Апартаменты в Касарес Плая, Малага, представляют собой полностью готовое к проживанию жилье площадью 75 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в 620 метрах от пляжа Плайя де Касарес и в непосредственной близости от повседневных удобств. Солнечная экспозиция с юга, юго-востока и востока обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Построенный в 2004 году и недавно отремонтированный, комплекс предлагает общие зоны с бассейнами и ухоженными садами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта offers стратегическое позиционирование между прибрежной зоной и внутренними районами. В непосредственной близости находятся три пляжа, несколько полей для гольфа и портовые зоны. Жилье находится на высоте 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью (0.3%), что обеспечивает легкий доступ к морю.
Планировка apartments удовлетворяет потребности в постоянном или сезонном проживании с двумя спальнями, подходящими для пары или небольшой семьи. Наличие двух ванных комнат повышает функциональность при ежедневном использовании. Общая площадь 75 м² обеспечивает оптимальное соотношение между жилыми зонами и личным пространством без излишних эксплуатационных расходов.
Объект был завершен в 2004 году и недавно подвергся полной реновации с использованием современных материалов и технологий. Все строительные работы завершены, и объект готов к немедленному заселению. Реконструкция сохраняла оригинальную структуру здания при обновлении внутренних систем и отделки для повышения энергоэффективности и комфорта.
Данный проект не включает частную земельную территорию или личный бассейн, что характерно для квартирного типа жилья. Отсутствие индивидуальных наружных пространств ограничивает возможности для личного садоводства или частых мероприятий на открытом воздухе. Расположение на возвышенности может требовать использования автомобиля для некоторых поездок, особенно в летний сезон.
Эти апартаменты наиболее подходят для лиц или пар, ищущих вторичное жилье в Испании с возможностью постоянного проживания или длительного пребывания. Удаленная работа становится все более распространенной, и эти помещения с двумя спальнями могут легко accommodate домашний офис при сохранении комфортных жилых зон. Для инвесторов в недвижимость, заинтересованных в прибрежных активах, расположение объекта в развивающемся районе с растущим числом объектов премиум-класса представляет интерес с точки зрения потенциала роста стоимости. Учитывая близость к полям для гольфа и пляжам, объект также привлекателен для сезонной аренды во время туристического периода. Пожилые пары, стремящиеся к спокойной жизни в теплом климате с доступом к необходимой инфраструктуре, оценят сочетание уединенности и доступности сервисов.
Качество отделки этих апартаментов отражает недавнюю реновацию с акцентом на долговечность и современный дизайн. В renovation использовались высококачественные материалы, включая мраморные полы в ванной зоне и современные сантехнические приборы. Общая концепция дизайна сочетает натуральные текстуры с минималистичным подходом, что создает визуально просторное и функциональное жилое пространство. Технические аспекты включают установку систем климат-контроля с функциями как обогрева, так и охлаждения, что обеспечивает комфорт круглый год. Южная, юго-восточная и восточная ориентация оптимизирует естественное освещение и уменьшает зависимость от искусственного освещения в дневное время.
Цена на данный объект начинается от €399,000, что соответствует рыночной стоимости для двухкомнатных апартаментов площадью 75 м² в этом районе Касарес Плая с учетом недавно выполненной реновации. Эта позиционирование placing объект в средний ценовой сегмент по сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль. Стоимость включает в себя парковочное место в охраняемом комплексе, что является дополнительным преимуществом с точки зрения долгосрочной владения.
Ежедневная жизнь в этих апартаментах в Касарес Плая вращается вокруг удобного доступа к средиземноморскому стилю жизни. Утро начинается с возможности насладиться завтраком на террасе с видом на море, а затем - непродолжительная прогулка до пляжа (всего 620 метров). Для повседневных покупок в 1,1 км расположен супермаркет, а разнообразие из 13 ресторанов в радиусе 2 км предлагает множество вариантов для обеда или ужина без необходимости готовить. Послеобеденное время можно провести у общего бассейна или на пляже Ла Дуэса (3,1 км). Любители гольфа имеют выбор из нескольких полей, ближайшее из которых (Finca Cortesín) находится всего в 2,0 км. Вечерняя прогулка вдоль побережья или посещение порта Пуэрто Деспортиво де ла Дуэса (2,9 км) создает завершенность дня. Инфраструктура с 7 линиями общественного транспорта обеспечивает связь с соседними населенными пунктами, хотя наличие автомобиля повышает мобильность, особенно для поездок в крупные города или аэропорты.
Окружающая среда Касарес Плая сочетает прибрежной образ жизни с удобствами повседневного потребления. Инфраструктура района включает 13 ресторанов, 3 кафе и 1 аптеку в радиусе 2 км, что удовлетворяет основные потребности без необходимости частых поездок в другие районы. Наличие стоматологической клиники в пределах досягаемости дополняет медицинское обеспечение в дополнение к больнице в 4,0 км. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с чередованием жилых комплексов и естественных зон, что создает баланс между доступностью сервисов и сохранением визуального пространства. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 40 остановками, соединяющими район с соседними населенными пунктами.
Карта отображает расположение объекта в Касарес Плая в контексте западной части Коста-дель-Соль. Выделены ближайшие пляжи (Плайя де Касарес, Плайя де Манильва, Ла Дуэса), гольф-поля (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf) и ключевые инфраструктурные объекты. Маршруты до ближайших городов (Эстепона, Марбелья) и аэропортов наглядно демонстрируют транспортную доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес Плая занимает стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль между Марбельей и Гибралтаром. Этот район представляет собой относительно спокойную альтернативу более оживленным центрам, сохраняя при этом доступность к ключевым точкам региона. Расположение на расстоянии 15 минут езды от Эстепоны и 30 минут от Марбельи обеспечивает удобный доступ к урбанизированным зонам без необходимости проживания в условиях высокой плотности застройки. Район находится в относительной близости к аэропорту Гибралтар (28 км), что делает его удобным для международных соединений.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам интереса на Коста-дель-Соль. Ближайший пляж Плайя де Касарес находится всего в 620 метрах, что позволяет добираться пешком менее чем за 10 минут. Другие популярные пляжи - Плайя де Манильва (1,7 км) и Ла Дуэса (3,1 км) - также легко доступны. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Для путешествий воздушным транспортом доступны два аэропорта: Гибралтар (28 км) и Малага-Коста-дель-Соль (72 км).
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия в Касарес Плая типичны для средиземноморского побережья Андалусии со среднегодовой температурой 18,9°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Расположение на высоте всего 9 метров над уровнем моря и минимальный уклон местности (0.3%) создают оптимальные условия для проживания без экстремальных микроклиматических эффектов. Годовое количество солнечных часов достигает 3,845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Период для купания составляет 5 месяцев, когда температура воды поддерживается на уровне 20°C или выше, что позволяет максимально использовать прибрежное расположение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная инфраструктура вокруг Касарес Плая включает несколько аккредитованных пляжей в пешей и транспортной доступности. Ближайший пляж Плайя де Касарес (620 м) представляет собой песчаный берег, подходящий для ежедневных купаний и отдыха. Пляж Ла Дуэса (3,1 км) известен своими развитыми сервисами и чистотой. Гольф-возможности являются одними из ключевых преимуществ района с тремя полями в радиусе 4 км. Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) имеет международное признание и принимал крупные турниры. Для любителей водных видов спорта порт Пуэрто Деспортиво де ла Дуэса (2,9 км) предоставляет возможности для яхтинга и других морских активностей.
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плая занимает стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль между Марбельей и Гибралтаром. Этот район представляет собой относительно спокойную альтернативу более оживленным центрам, сохраняя при этом доступность к ключевым точкам региона. Расположение на расстоянии 15 минут езды от Эстепоны и 30 минут от Марбельи обеспечивает удобный доступ к урбанизированным зонам без необходимости проживания в условиях высокой плотности застройки. Район находится в относительной близости к аэропорту Гибралтар (28 км), что делает его удобным для международных соединений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL238058
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаменты в Касарес Плая предлагают баланс между ценой и качеством по сравнению с другими объектами на западном участке Коста-дель-Соль. В отличие от более дорогих комплексов в Марбелье или Пуэрто Банусе, этот район сохраняет более аутентичную атмосферу с умеренными ценами на недвижимость. Сравнивая с Aquamar в Торре-дель-Мар (начиная от €269,950), Касарес Плая предлагает более близкое расположение к престижным гольф-полям и портам, хотя цена на рассматриваемый объект (от €399,000) выше. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), апартаменты в Касарес Плая имеют лучшую прибрежную доступность и более развитую транспортную инфраструктуру до аэропорта Гибралтар. В региональном контексте Касарес Плая занимает промежуточное положение между развивающимися районами с массовой застройкой и эксклюзивными, но дорогими локациями типа Сото-Гранде или Новой Альмании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID