Ez a felújított apartman Casares Playában, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik kellemes part menti településén található. A 75 nm² lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. Az épület 2004-ben készült el, és nemrégiben teljes körűen felújították. A déli fekvésnek köszönhetően egész nap természetes fény áramlik be, míg a teraszról nyíló panorámás kilátás a Földközi-tengerre és a közösségi medencére nyújt figyelemre méltó látványt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Casares Playa városrészben helyezkedik el, stratégiai pozícióban a strand és a városközpont között. A tengerpart mindössze 620 méterre található, gyalog is könnyen megközelíthető. A környékfejlesztésnek köszönhetően a közelmúltban jelentős fejlődés indult ebben a térségben, miközben megőrizte nyugodt, zöld környezetét. Az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus élvezetét, mind a városi létesítmények kényelmes elérését.
A lakás megfelelő választás azok számára, akik nyugodt parti életstílusra vágynak, de nem akarnak elszigetelődni a modern kényelemtől. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kényelmet biztosít akár kis családok, akár házaspárok számára. A közösségi medence és gondozott kertek lehetőséget teremtenek a kültéri pihenésre, míg a privát parkolóhely a mindennapi kényelemhez járul hozzá. A déli tájolású terasz egész éves használatot tesz lehetővé.
Az ingatlan 2004-ben épült, és nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A felújítás során nagy gondot fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern megjelenés megőrzésére. Az épület szerkezete stabil, a közművek jól karbantartottak. A lakás jelenleg azonnali birtokbavételre kész állapotban van, nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra.
A lakás nem kínál különálló tárolóhelyet a lakáson kívül, csak a beépített szekrényeket. Az épületben nincs lift, ami nehézséget okozhat mozgáskorlátozottak számára. A közös területek használatakor számolni kell a közösségi élet szabályaival, például a medence használatának időkorlátjaival. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy kültéri élőlökkel, csak a közösségi zöldterületek vehetők igénybe.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Sol-on, ahol egész évben élvezhetik a meleg éghajlatot. A közeli strandok, éttermek és bevásárlási lehetőségek miatt olyan pároknak vagy kis családoknak is megfelel, akik aktív, részben nyugdíjas életmódot terveznek. Nyaralóként is kiváló, hiszen a zárt közösség biztosítja a biztonságot, ha a tulajdonosok nem tartózkodnak a helyszínen. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen Casares Playa fejlődő régió, ahol az ingatlanárak várhatóan stabilak vagy enyhén emelkedőek lesznek a következő években. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a golfot, hiszen néhány híres golfpálya csak rövid autóútra található.
A lakás felújítása során magas minőségű anyagokat alkalmaztak, amelyek garantálják a tartósságot és esztétikai értéket. A nappali és hálószobai padlóhoz márványt használtak, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz, de könnyen tisztítható is. A konyha modern, beépített gépekkel felszerelt, a munkalapok minőségi gránitból készültek. A fürdőszobák szintén márvánnyal és modern szanitererekkel vannak felszerelve, megfelelve a mai igényeknek. A falak hő- és hangszigetelése megfelelő a mediterrán klímának, míg a klímaberendezés mind a fűtésre, mind a hűtésre alkalmas. A terasz burkolata csúszásmentes, időjárásálló anyagból készült, amely hosszú élettartamot biztosít.
Az apartman ára 399 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci átlagnak megfelelő, figyelembe véve a felújított állapotot, a kilátást és a kényelmi szolgáltatásokat. Az ingatlan ára magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a klímaberendezést és a privát parkolóhelyet is. A közös költségek a helyi szokásoknak megfelelően tartalmazzák a közösségi területek karbantartását, a medence gondozását és az épület biztosítását. Az árfolyam-ingadozásokat figyelembe véve érdemes lehet időben elköteleződni a vásárlás mellett, különösen az ingatlan fekvése miatt.
Casares Playa egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. Reggelente a lakásból kiérve rövid sétával elérhető a strand, ahol a helyiek és nyaralók egyaránt élvezik a tenger frissítő hatását. A nappali órákban a közeli boltokban és éttermekben lehet bevásárolni vagy étkezni, míg délután a közösségi medence partján pihenhetünk. Este a lakás teraszáról gyönyörködhetünk a naplementében, miközben a tenger hangja biztosítja a nyugodt hangulatot. A hétvégéken a közeli Duquesa kikötő vagy a finom éttermek kínálnak szórakozási lehetőséget, miközben a lakás nyugodt visszavonulási helyként szolgál a pezsgő élet közepette.
Az ingatlan Casares Playában, Esteponától délnyugatra, Manilvától északkeletre található. Autóval Estepona kb. 15 perc, Marbella kb. 30 perc, míg Málaga repülőtér kb. 35 perc távolságra van. A helyi közlekedés 7 autóbuszvonal és 40 megállóhely segítségével oldható meg, amelyek összekötik a környező településekkel. A legközelebbi nagyobb szupermarket 1,1 km-re található, míg a helyi boltok és piacok napi szükségleteket elégítenek ki. Az egészségügyi ellátás biztosított a 4 km-re található kórházzal és a 1,6 km-re lévő gyógyszertárakkal. A regionális infrastruktúra jó minőségű, az utak jól karbantartottak, különösen a tengerparti útszakasz.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Casares Playában, a Costa del Sol nyugati részén. A lakás a tengerpart és a hegyek közötti sávban található, megfelelő egyensúlyt teremtve a parti élet és a természeti környezet között. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandokat, golfpályákat és városokat, amelyek mind könnyen elérhetők az ingatlanból. Ez a fekvés garantálja, hogy mind a természeti szépségek, mind az emberi alkotások gyorsan elérhetők legyenek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa stratégiailag előnyös helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a csendesebb parti életstílus élvezetét, mind a pezsgő városok gyors elérését. Estepona, a regionális központ, csupán 15 perc autóval, míg a luxus üdülőhelynek számító Marbella 30 perc távolságra található. Ez a közvetlen hozzáférés lehetővé teszi, hogy élvezhessük a kisebb települések nyugodt légkörét, miközben a nagyobb városok szórakozási, bevásárlási és egészségügyi lehetőségei is könnyen elérhetők. A régió fejlődése egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között.
Az apartman ideális fekvésének köszönhetően könnyen elérhetőek a térség fő látnivalói és szolgáltatásai. A tengerpart mindössze 620 méterre található, míg a közeli La Duquesa strand 3,1 km-re fekszik. A golfrajongók számára a híres Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re, a Golf Academy Albayt Resort pedig 2,3 km-re található. Az Estepona Golf pálya 3,8 km-re helyezkedik el. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) és a Puerto Estepona (6,7 km), lehetőséget nyújtanak a vizi sportok gyakorlására. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 27 km-re található, míg a brit enklávé, Gibraltár kb. 28 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3 845 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30°C között alakul, míg a téli hónapokban ritkán süllyed 12°C alá. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, amely ideális a kültéri életmódhoz. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé tévévé a fürdést. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé dőlése mindössze 0,3%, ami szinte teljesen sík területet jelent. A helyi mikroklíma a tenger közelsége miatt enyhébb, mint a belső területeken, különösen a nyári hőség idején.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa környékén számos minőségi strand és sportlehetőség található. A közeli Playa de Casares és Playa de Manilva strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A kék zászlós La Duquesa strand 3,1 km-re található, számos szolgáltatással és létesítménnyel. A golf szerelmesei számára a híres Finca Cortesín Golf Club mindössze 2,0 km-re fekszik, amely nemcsak kiváló pályákkal, de nemzetközi versenyek helyszíneként is ismert. A környéken található még a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km) is. A sportolási lehetőségeket a 3,3 km-re található Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont egészíti ki, amely uszodával és fitneszteremmel rendelkezik.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa stratégiailag előnyös helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a csendesebb parti életstílus élvezetét, mind a pezsgő városok gyors elérését. Estepona, a regionális központ, csupán 15 perc autóval, míg a luxus üdülőhelynek számító Marbella 30 perc távolságra található. Ez a közvetlen hozzáférés lehetővé teszi, hogy élvezhessük a kisebb települések nyugodt légkörét, miközben a nagyobb városok szórakozási, bevásárlási és egészségügyi lehetőségei is könnyen elérhetők. A régió fejlődése egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL238058
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa különleges pozícióban van a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a hasonló méretű apartmanokhoz képest. Az Aquamar projekt Torre del Marban alacsonyabb áron indul (269 950 eurótól), de távolabb helyezkedik el a fő turisztikai központoktól. A Lantana Residencial Mijasban még alacsonyabb áron (205 000 eurótól) kínál lakásokat, de ott a tengerpart távolabb van és a környék kevésbé fejlett. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) hasonló árszinten mozog, de nem kínálja a Casares Playa nyugodtabb, családiasabb hangulatát. Casares Playa fejlődő régió, amely megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt parti élet és a könnyen elérhető városi szolgáltatások között. A régióban a közelmúltban számos magas színvonalú fejlesztés indult, amelyek növelik a terület presztízsét, ugyanakkor megőrzik annak nyugodt, természethez kötött jellegét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID