Apartamentul situat în Casares Playa, Málaga, oferă o locuință complet renovată la doar 620 de metri de plajă. Cu suprafața de 75 m², proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, finalizată în 2004. Amplasarea sa în apropierea orașelor Estepona și Marbella, combinată cu accesul ușor la numeroase terenuri de golf și facilități coastale, îl face o opțiune practică pentru cei care caută o reședință în zona Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de orientare sudică și vedere la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Casares Costa, apartamentul se află la scurtă distanță de plajele din zonă, inclusiv Playa de Casares la 620 de metri. Amplasarea sa strategică permite acces rapid la terenuri de golf precum Finca Cortesín, la doar 2 km distanță. Proximitatea față de orașe coastale importante precum Estepona (15 minute cu mașina) și Marbella (30 minute) oferă echilibrul solid între liniște și accesibilitate la servicii.
Apartamentul cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor rezidențiale fundamentale, oferind un spațiu de 75 m² bine distribuit. Renovarea recentă a asigurat finisaje moderne și funcționale. Terrasa generoasă, cu acoperire parțială, permite utilizarea pe tot parcursul anului, iar locul de parcare privat din complex rezidențial completează necesitățile practice ale locuirii zilnice. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă.
Deși finalizat în 2004, apartamentul a beneficiat de o renovare completă care a adus materiale și design contemporan. Structura originală, deja consolidată de la finalizarea inițială, a fost îmbunătățită prin modernizarea finisajelor și instalațiilor. Proprietatea nu mai face parte din categoria de nouă construcție, ci se încadrează în segmentul de proprietăți renovate recent, cu avantajul unei stabilități structurale dovedite în timp.
Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci de acces la cea comună a complexului. Dimensiunea de 75 m² pentru două dormitoare poate fi considerată compactă pentru cei obișnuiți cu spații mai generoase. Fiind situat la parterul înălțat, nu există vedere panoramică neobstrucționată la mare de la toate camerele. Proprietatea nu se află în centrul orașului, necesitând deplasare pentru anumite servicii specializate.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau micile familii care caută o reședință secundară în Spania, fără a renunța la confortul unei locuințe renovate modern. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru persoanele aflate în pre-pensie care doresc să petreacă perioade mai lungi în zona Costa del Sol. Proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de golf și plajă, dar preferă un ritm de viață mai liniștit decât în zonele mai aglomerate precum Marbella. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt ar putea beneficia de poziționarea sa aproape de atracțiile turistice, în special în sezonul de vară. Pentru rezidenții permanenți, mașina este recomandată, dar nu esențială pentru activitățile zilnice de bază.
Renovarea completă a apartamentului s-a concentrat pe utilizarea materialelor de calitate superioară, cu un design contemporan care îmbină nuanțele calde cu albastrul mării pentru a crea o atmosferă relaxantă. Podelele din marmură din dormitoare și holuri aduc o notă de eleganță și sunt ușor de întreținut. Băile au fost echipate cu sanitare moderne și finisaje de înaltă calitate. Sistemul de climatizare atât pentru încălzire cât și pentru răcire asigură confort pe tot parcursul anului. Terrasa a fost concepută pentru a maximiza utilizarea spațiului, cu zone acoperite și neacoperite pentru a se potrivi diferitelor condiții meteorologice. În ansamblu, finisajele reflectă o abordare atentă la detalii, cu accent pe durabilitate și funcționalitate, evitând elementele excesiv de ornamentale în favoarea unui design minimalist și practic.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 399.000€, poziționându-se în segmentul mediu al pieței locale. Pentru această sumă, cumpărătorii obțin o proprietate complet renovată, cu două dormitoare, două băi, terasă spațioasă și loc de parcare privat. Prețul reflectă atât renovarea recentă, cât și locația privilegiată în apropierea mai multor terenuri de golf și a plajei. În contextul pieței din Casares Costa, acest preț este competitiv pentru proprietățile cu caracteristici similare, în special cele care au beneficiat de actualizări recente și oferă acces facilități de calitate.
Viața în Casares Playa este definită de ritmul liniștit al unei zone rezidențiale coastale, cu acces ușor la plajă și facilități esențiale. Dimineața, soarele orientat spre sud încălzește terasa, permițând micul dejan în aer liber. La câteva minute de mers pe jos se ajunge la plaja locală, ideală pentru o baie de dimineață sau plimbare pe malul mării. După-amiaza, zona oferă diverse opțiuni de masă în restaurantele din apropiere, iar seara, atmosfera se răcește natural datorită apropierii de mare. Pentru activități sociale sau cumpărături mai ample, Estepona este la doar 15 minute cu mașina, oferind acces la o gamă largă de servicii și magazine. Complexul rezidențial în sine oferă un mediu securizat și bine întreținut, adecvat pentru relaxare după o zi la plajă sau explorarea regiunii.
Viața de zi cu zi în Casares Playa este caracterizată de accesul ușor la facilitățile esențiale. Supermarketul aflat la 1,1 km permite aprovizionarea zilnică fără deplasări lungi, în timp ce farmacia și centrul medical din proximitate oferă servicii de bază. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul din Estepona se află la 4 km. Există 13 restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni culinare, de la preparate locale la bucătărie internațională. Complexul rezidențial dispune de piscine comune, inclusiv o piscină pentru copii, oferind posibilitatea de relaxare fără a părăsi proprietatea. Infrastructura rutieră bună permite accesul facil la orașele vecine, cu 7 linii de transport public disponibile în zonă și 40 de stații de oprire, facilitând deplasările și pentru cei fără mașină personală.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului Casares Playa în relație cu principalele atracții ale regiunii. Se poate observa proximitatea imediată față de plajă și terenurile de golf, precum și distanțele optime față de orașele coastale importante și aeroporturi. Așezarea geografică permite accesul facil atât la facilități locale, cât și la servicii regionale, evidențiind avantajul unei locații care combină liniștea cu accesibilitatea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între orașele mai mari Estepona și Marbella. La 15 minute de mers cu mașina de Estepona și 30 de minute de Marbella, apartamentul oferă accesul la serviciile și facilitățile urbane menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități coastale mai mici. Poziționarea sa în partea de vest a Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă de Aeroportul Gibraltar (28 km), oferind o alternativă mai apropiată față de Aeroportul Malaga (72 km). În contextul regional, Casares Playa reprezintă un punct de echilibru între dezvoltarea turistică intensă din est și zonele mai neatinse spre vest, beneficiind de infrastructura turistică dezvoltată fără a deveni supraaglomerat.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități coastale. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cu Playa de Casares la doar 620 de metri, iar plajele mai extinse din La Duquesa la 3,1 km. Pentru entuziaștii de golf, Finca Cortesín Golf Club, gazda turneelor internaționale, se află la 2 km, cu alte opțiuni precum Golf Academy Albayt Resort la 2,3 km și Estepona Golf la 3,8 km. Aeroportul din Malaga este la 72 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar, mai apropiat, este la doar 28 km în linie dreaptă. Pentru navigație maritimă, porturile sportive Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) și Puerto Estepona (6,7 km) oferă acces la servicii nautice și atmosferă portuară tipică mediteraneană.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Casares Playa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna târziu. Cu 3.845 de ore de soare anual, regiunea este printre cele mai însorite din Europa, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Înălțimea redusă de doar 9 metri deasupra nivelului mării și pantă minimă de 0,3% spre plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații bruște de temperatură. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și rareori rece, permițând o viață în aer liber chiar și în sezonul rece.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Casares Playa oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse. Playa de Casares, cea mai apropiată, este o plajă locală cu nisip, ideală pentru relaxare zilnică. La doar 1,7 km se află Playa de Manilva, iar La Duquesa la 3,1 km, acestea fiind mai extinse și cu servicii turistice mai dezvoltate. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu Finca Cortesín Golf Club la 2 km, recunoscut drept unul dintre cele mai bune terenuri din Europa. Complejo Deportivo Las Viñas, la 3,3 km, oferă facilități sportive diverse. Portul sportiv Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2,9 km, adaugă o componentă nautică, posibilitățile de recreatie fiind completate de numeroasele restaurante și cafenele din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între orașele mai mari Estepona și Marbella. La 15 minute de mers cu mașina de Estepona și 30 de minute de Marbella, apartamentul oferă accesul la serviciile și facilitățile urbane menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități coastale mai mici. Poziționarea sa în partea de vest a Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă de Aeroportul Gibraltar (28 km), oferind o alternativă mai apropiată față de Aeroportul Malaga (72 km). În contextul regional, Casares Playa reprezintă un punct de echilibru între dezvoltarea turistică intensă din est și zonele mai neatinse spre vest, beneficiind de infrastructura turistică dezvoltată fără a deveni supraaglomerat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL238058
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, Casares Playa oferă un echilibru distinct între preț, locație și caracteristici. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950€, deși mai accesibile, se află într-o zonă mai aglomerată și mai puțin exclusivă. Lantana Residencial din Mijas, deși cu prețuri începând de la 205.000€, necesită deplasări mai lungi până la plajă și facilități coastale majore. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri similare începând de la 259.000€, oferă facilități moderne, dar lipsește caracterul rezidențial consolidat al unei zone dezvoltate precum Casares. Avantajul competitiv al Casares Playa constă în proximitatea imediată atât a plajelor, cât și a terenurilor de golf de prestigiu, combinate cu accesul relativ ușor la servicii urbane și aeroporturi. În contextul pieței locale, prețul reflectă poziționarea sa într-un segment mediu-superior, echilibrând costul cu beneficiile unei locații coastale bine consolidate și a renovării recente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID