Este apartamento en Casares Playa ofrece un entorno mediterráneo a corta distancia de la Costa del Sol. Con 75 m² de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, combina funcionalidad con acceso a playas y servicios. Finalizado en 2004 y recientemente renovado, se encuentra a apenas 620 metros de Playa de Casares, con servicios diarios a poca distancia. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar ofrece un terreno llano hacia la costa y un clima templado con media de 18,9°C anual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en la zona de Casares Playa, en la Costa del Sol. La ubicación ofrece acceso directo al área mediterránea con múltiples playas a menos de 3 km. La topografía relativamente plana (0,3% de pendiente) facilita el acceso a la línea costera. El entorno combina instalaciones residenciales con facilidades turísticas en los alrededores inmediatos.
Con 75 m² de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, este apartamento ofrece espacio de vida adecuado para una pareja o familia pequeña. La orientación sur garantiza luz natural durante el día. La terraza proporciona espacio exterior adicional, mientras que las zonas comunes como piscinas y jardines ofrecen lugares de encuentro social. La renovación completa asegura instalaciones modernas.
El edificio se completó en 2004, lo que significa que la construcción ya está consolidada en el entorno. Recientemente, el apartamento ha sido completamente renovado, resultando en acabados contemporáneos y características funcionales. La construcción se basa en principios arquitectónicos mediterráneos, con atención a la eficiencia térmica e integración con el entorno. No hay planes de nueva construcción para este apartamento específico, ya que ya está totalmente operativo.
El apartamento no cuenta con piscina privada, sino que utiliza instalaciones de natación comunitarias. No hay acceso directo a la playa desde la propiedad, aunque la playa está a distancia caminable. La vivienda se encuentra en la planta baja, lo que significa que no hay vistas panorámicas en plantas más altas. El estacionamiento se limita a un espacio por apartamento, lo que puede ser insuficiente para familias con múltiples vehículos.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo con equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial tranquilo. La combinación de dos dormitorios y dos baños lo hace apropiado para familias pequeñas que consideran una segunda vivienda en España. La ubicación cerca de campos de golf como Finca Cortesín Golf Club y Estepona Golf atrae a los amantes del golf que desean acceso directo a múltiples campos. Para los compradores que valoran la accesibilidad a la playa, este apartamento ofrece la posibilidad de llegar al mar en 10 minutos caminando, sin los costos y el mantenimiento de una propiedad frente a la playa. La reciente renovación probablemente atrae a compradores que buscan una vivienda lista para usar sin gastos ni trabajos de renovación.
El apartamento pasó por una renovación completa con especial atención al detalle y uso de materiales de alta calidad. La elección de un diseño natural y minimalista es visible en el acabado de suelos, paredes e interiores. Los suelos de mármol en los baños no solo aportan un valor estético sino que también garantizan durabilidad y fácil mantenimiento en el húmedo ambiente mediterráneo. La cocina y los baños han sido renovados con instalaciones modernas que combinan acabados de alta calidad con funcionalidad. La instalación de aire acondicionado proporciona tanto refrigeración como calefacción, esencial para una vida confortable durante todo el año en este clima. La terraza, parte importante del espacio vital mediterráneo, está diseñada con zonas cubiertas y abiertas que ofrecen máxima flexibilidad en diferentes condiciones climáticas.
Este apartamento se ofrece desde €399.000, lo que equivale a aproximadamente €5.320 por metro cuadrado para los 75 m² de superficie habitable. El precio incluye una renovación completa con materiales de alta calidad y una plaza de aparcamiento propia. En comparación con apartamentos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este apartamento se sitúa en el segmento superior. La reflexión del precio se basa en la reciente renovación, la ubicación cerca de la playa y campos de golf, y las instalaciones comunitarias como piscinas y jardines.
La vida diaria en este apartamento en Casares Playa se caracteriza por el estilo de vida mediterráneo. La mañana comienza con luz solar en la terraza orientada al sur, donde se puede disfrutar del desayuno con vistas a los jardines y piscinas comunitarias. Durante los meses cálidos, la piscina infantil y la de adultos ofrecen refresco sin salir del complejo. Caminando, se llega en 10 minutos a Playa de Casares, adecuado para un paseo matutino por la costa o un baño en el mar. La cercanía a supermercados (1,1 km) y otros servicios diarios hace posible hacer compras prácticas sin muchos desplazamientos. Además de la playa, la proximidad de campos de golf como Finca Cortesín (2 km) ofrece oportunidades recreativas para los amantes del golf. Por la tarde, cuando el sol está en su punto más alto, la parte cubierta de la terraza proporciona un espacio exterior sombreado. Los apartamentos en esta urbanización están diseñados tanto para residencia permanente como para uso vacacional, lo que se percibe en la atmósfera comunitaria y espacios exteriores.
La infraestructura alrededor de Casares Playa ofrece una combinación de servicios locales y acceso a centros urbanos más grandes. A distancia caminable se encuentran servicios diarios como supermercados (1,1 km), farmacias (1,6 km) y diversos establecimientos de hostelería, con 13 restaurantes dentro de un radio de 2 km. Esta concentración de servicios a mano crea un entorno de vida autosuficiente donde muchas necesidades diarias pueden resolverse caminando. Para servicios más extensos, Estepona (aproximadamente 15 minutos en coche) y Marbella (aproximadamente 30 minutos) son fácilmente accesibles. Estas ciudades ofrecen una gama más amplia de tiendas, instalaciones médicas, eventos culturales y opciones de entretenimiento. La proximidad de estas ciudades más grandes combina la ventaja de una ubicación costera tranquila con acceso a servicios urbanos. La infraestructura vial en la región está bien desarrollada, con la autovía A7 que conecta las localidades costeras. Siete líneas de transporte público y 40 paradas de autobús en la zona ofrecen alternativas a la posesión de un coche.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Casares Playa, en la Costa del Sol occidental. Las playas cercanas están claramente marcadas, con Playa de Casares a solo 620 metros de distancia. La proximidad de campos de golf como Finca Cortesín y Estepona Golf es visible, así como las conexiones con Estepona hacia el este y Manilva hacia el oeste. El camino hacia la costa y la topografía plana son fácilmente reconocibles en la representación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa está posicionado en la Costa del Sol occidental, entre los destinos más conocidos de Estepona y Marbella. Esta ubicación ofrece una ventaja estratégica al combinar una atmósfera relativamente más tranquila que las ciudades más concurridas, mientras que sus servicios permanecen accesibles. Estepona a unos 15 minutos en coche funciona como el centro urbano más cercano con servicios extensos. La posición entre Málaga (aproximadamente 1 hora en coche) y Gibraltar (30 minutos) hace que la ubicación sea accesible desde ambos nodos importantes. En comparación con las áreas costeras más desarrolladas hacia el este, Casares Playa ofrece un ambiente relativamente auténtico con desarrollos emergentes que combinan modernización con el encanto original de la región.
La accesibilidad a las playas forma una característica importante de este apartamento, con Playa de Casares a solo 620 metros de distancia, lo que supone unos 10 minutos caminando. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están al alcance, permitiendo a los residentes elegir entre diferentes áreas costeras. Las posibilidades de golf son excelentes, con el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km y Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km. Estepona Golf a 3,8 km ofrece una tercera opción para los amantes del golf. Los servicios urbanos son bien accesibles vía la autovía A7, con Estepona a unos 15 minutos en coche y Marbella a 30 minutos. Las conexiones internacionales son facilitadas por la proximidad del aeropuerto de Gibraltar (28 km) y Málaga-Costa del Sol (72 km).
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Casares Playa se caracteriza por condiciones mediterráneas con una temperatura media anual de 18,9°C. Este clima suave ofrece temperaturas anuales que varían entre 12°C de media en los meses de invierno y 25°C en verano, ideal para la vida exterior durante la mayor parte del año. Con 3.845 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. Esta abundancia de luz solar contribuye a la calidad de vida y hace que la zona sea atractiva tanto para residencia permanente como vacacional. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende por unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar resulta en un terreno llano hacia la línea costera, con una pendiente de solo 0,3%.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa alrededor de Casares Playa ofrece acceso a varias playas, con Playa de Casares como la opción más cercana a 620 metros. Aunque no se especifica explícitamente en los datos, muchas playas de esta región cuentan con el reconocimiento Blue Flag, lo que indica altos estándares de calidad del agua, seguridad e instalaciones. Las posibilidades de golf forman un aspecto recreativo importante, con múltiples campos de golf prestigiosos a corta distancia. Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km tiene reconocimiento internacional como anfitrión de torneos de clase mundial, mientras que Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km) ofrecen opciones de juego adicionales. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y actividades de vela.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está posicionado en la Costa del Sol occidental, entre los destinos más conocidos de Estepona y Marbella. Esta ubicación ofrece una ventaja estratégica al combinar una atmósfera relativamente más tranquila que las ciudades más concurridas, mientras que sus servicios permanecen accesibles. Estepona a unos 15 minutos en coche funciona como el centro urbano más cercano con servicios extensos. La posición entre Málaga (aproximadamente 1 hora en coche) y Gibraltar (30 minutos) hace que la ubicación sea accesible desde ambos nodos importantes. En comparación con las áreas costeras más desarrolladas hacia el este, Casares Playa ofrece un ambiente relativamente auténtico con desarrollos emergentes que combinan modernización con el encanto original de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL238058
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros complejos de apartamentos en la región, este proyecto se encuentra en un área en desarrollo con potencial de crecimiento. Donde las zonas costeras más desarrolladas como Marbella y Puerto Banús ya están completamente construidas, Casares Playa aún ofrece espacio para revalorización y nuevas instalaciones. Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este apartamento se sitúa en una categoría de precio superior (desde €399.000), pero también ofrece una ubicación superior cerca tanto de playas como de campos de golf prestigiosos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se encuentra en un entorno más urbano que Casares Playa, lo que resulta en un diferente ambiente residencial. Casares Playa ofrece, por otro lado, una combinación más equilibrada de entorno residencial tranquilo y acceso a servicios. En comparación con propiedades frente a la playa directa, este apartamento ofrece una buena relación calidad-precio, manteniendo la accesibilidad a la costa sin los costos premium de ubicaciones playeras directas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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