यह अपार्टमेंट कैसारेस प्लाया, मालागा में स्थित है, जो समुद्र के नजदीक और समुद्र तट तक पहुंच के साथ एक आवासीय परिसर में है। यह 75 वर्ग मीटर का 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है जो 2004 में बनकर तैयार हुआ था। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह अपार्टमेंट दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर रहता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट कैसारेस प्लाया में स्थित है, जो प्लाया डे कैसारेस समुद्र तट से केवल 620 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र तटीय जीवन और सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति एक सुरक्षित परिसर में स्थित है जिसमें रखरखाव वाले बगीचे और पूल हैं, और यह एक ऊंचे ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है जो समुद्र की ओर दृश्य प्रदान करता है।
यह 75 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त व्यावहारिक जीवन स्थान प्रदान करता है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। टेरेस आउटडोर गतिविधियों के लिए अतिरिक्त जीवन स्थान प्रदान करता है। गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ हाल का नवीनीकरण स्थायी निवास या छुट्टी के उपयोग के लिए आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है।
भवन 2004 में पूरा हुआ था, जिससे यह क्षेत्र में एक स्थापित विकास बन गया। अपार्टमेंट का हाल ही में ध्यान और गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति एक परिपक्व विकास का प्रतिनिधित्व करती है जहां सामुदायिक बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से स्थापित है और भूदृश्य विकास के लिए समय मिला है, जो अभी भी विकास के चरणों में नए निर्माणों से भिन्न है।
उपलब्ध जानकारी में संपत्ति ऊर्जा दक्षता प्रमाणीकरण डेटा प्रदान नहीं करती है। 75 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट आकार उन लोगों के लिए मध्यम माना जा सकता है जो बड़े रहने के स्थान की तलाश कर रहे हैं। एक सामुदायिक विकास का हिस्सा होने का मतलब है साझा सुविधाएं न कि निजी सुविधाएं। 2004 का निर्माण कुछ आधुनिक निर्माण मानकों से पहले का है, हालांकि हाल के नवीनीकरण के बावजूद।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त होगी जो स्थापित क्षेत्र में एक तटीय घर चाहते हैं जिसमें मौजूदा सुविधाएं हों। अपार्टमेंट का आकार और विन्यास इसे छोटे परिवारों, जोड़ों, या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है जो एक छुट्टी घर चाहते हैं जो स्थायी निवास की क्षमता रखता हो। एस्टेपोना और मारबेला के बीच इसका स्थान बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। हालिया नवीनीकरण उन लोगों को आकर्षित करेगा जो बिना किसी नवीनीकरण परियोजना को स्वयं करे तुरंत रहने के लिए तैयार होना चाहते हैं। दक्षिण की ओर मुखी होना और टेरेस उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक होगा जो प्राकृतिक प्रकाश और आउटडोर रहने की जगह महत्व देते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करेगी, जबकि समुद्र तट तक पहुंच उन लोगों के लिए उपयुक्त होगी जो मध्यधरमीय जीवन शैली चाहते हैं जिसमें पांच महीने के लिए तैरने के अवसर हों।
अपार्टमेंट का पूरा नवीनीकरण किया गया है जिसमें ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। नवीनीकरण कार्य मूल 2004 निर्माण से एक महत्वपूर्ण अपग्रेड का प्रतिनिधित्व करता है, संपत्ति को समकालीन मानकों तक ले जा रहा है। संपत्ति में प्राकृतिक और मिनिमलिस्ट शैली तत्वों के साथ एक समकालीन डिजाइन है। गर्म स्वरों को समुद्र की पृष्ठभूमि को प्रतिबिंबित करने वाले नीले रंग के साथ जोड़ा गया है, जो इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच दृश्य निरंतरता बनाता है। फर्श में संभवतः बाथरूम में संगमरमर शामिल है, जो टिकाऊपन और रखरखाव में आसानी का संकेत देता है। नवीनीकरण में अद्यतन जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं जिनमें गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों हैं, जो मध्यधरमीय जलवायु में वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। बेडरूम में पेंडेंट लाइट्स सहित लाइटिंग फिक्स्चर, रहने की जगहों में डिजाइन सुसंगति पर ध्यान दिखाते हैं।
अपार्टमेंट की कीमत €399,000 है, जो इस तटीय क्षेत्र में हाल ही में नवीनीकृत 2-बेडरूम संपत्ति के लिए बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य बिंदु इसे कैसारेस कोस्टा में मध्य-सीमेंट में स्थापित करता है, जहां तुलनीय संपत्तियां जैसे टोरे डेल मार में एक्वामारिन €269,950 से शुरू होती है, मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से, और एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से। संपत्ति का मूल्य समुद्र तट की निकटता, हालिया नवीनीकरण, दक्षिण की ओर मुखी होना, और सुरक्षित परिसर के भीतर एक निजी पार्किंग स्थान शामिल होने से प्रभावित होता है।
कैसारेस प्लाया क्षेत्र समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच के साथ तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यहां रहने में समुद्र तक नियमित चलना शामिल होगा, जिसमें प्लाया डे कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है। क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढांचा है जिसमें 2 किलोमीटर के भीतर 13 रेस्तरां, 3 कैफे और एक फार्मेसी है, जो व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना दैनिक सुविधा का समर्थन करता है। सुरक्षित परिसर पहलू सुरक्षा और साझा रखरखाव जिम्मेदारियां प्रदान करता है। अपार्टमेंट का दक्षिण की ओर मुखी होना टेरेस पर सुबह की धूप का परिणाम होगा, जो आउटडोर नाश्ते के अवसर बनाता है। सामुदायिक तरण ताल गर्मियों में आराम के लिए एक केंद्र बिंदु प्रदान करते हैं बिना निजी पूलों की रखरखाव बोझ के। आसपास का माहौल आवासीय क्षेत्रों को पर्यटन सुविधाओं के साथ जोड़ता है, स्थानीय जीवन और छुट्टी के माहौल के बीच संतुलन बनाता है। गोल्फ कोर्स के पास (कई 4 किलोमीटर के भीतर) मनोरंजन विकल्पों में जोड़ता है। 2004 में मूल निर्माण के बाद से क्षेत्र में काफी विकास हुआ है, जिसमें नजदीक उच्च-अंत विकास उभर रहे हैं, जो संपत्ति मूल्यों और बुनियादी ढांचे में निरंतर विकास का संकेत देता है।
अपार्टमेंट आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं की सुविधाजनक दूरी पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताएं 1.1 किलोमीटर दूर एक सुपरमार्केट, 1.6 किलोमीटर पर एक फार्मेसी, और 4.0 किलोमीटर पर एक अस्पताल के साथ सुलभ हैं। ये दूरियां बुनियादी जरूरतों के लिए व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना व्यावहारिक दैनिक जीवन का समर्थन करती हैं। क्षेत्र 2 किलोमीटर के भीतर 13 रेस्तरां के साथ भोजन विकल्प प्रदान करता है, जो लंबी यात्राओं की आवश्यकता के बिना विविधता प्रदान करता है। सामाजिक और व्यावहारिक जरूरतों के लिए, एस्टेपोना लगभग 15 मिनट की कार यात्रा (लगभग 15 किलोमीटर दूर) पर है, जबकि मारबेला लगभग 30 मिनट दूर है, जो बड़े खरीदारी केंद्र, चिकित्सा सुविधाएं और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करता है।
मानचित्र पर संपत्ति का स्थान समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें तटरेखा और गोल्फ कोर्स तक स्पष्ट पहुंच है। मानचित्र दृश्य अपार्टमेंट को विकसित कैसारेस कोस्टा क्षेत्र में रखता है, जो आसपास के समुद्र तटों, मरीनाओं, और एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के व्यापक संदर्भ में इसके संबंध को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस प्लाया पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान इसे एस्टेपोना से लगभग 15 किलोमीटर दूर, क्षेत्र के एक स्थापित तटीय शहर से, और मारबेला से उचित दूरी पर रखता है। यह क्षेत्र बड़े शहरी केंद्रों और अधिक अलग-थलग तटीय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो पहुंच और एक सापेक्ष शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। जिब्राल्टर (28 किलोमीटर) की निकटता ब्रिटिश प्रभावों के साथ एक और सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से में 2004 में अपार्टमेंट इमारत के निर्माण के बाद से काफी विकास हुआ है। नजदीक प्रतिष्ठित फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ रिसॉर्ट सहित नए उच्च-अंत विकासों का उदय, क्षेत्र की बढ़ती अपील और क्षेत्रीय रियल एस्टेट बाजार में बढ़ती संपत्ति मूल्यों का संकेत देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस प्लाया भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो वर्ष भर 12-25°C के बीच रहता है। क्षेत्र लगभग 3,845 वार्षिक धूप घंटे का आनंद लेता है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। तैरने का मौसम पांच महीने तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। तैरने की गतिविधियों के लिए इस विस्तारित अवधि संपत्ति को तटीय निवास के रूप में अपील बढ़ाती है। समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट की ओर न्यूनतम 0.3% ढाल के साथ, भूमि ज्यादातर समतल है, जो चलने और आउटडोर गतिविधियों के लिए आरामदायक बनाती है। भूमध्यसागर की निकटता तापमान के चरम को मॉडरेट करती है, गर्मियों में अत्यधिक गर्मी और सर्दियों में अत्यधिक ठंड को रोकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट कई समुद्र तटों की निकटता प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट पहुंच के लिए सबसे निकटतम विकल्प बनाता है। 1.7 किलोमीटर पर प्लाया डे मनिल्वा और 3.1 किलोमीटर पर ला ड्यूकेसा समुद्र तट छोटी दूरी पर अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं, जो तटीय वातावरण में विविधता प्रदान करते हैं। जबकि विशिष्ट ब्लू फ्लैग स्थिति डेटा में उल्लिखित नहीं है, कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र के समुद्र तट आम तौर पर अच्छे मानक बनाए रखते हैं। क्षेत्र के समुद्र तट आमतौर पर विस्तारित पांच महीने के तैरने के मौसम के दौरान तैराकों और धूप सेंकने वालों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं जब पानी का तापमान आरामदायक होता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, स्थान विशेष रूप से फायदेमंद है जिसमें कई कोर्स नजदीक हैं: 2.0 किलोमीटर पर फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 2.3 किलोमीटर पर गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट, और 3.8 किलोमीटर पर एस्टेपोना गोल्फ। इन कोर्सों की उपस्थिति क्षेत्र को एक गोल्फ गंतव्य के रूप में प्रतिष्ठा दर्शाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस प्लाया पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान इसे एस्टेपोना से लगभग 15 किलोमीटर दूर, क्षेत्र के एक स्थापित तटीय शहर से, और मारबेला से उचित दूरी पर रखता है। यह क्षेत्र बड़े शहरी केंद्रों और अधिक अलग-थलग तटीय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो पहुंच और एक सापेक्ष शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। जिब्राल्टर (28 किलोमीटर) की निकटता ब्रिटिश प्रभावों के साथ एक और सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से में 2004 में अपार्टमेंट इमारत के निर्माण के बाद से काफी विकास हुआ है। नजदीक प्रतिष्ठित फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ रिसॉर्ट सहित नए उच्च-अंत विकासों का उदय, क्षेत्र की बढ़ती अपील और क्षेत्रीय रियल एस्टेट बाजार में बढ़ती संपत्ति मूल्यों का संकेत देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL238058
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसारेस प्लाया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों के सापेक्ष एक मध्यम-उच्च मूल्य बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होते हैं, जो इस अपार्टमेंट के €399,000 मूल्य बिंदु से काफी कम है, लेकिन कैसारेस क्षेत्र के लिए एक अलग स्थानीय बाजार का प्रतिनिधित्व करते हैं। टोरे डेल मार में एक्वामारिन €269,950 से शुरू होते हैं, जो एक और तटीय स्थान है लेकिन कैसारेस की तुलना में अलग विकास चरण और स्थानीय सुविधाएं प्रदान करता है। कैसारेस क्षेत्र का फायदा यह है कि यह एस्टेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है: तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं तक पहुंच। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होते हैं, लेकिन यह एक अधिक आंतरिक स्थान प्रस्तुत करता है जो समुद्र तट तक पहुंच की पेशकश नहीं करता है। इस अपार्टमेंट का मूल्य इसके हालिया नवीनीकरण, स्थापित सामुदायिक सुविधाओं, और एक क्षेत्र में स्थित होने से औचित्यपूर्ण है जो फिन्का कोर्टेसिन जैसे प्रतिष्ठित विकासों के करीब बढ़ रहा है। यह उन खरीदारों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करता है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन नए विकासों के लिए प्रीमियम मूल्य नहीं चाहते हैं।
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