Die Wohnanlage in Casares Playa befindet sich an der Küste von Málaga in einer bereits etablierten Wohnsiedlung aus dem Jahr 2004. Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und 75 Quadratmetern Wohnfläche wurde kürzlich umfassend renoviert und liegt in einer Gegend, die sowohl Strandnähe als auch Zugang zu täglichen Einrichtungen bietet. Die Lage ermöglicht einen Spaziergang zum Meer in etwa 15 Minuten, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella gegeben ist. Die südliche Ausrichtung des Apartments sorgt für Tageslicht den ganzen Tag über.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Casares Playa, einem Küstenviertel zwischen Estepona und Manilva. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 620 Meter, während die Städte Estepona und Marbella in 15 beziehungsweise 30 Autominuten erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus, die sowohl Nahversorgung als auch touristische Einrichtungen umfasst.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz suchen. Die 75 Quadratmeter Wohnfläche sind effizient aufgeteilt und ermöglichen sowohl gemeinsame Lebensbereiche als auch private Rückzugsräume. Die renovierte Wohnung entspricht modernen Wohnstandards und bietet durch die Südausrichtung angenehme Temperaturen während des größten Teils des Jahres.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits bestehende und fertiggestellte Wohnanlage aus dem Jahr 2004. Das Apartment wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, sodass es dem aktuellen Standard entspricht. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Gartenanlagen sind bereits voll etabliert und gewartet, was für sofortige Wohnfähigkeit ohne Baustellenbelästigung spricht.
Dieses Apartment bietet keine barrierefreien Zugänge oder spezielle Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Größe von 75 Quadratmetern begrenzt die Unterbringungsmöglichkeiten auf maximal vier Personen. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen keine dedizierten Spa- oder Fitnesseinrichtungen, sondern lediglich einen Gemeinschaftspool. Die Parkingmöglichkeiten sind auf einen Stellplatz pro Wohnung beschränkt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und etablierter Infrastruktur suchen. Paare oder kleine Familien, die entweder einen Hauptwohnsitz in Spanje oder einen gut frequentierten Zweitwohnsitz planen, finden hier geeignete Bedingungen. Besonders geeignet ist die Wohnung für Golfbegeisterte, da mehrere renommierte Golfanlagen in kurzer Entfernung liegen. Auch für Investoren, die eine ferienfreundliche Immobilie in einer bereits etablierten Gegend suchen, könnte das Objekt interessant sein. Die Mischung aus Selbstnutzungsmöglichkeit und Ferienvermietungspotenzial macht die Immobilie vielseitig einsetzbar. Käufer, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen, aber nicht inmitten der touristischen Hochburgen leben möchten, könnten in Casares Playa einen guten Kompromiss finden.
Die kürzliche Renovierung des Apartments wurde mit Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt. Die Böden bestehen aus Marmor, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch eine einfache Reinigung und Kühlung an heißen Sommertagen gewährleistet. Die Küchen- und Badezimmerausstattung entspricht modernen Standards mit zeitlosen Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Klimaanlage ermöglicht sowohl Kühlung als auch Heizung, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die große Terrasse ist so gestaltet, dass sie sowohl überdachte als auch sonnige Bereiche bietet, was die Nutzung zu unterschiedlichen Tageszeiten und Jahreszeiten ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Pools und der Gartenanlagen werden professionell gepflegt, was den Wert der Immobilie langfristig stabilisiert. Die Sicherheitsausstattung der geschlossenen Wohnanlage mit Zugangskontrolle trägt zum Gefühl der Geborgenheit bei.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 399.000 Euro angeboten, was dem Quadratmeterpreis von etwa 5.320 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Die Preisgestaltung spiegelt die kürzliche Renovierung, die Strandnähe und die etablierte Infrastruktur wider. Der Kauf beinhaltet einen privaten Parkplatz innerhalb der geschlossenen Anlage.
Das Leben in Casares Playa gestaltet sich als eine Mischung aus Küstenleben und Alltagskomfort. Morgens kann man auf der Terrasse mit Panoramablick das Frühstück bei Tageslicht genießen, bevor man entweder zum Strand spaziert oder die täglichen Besorgungen in den nahegelegenen Geschäften erledigt. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht je nach Tagesform die Wahl zwischen dem belebteren Playa de Casares oder den ruhigeren Abschnitten bei La Duquesa. Die Mittagshitze kann man im Schatten der eigenen Terrasse oder am Gemeinschaftspool verbringen. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung dining-Optionen für verschiedene Geschmäcker und Budgets. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die das ganze Jahr über ihrem Hobby nachgehen können. Die Nachtruhe ist in diesem Wohngebiet trotz touristischer Nutzung der Umgebung meist gewährleistet.
Die Umgebung von Casares Playa zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und alltäglichem Wohnkomfort aus. In 1,1 Kilometer Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Besorgungen, während Apotheken und weitere Dienstleistungen ebenfalls fußläufig oder in kurzer Fahrstrecke erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,0 Kilometern Entfernung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit sieben Linien und 40 Haltestellen in der Umgebung vorhanden, was eine Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Nachbarstädte Estepona und Marbella bieten ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen und sind in 15 bis 30 Autominuten erreichbar. Die Nähe zu mehreren Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa unterstreicht den maritimen Charakter der Region.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage Casares Playa an der südspanischen Küste zwischen Estepona und Gibraltar. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten ermöglicht. Die umliegenden Golfanlagen und Yachthäfen sind ebenfalls ersichtlich und unterstreichen die infrastrukturelle Vernetzung des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa positioniert sich als Wohngebiet zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und Manilva. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur zu nutzen, ohne in einem stark verdichteten Wohngebiet zu leben. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 15 Fahrtminuten, nach Marbella sind es etwa 30 Minuten. Diese Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die gleichzeitige Entschleunigung im eigenen Wohnumfeld machen die Lage besonders attraktiv. Die Positionierung an der Westküste der Costa del Sol bietet gegenüber zentraleren Lagen oft geringere Belegungsraten, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Die nächstgelegenen Strände sind innerhalb weniger Minuten erreichbar: Playa de Casares in 620 Metern Entfernung, Playa de Manilva in 1,7 Kilometern und La Duquesa in 3,1 Kilometern. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es etwa 27 Kilometer, was einer Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten entspricht. Die Golfbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten: Der Finca Cortesín Golf Club liegt nur 2,0 Kilometer entfernt, die Golf Academy Albayt Resort in 2,3 Kilometern und Estepona Golf in 3,8 Kilometern. Die Nähe zu diesen Golfanlagen macht das Gebiet besonders attraktiv für Golffreunde. Eine EV-Ladestation befindet sich in 8,0 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9 Grad, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Neigung von 0,3 Prozent zum Strand hin sorgen für eine besonders gelinde Temperaturentwicklung und machen die Gegend auch für Menschen geeignet, die Höhenlagen meiden. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das reiche kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Playa de Casares, nur 620 Meter entfernt, ist ein leicht erreichbarer städtischer Sandstrand. Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) bieten ebenfalls gute Bedingungen für Strandaktivitäten. Die Blaue Flagge Status einiger Strände in der Region bestätigt die gute Wasserqualität und Infrastruktur. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: Neben dem Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), der internationale Turniere austrägt, gibt es mit der Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) weitere hochwertige Anlagen in unmittelbarer Nähe. Das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten abseits des Strandes.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa positioniert sich als Wohngebiet zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und Manilva. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur zu nutzen, ohne in einem stark verdichteten Wohngebiet zu leben. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 15 Fahrtminuten, nach Marbella sind es etwa 30 Minuten. Diese Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die gleichzeitige Entschleunigung im eigenen Wohnumfeld machen die Lage besonders attraktiv. Die Positionierung an der Westküste der Costa del Sol bietet gegenüber zentraleren Lagen oft geringere Belegungsraten, besonders außerhalb der Hauptsaison.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL238058
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich das Apartment in Casares Playa im preislichen Mittelfeld bis gehobenen Segment. Während die Vergleichsprojekte oft in größeren urbanen Gebieten oder weiter vom Meer entfernt liegen, bietet Casares Playa eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und natürlicher Umgebung. Im Gegensatz zu neueren Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) handelt es sich hier um eine etablierte Anlage aus dem Jahr 2004, was bedeutet, dass die Gemeinschaftsanlagen bereits ausgereift sind und keine baubedingten Einschränkungen zu erwarten sind. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen gibt Casares Playa einen zusätzlichen Vorteil gegenüber rein strandorientierten Projekten. Im Vergleich zu den östlicheren Teilen der Costa del Sol bietet diese Region etwas geringere Belegungsdichten, was besonders außerhalb der Hochsaison für eine entspanntere Atmosphäre sorgt.
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