Butas Casares Playa siūlo renovuotą gyvenamąją erdvę vos 620 metrų atstumu nuo paplūdimio. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais 75 kvadratinių metrų plote, šis pietų krypties orientuotas butas suteikia jūros vaizdus ir prieigą prie bendro naudojimo baseinų. 2004 metais pastatytas pastatas neseniai buvo atnaujintas moderniomis medžiagomis, išlaikydamas savo struktūrinį vientisumą. Išsidėstęs pakeltame pirmame aukšte, butas apjungia artumą prie Viduržemio jūros su patogia prieiga prie vietinių patogumų ir golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Casares Playa, pakrantės rajone tarp Esteponos ir Manilvos. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių per 10 minučių pėsčiomis, o kasdieninės būtinos priemonės prieinamos per 1,1 kilometro. Padėtis siūlo pusiausvyrą tarp pajūrio gyvenimo ir prieigos prie miesto patogumų be ilgesnių kelionių poreikio.
Turtas atitinka esminius gyvenamąsias reikalavimus su dviem gerai išplanuotais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. 75 kvadratinių metrų išplanavimas suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui, o pietų orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną. Bendras baseinas ir jūros vaizdai atitinka poilsinius siekius, susijusius su pajūrio gyvenimu Pietų Ispanijoje.
Pilnai užbaigtas 2004 metais, šis butas reprezentuoja įsigalėjusią statybą, o ne naująjį projektą. Pastatas pasinaudoja subrendusiu kraštovaizdžiu ir įsitvirtinusiais pamatais, o neseniai atlikti remonto darbai atnaujino interjerą nepažeidžiant originalios struktūrinės vientisumo. Šis derinys siūlo iškart galimybę gyventi be neapibrėžtumų, susijusių su projektuojamaisis objektais.
Butas neturi privačios lauko erdvės už teritorijos ribų, nes baseinai ir sodai yra bendro naudojimo. Vieta reikalauja tam tikro transporto rūšies didesniam apsipirkimui ar specializuotoms paslaugoms. Būdamas įsigalėjusios urbanizacijos dalimi, butas dalijasi bendrais teritorijomis ir negali būti esmingai pakeistas be bendrijos sutikimo.
Šis butas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems baigto objekto be laukimo laikotarpio, susijusio su nauja statyba. Dvieju miegamųjų išplanavimas tinka poroms, mažoms šeimoms ar tiems, ketinantiems naudotis turtu kaip atostogų namais su galimybe kartais išnuomoti. Artumas prie golfo aikštynų jį tinkamą golvo entuziastams, o prieiga prie paplūdimio patrauklia tiems, kurie prioritetą teikia pajūrio gyvenimui. Vieta tarp Esteponos ir Marbella siūlo prieigą prie didesnių miestų centrų, išlaikydamą ramesnę gyvenamąją atmosferą. Pirkėjai, ieškantys 'užrakink ir palik' tipo turtą, įvertins saugumą, kurį uždaro bendrija suteikia, bei naujus remonto darbus, sumažinančius iš karto reikalingą priežiūrą. Pastato įsigalėjusi padėtis (2004 m.) suteikia aiškumą dėl bendrijos mokesčių ir struktūrinio tvirtumo, palyginti su naujais projektais.
Butas patyrė visapusišką renovaciją, susijusią su aukštos kokybės medžiagomis ir šiuolaikišku dizainu. Grindų dengimui vonios kambariuose panaudotas marmuras, o aukštos kokybės apdaila visose gyvenamosiose erdvėse. Remontas išlaikė pastato struktūrinį vientisumą, atnaujindamas interjerą moderniais įrenginiais ir detalėmis. Virtuvės ir vonios kambarių įrengimai buvo modernizuoti atsižvelgiant į funkcionalumą ir estetinę patrauklumą. Langai ir durys buvo pakeisti arba atnaujinti siekiant pagerinti energiją efektyvumą ir garso izoliaciją. Remontas akcentavo natūralų, minimalų stilių, derinantį su pajūrio aplinka, naudojant šiltus tonus, derančius su jūros vaizdais. Aukštos kokybės remontas taip pat apėmė techninius aspektus, įskaitant atnaujintą elektros sistemą ir klimato kontrolę su šildymo ir vėsinimo funkcijomis. Toks dėmesys renovacijos metu išskiria šį turtą iš kitų toje pačioje urbanizacijoje, kurie gali išlaikyti originalią apdailą iš 2004 metų.
Pradedant nuo €399,000, šis dviejų miegamųjų butas reprezentuoja vidutinį Costa del Sol nekilnojamojo turto vertės lygį. Kainodara atspindi turtąs renovuotą būklę, jūros vaizdus ir puikų vietovę netoli paplūdimių ir golfo patogumų. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis butas reikalauja didesnės kainos dėl renovuotos būklės ir tiesioginio jūros artumo. Kainą apima automobilio stovėjimo vieta uždaros bendrijos teritorijoje, kuri prideda vertę regione, kur automobilių stovėjimas gali būti sudėtingas pikiniais sezonais.
Kasdieninis gyvenimas šiame Casares Playa bute sukasi apie pajūrio gyvenimo ritmą. Rytais galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais prieš trumpą kelionę į paplūdimį. Artimiausias prekybos centras esantis 1,1 km atstumu leidžia reguliarią maisto prekių pirkimą be ilgesnių kelionių. Su 13 restoranų per 2 km spinduliu, maisto pasiūla yra gausu. Rajono lygus reljefas (0,3% nuolydis) verčia vaikščiojimą į paplūdimius ir vietinius patogumus tinkamą daugumai gyventojų. Golvo entuziastai naudosis artumu prie keliolikos aikštynų, tarp kurių Finca Cortesín Golfo Klubas vos 2 km atstumu. Vieta palaiko pusiausvyrą, kur pajūrio veiklos, golfas ir vietinė ispanų kultūra visi prieinami be sudėtingo planavimo ar kelionių.
Buto padėtis Casares Playa siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką su esminėmis infrastruktūros galimybėmis. Esant 27 km atstumu nuo Malagos oro uosto, turtas yra prieinamas tarptautiniams keliautojams. Kasdieninėms būtinosms priemonėms užtenka artimo prekybos centro, esančio 1,1 km atstumu, vaistinės 1,6 km atstumu ir ligoninės 4 km atstumu nuo turtą. Rajonas pasinaudoja septyniais viešojo transporto maršrutais su 40 stočių, sumažinančiais priklausomybę nuo privačių automobilių vietiniam susisiekimui. Aplinkinė teritorija apima mišrią gyvenamųjų rajonų ir vietinių įmonių kompoziciją, sukuriančią nuolatinę gyvenamąją atmosferą už sezoniško turizmo ribų. Golfo entuziastams ypač tinkamas artumas prie keliolikos aikštynų, įskaitant Finca Cortesín, Estepona Golf ir Albayt Resort, suteikia reikšmingą poilsio vertę. Vieta jungia prieigą prie miesto patogumų, išlaikydamą atpalaiduojančią pajūrio atmosferą, būdingą šiam Costa del Sol ruožui.
Žemėlapis parodo buto privalingą padėtį tarp jūros ir pagrindinių susisiekimo kelių palei Costa del Sol. Išsidėstęs tik 620 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, turtas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, išlaikydamas ryšį su A-7 pakrantės automagistrale. Išplanavimas parodo, kaip plėtra susijusi su aplinkiniais golfo aikšynais, ypač ryškiu Finca Cortesín šiaurėje, ir kaip ji tinka į platesnį kontekstą, išsidėstiusį tarp Esteponos ir Manilvos. Lygus šio pakrantės ruožo reljefas yra akivaizdus, paaiškinantis lengvą prieigą prie jūros ir vietinių patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Platesnėje Costa del Sol regione, Casares Playa užima strateginę padėtį tarp didesnių miestų centrų Esteponos šiaurės rytuose ir Manilvos pietvakariuose. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių paslaugų ir ramesnės mažesnės pakrantės gyvenvietės atmosferos. Esant apytiksliai 15 km atstumu nuo Esteponos ir 30 km nuo Marbella, butas suteikia prieigą prie šių didesnių miestų, išlaikydamas atskyrimo jausmą nuo jų intensyvesnio turizmo ir komercinių veiklų. Rajonas reprezentuoja vakarinės Costa del Sol dalį, kuri patyrė žymią plėtrą, išlaikydamas daugiau originalios charakteristikos nei kai kurie rytiniai pakrantės ruožai. Vieta pasinaudoja infrastruktūra ir paslaugomis, sukurtomis aplink artimus golfo kurortus ir marinas, ypač aplink La Duquesa, būdama tiesiai šių intensyviau išvystytų zonų ribose.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol paskirties vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra tik 620 metrų atstumu, o didesnis La Duquesa paplūdimys, 3,1 km atstumu. Golfo patogumai ypač gerai prieinami, su Finca Cortesín Golfo Klubu 2,0 km ir Estepona Golf 3,8 km atstumu. Kelionėms, Malagos oro uostas yra 27 km atstumu, apytiksliai 30-40 minučių kelionė automobiliu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km atstumu, siūlo paplūdinio maisto ir poilsio galimybes. Apsipirkimui ir platesnėms paslaugoms prieinama Esteponoje, apytiksliai 15 minučių automobiliu, o Marbella pasiekiama per 30 minučių. Vieta eliminuoja ilgas keliones į pagrindines Costa del Sol lankytinas vietas, daugumai pagrindinių patogumų esant 10 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa pasinaudoja Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3,845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas didžiąją metų dalį. Pakrantės padėtis 9 metrų aukštyje virš jūros lygio prisideda prie vidutinių temperatūrų, su vasaros vidurkiu apie 25°C ir žiemos žemiausiomis temperatūromis apytiksliai 12°C. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Minimalus nuolydis (0,3%) į paplūdimį sukuria lygų reljefą, pagerinantį lauko prieinamumą ir rekreacines veiklas. Klimatas palaiko lauko gyvenimą didžiulę metų dalį, terpadą ir bendras teritorijas funkcionuojančiais gyvenamosios erdvės pratęsimais. Orientacija į pietus ir pietryčius maksimaliai didina saulės poveikį, ypač žiemą, kai natūralus šildymas yra naudingas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto padėtis suteikia prieigą prie kelių žymių paplūdimių palei Costa del Sol. Playa de Casares, artimiausias esantis 620 metrų atstumu, siūlo labiau vietinę atmosferą, tuo tarpu didesnis La Duquesa paplūdimys 3,1 km atstumu suteikia papildomų patogumų ir paplūdinio paslaugų. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km atstumu, jungia paplūdinio maitinimosi ir poilsio patogumus. Golfo entuziastams, sritis yra išskirtinė su Finca Cortesín Golfo Klubu (2,0 km), tarptautinių turnyrų šeimininku, Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km), visi lengvai pasiekiami. Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras 3,3 km atstumu siūlo papildomas sporto galimybes už golfo ribų. Tokis poilsio patogumų koncentravimas sukuria galimybes įvairioms lauko veikloms be ilgesnių kelionių, palaikant aktyvų gyvenimo būdą, būdingą Costa del Sol regionui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Platesnėje Costa del Sol regione, Casares Playa užima strateginę padėtį tarp didesnių miestų centrų Esteponos šiaurės rytuose ir Manilvos pietvakariuose. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių paslaugų ir ramesnės mažesnės pakrantės gyvenvietės atmosferos. Esant apytiksliai 15 km atstumu nuo Esteponos ir 30 km nuo Marbella, butas suteikia prieigą prie šių didesnių miestų, išlaikydamas atskyrimo jausmą nuo jų intensyvesnio turizmo ir komercinių veiklų. Rajonas reprezentuoja vakarinės Costa del Sol dalį, kuri patyrė žymią plėtrą, išlaikydamas daugiau originalios charakteristikos nei kai kurie rytiniai pakrantės ruožai. Vieta pasinaudoja infrastruktūra ir paslaugomis, sukurtomis aplink artimus golfo kurortus ir marinas, ypač aplink La Duquesa, būdama tiesiai šių intensyviau išvystytų zonų ribose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL238058
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais Costa del Sol regione, šis Casares Playa butas užima išskirtinę padėtį. Skirtingai nei naujesnės plėtros, tokios kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) arba Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis turtas siūlo iškart galimybę gyventi be statybų delsimų, buvęs užbaigtas 2004 metais ir neseniai renovuotas. €399,000 kaina atspindi ir remonto kokybę, ir puikią vietovę netoli paplūdimių bei golfo patogumų, pozicionuodama jį aukščiau įėjimo lygio objektų, bet žemiau aukštos kokybės golfo pakrantės rezidencijų. Casares Playa apylinkės išlaiko daugiau vietinio charakterio nei intensyviau išvystytos zonos, pavyzdžiui, Marbella ar dalys Esteponos, siūlydamos pusiausvyrą tarp prieinamumo ir autentiškumo. Palyginti su rytine Costa del Sol dalimi, šis vakarinis regionas pasinaudoja šiek tiek mažesniu turizmo spaudimu, išlaikydamas panašią infrastruktūrą ir klimato privalumus. Artumas prie keliolikos golfo aikštynų išskiria jį iš grynai paplūdimio orientuotų plėtrų palei pakrantę, suteikiant visų metų patrauklumą už vasaros sezono ribų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID