شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم وغرفتين استحمام بمساحة 75 متر مربع في كاساريس بلايا، ملقا. تتميز بموقعها القريب من البحر، حيث تبعد 620 متر فقط عن شاطئ كاساريس، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بنمطها المعاصر الذي يجمع بين الألوان الدافئة والهدوء الأزرق للبحر. تقع في مجمع سكني مغلق مع مسبح مشترك ومواقف سيارات خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية متطورة في مقاطعة ملقا. تحافظ على توازن مثالي بين السلام وقربها من البحر والمرافق الحضرية. تقع على ارتفاع 9 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول ومناسبة للإقامة الدائمة أو القصيرة.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري بالقرب من البحر. توفر مساحتها الفعالة (75 متر مربع) تخطيطًا عمليًا مع غرفتي نوم واسعتة وغرفتي استحمام. توفر الشرفة المجهزة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. المسبح المشترك في المجمع يوفر خيارًا للاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المنزل.
اكتمل بناء المشروع في عام 2004، مما يعني أنه منشأة ناضجة مع بنية تحتية مكتملة ومناطق خضراء ناضجة. تم تجديد الشقة مؤخرًا بأكملها باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. حالة المبنى ممتازة مع جميع الأنظمة (تكييف الهواء، السباكة، الكهرباء) تعمل بكفاءة، مما يلغي الحاجة إلى استثمارات فورية في التحسينات.
لا تملك الشقة حديقة خاصة، حيث تقع داخل مجمع سكني مع مناطق مشتركة فقط. المساحة محدودة بـ 75 متر مربع، مما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة. لا يوجد مصعد في المبنى، حيث تقع الوحدة في الطابق الأرضي المرتفع. لا توجد مرافق غسيل داخل الوحدة، على الرغم من توفر إمكانية التثبيت.
تتوافق هذه الشقة مع احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة ودافئة. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم بالقرب من البحر ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل إستيبونا (15 دقيقة بالسيارة) وماربيا (30 دقيقة بالسيارة). للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل، توفر هذه الشقة خيارًا مثاليًا، حيث إن المنطقة تتمتع بمناخ متوسطي مع حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة مع اهتمام استثنائي بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار. تم تصميمها بأسلوب معاصر يعتمد على الطبيعة والبساطة، حيث تمزج الألوان الدافئة مع الخلفية الهادئة للبحر لخلق أجواء مريحة وأنيقة. تتميز الأرضيات بجودتها العالية، حيث تم استخدام أرضيات رخامية في المناطق الرطبة مثل الحمامات، مما يضمن متانة وسهولة صيانة. في المناطق الحية، تم اختيار أرضيات عملية توازن بين الجمال والوظيفة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء فعال يوفر برودة في الصيف ودفء في فصل الشتاء، مما يضمن راحة السكان على مدار العام.
يبدأ سعر الشقة من 399,000 يورو، وهو يعكس موقعها المتميز بالقرب من البحر وتجديدها الشامل. يتم توفير موقف سيارات خاص داخل المجمع المغلق، والذي يقع مباشرة أمام مدخل الشقة، مما يضيف قيمة إلى العقار. بالنظر إلى موقعها في كاساريس بلايا، وهي منطقة سريعة النمو، فإن الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة مثل إستيبونا وماربيا.
يوم نموذجي في هذه الشقة في كاساريس بلايا يبدأ بشرب القهوة على الشرفة المشمسة، حيث تسمح الإطلالات البحرية بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية الصباحية. مع وجود الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 15 دقيقة)، يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الرمال قبل الغداء. بعد الظهر، يوفر التجوال في المناطق المحيطة تجربة ممتعة، مع وجود 13 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت سيرًا على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة، مما يسهل تسوق البقالة اليومي. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع عدة ملاعب جولف مشهورة في أقرب جوار، أقربها نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. في المساء، توفر الشرفة المظللة مكانًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم حار، مع إمكانية تناول العشاء في الهواء الطلق والاستمتاع بنسمات البحر.
توفر الشقة وصولاً سهلاً إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية التي تسهل الحياة اليومية. تقع السوبر ماركت على بعد 1.1 كم فقط، مما يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. هذا يجعل من السهل القيام بعمليات الشراء اليومية دون الحاجة إلى السيارة. من حيث الرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 4.0 كم، بينما توجد صيدلية على بعد 1.6 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الطبية عند الحاجة. هذا مهم بشكل خاص للمقيمين الدائمين أو كبار السن. يوفر الموقع 13 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة في كاساريس بلايا، مع إبراز المسافات الرئيسية إلى الشواطئ القريبة ومدن إستيبونا وماربيا. تظهر الخريطة أيضًا مواقع ملاعب الجولف والموانئ الترفيهية في المنطقة، مما يوضح التكامل بين المساحات الطبيعية والبنية التحتية الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية متطورة تقع بين إستيبونا وماربيا في قلب كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من واحدة من أكثر المناطق تطورًا وجاذبية في الساحل الجنوبي الإسباني. على الرغم من قربها من المدن الكبرى (15 دقيقة إلى إستيبونا، 30 دقيقة إلى ماربيا)، تحافظ كاساريس بلايا على طابعها الهادئ والطبيعي.
يتمتع سكان هذه الشقة بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والوجهات المهمة. تقع أقرب الشواطئ على مسافة قريبة جدًا، مع شاطئ كاساريس على بعد 620 متر فقط، وشاطئ مانيلفا على بعد 1.7 كم، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. هذا يجعل قضاء وقت على الشاطئ نشاطًا يوميًا ممكنًا في أشهر الصيف. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مشهورة في جوار قريب، أقربها نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم، وأكاديمية الجولف ألبايت ريسورت على بعد 2.3 كم، ونادي إستيبونا للجولف على بعد 3.8 كم. يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول 27 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي معتدل بشكل استثنائي، مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12-25 درجة مئوية. هذا المناخ اللطيف يجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي والدفء. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر من العام، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة خيارات ترفيهية متنوعة، مع تركيز خاص على الشواطئ والجولف. تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة، أشهرها شاطئ كاساريس (620 متر) وشاطئ لا دوكيسا (3.1 كم)، وهي شواطئ رملية نظيفة مثالية للاسترخاء والسباحة. لمحبي الجولف، تعد المنطقة وجهة رئيسية مع وجود عدة ملاعب جولف عالية الجودة في جوار قريب. يعتبر نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) واحدًا من أفضل ملاعب الجولف في أوروبا ويستضيف بطولات عالمية. كما يقع نادي إستيبونا للجولف (3.8 كم) وأكاديمية الجولف ألبايت ريسورت (2.3 كم) في الجوار القريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية متطورة تقع بين إستيبونا وماربيا في قلب كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من واحدة من أكثر المناطق تطورًا وجاذبية في الساحل الجنوبي الإسباني. على الرغم من قربها من المدن الكبرى (15 دقيقة إلى إستيبونا، 30 دقيقة إلى ماربيا)، تحافظ كاساريس بلايا على طابعها الهادئ والطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL238058
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة كاساريس بلايا بمزايا تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. مقارنة بمشروع أكامارين في توريه ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو)، تقدم شقة كاساريس بلايا موقعًا أقرب إلى البحر ومنطقة أكثر حيوية من حيث المطاعم والمرافق الترفيهية. عند مقارنتها بمشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس (الذي يبدأ من 205,000 يورو)، تتميز شقة كاساريس بلايا بجودة بناء أعلى وتجديد حديث، مع إطلالات مباشرة على البحر ووصول أسرع إلى ملاعب الجولف المتميزة مثل نادي فينكا كورتيسين. في إسبانيا، يُعرف ساحل كوستا ديل سول بجودة عقاراته ويعتبر هذا المشروع انعكاسًا لهذه السمعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID