bedraagt €448.000. Het appartement is reeds gereed voor bewoning, met een bouwjaar uit 2007. De prijs is gebaseerd op de aangeboden woonoppervlakte van 148 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van circa €3.027. Dit segment van de markt in Casares combineert de aantrekkingskracht van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen en golfbanen. De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van vergelijkbare aanbiedingen in de regio, rekening houdend met de afwerking en de geleverde ruimte.
Casares, gelegen landinwaarts, biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met heuvelachtig terrein, wat zorgt voor een serene woonomgeving. De hoogte van 401 meter boven zeeniveau draagt bij aan potentieel weidsere uitzichten en een iets ander microklimaat dan direct aan de kust. Hoewel er in de directe omgeving op korte afstand enkele voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een bank te vinden zijn, is de algemene indruk die van een rustige woonkern met een noodzaak voor mobiliteit. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Estepona Golf en Azata Golf, maakt dit gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa de Casares op circa 9 km, is overbrugbaar met de auto. Het gemeenschappelijke zwembad en de omringende tuinen bieden ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis, terwijl de 33 OV-haltes met 7 lijnen een basis bieden voor verbindingen, alhoewel een auto voor dagelijks gemak sterk aanbevolen wordt.
Het leven in Casares, op deze locatie, wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met een landelijk karakter. De omgeving is primair gericht op bewoners die een stabiele woonomgeving waarderen, met voorzieningen die op acceptabele rijafstand liggen. Een supermarkt op circa 8 km en een ziekenhuis op circa 7.6 km bieden basale levensbehoeften. Restaurants, een apotheek en een bank bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat suggereert dat er lokale opties zijn voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van golfbanen zoals Estepona Golf (4.8 km) en Azata Golf (5.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De afstand tot de kust, met stranden op ongeveer 9 km, betekent dat een trip naar zee een geplande activiteit is, niet een spontane impuls. Een auto is hierdoor onmisbaar voor het volledig benutten van de mogelijkheden die de Costa del Sol biedt.
De locatie van dit duplex appartement in Casares, Málaga, is landinwaarts gelegen, op enige afstand van de directe kustlijn. Dit profiel positioneert het in een rustigere, meer landelijke omgeving, terwijl het toch de voordelen van de Costa del Sol nabij houdt. De kaart toont de verhouding tot nabijgelegen golfbanen, de kustlijn, en de grotere stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex appartement is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het bevindt zich landinwaarts, wat een contrast biedt met de directe kustlocaties van populaire steden als Marbella of Estepona. De ligging positioneert het tussen de kust en het binnenland van Andalusië. Casares staat bekend om zijn witte dorp (Casares Pueblo), maar dit project bevindt zich in de meer landelijke, golf-georiënteerde zone. De afstand tot de hoofdstad Málaga is aanzienlijk, maar de nabijheid van Estepona (circa 9 km) en de toegang tot de A-7 snelweg bieden verbindingen met de rest van de Costa del Sol en verder.
Dit duplex appartement in Casares is bereikbaar via de weg, waarbij een auto noodzakelijk is voor de dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 73 km hemelsbreed, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd per auto. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat een kortere, maar potentieel complexere reisroute kan zijn. Stranden zoals Playa de Casares zijn op 8.9 km afstand. Supermarkten bevinden zich op 7.9 km en het ziekenhuis op 7.6 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Estepona Golf, zijn op circa 6.4 km. Hoewel er 7 OV-lijnen en 33 OV-haltes in de regio zijn, wordt de dagelijkse bereikbaarheid en flexibiliteit van voorzieningen primair gewaarborgd door eigen vervoer.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares kent een mediterraan klimaat, met gemiddeld 16.7°C jaartemperatuur en 3,836 zonuren per jaar, wat wijst op een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt naar schatting 4 maanden. De locatie op 401 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kustlijn. De omgeving is landelijk en heuvelachtig, wat bijdraagt aan een natuurlijke omgeving met uitzichtpunten zoals Mirador de Peñas Blancas op 1.5 km afstand. Dit landelijke karakter, gecombineerd met het klimaat, bevordert buitenactiviteiten zoals wandelen en golfen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot verschillende stranden, met Playa de Casares op 8.9 km en Playa de Manilva op 9.7 km als opties. Het dichtstbijzijnde strand met een Blue Flag-certificering is Ancha, op ongespecificeerde afstand maar binnen de regio. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen handbereik, waaronder Estepona Golf (6.4 km) en Azata Golf (6.7 km). De aanwezigheid van 14 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, samen met de 10 restaurants en 1 café binnen een 2km-radius, biedt diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Puerto Estepona en Puerto Deportivo de la Duquesa, beide op 9.2 km, opent mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het bevindt zich landinwaarts, wat een contrast biedt met de directe kustlocaties van populaire steden als Marbella of Estepona. De ligging positioneert het tussen de kust en het binnenland van Andalusië. Casares staat bekend om zijn witte dorp (Casares Pueblo), maar dit project bevindt zich in de meer landelijke, golf-georiënteerde zone. De afstand tot de hoofdstad Málaga is aanzienlijk, maar de nabijheid van Estepona (circa 9 km) en de toegang tot de A-7 snelweg bieden verbindingen met de rest van de Costa del Sol en verder.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL853694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN