Apartma Casares Playa se nahaja v obalnem mestecu Casares Costa na južni španski obali. Nedavno prenovljeno stanovanje s površino 75 m² ponuja dve spalnici in dve kopalnici. Objekt je bil zgrajen leta 2004 in ima južno orientacijo, kar omogoča obilico sončne svetlobe skozi cel dan. Nahaja se na ravni terenu, le 620 metrov od plaže Playa de Casares in bližini številnih golf igrišč. Stanovanje je del urejenega kompleksa s skupnim bazenom in otroškim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v obalnem pasu Casares Playa, v bližini sredozemske obale. Regija je znana po ravnom terenu z majhno nadmorsko višino 9 metrov. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in obmorskih mest. Posredna bližina večjih središč kot sta Estepona in Marbella zagotavlja ravnotežje med mirnim bivanjem in dostopnostjo.
Stanovanje ustreza potrebam po manjšem bivalnem prostoru z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Južna orientacija zagotavlja optimalno osvetlitev skozi ves dan. Stanovanje ima teraso s pogledom na morje, kar omogoča uživanje na prostem. Komunalni bazen in otroški bazen ponujata dodatno prostornost za rekreativne aktivnosti. Zasebni parkirni prostor rešuje vprašanje parkiranja v obalnem naselju.
Objekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da gre za stanovanje, ki je že bilo v uporabi. Nedavna obnova je posodobila notranjost in zunanje prostore. Status končanega objekta odpravlja negotovost glede gradnje in morebitnih zaključnih del. Delovanje stavbe in infrastrukture je preizkušeno skozi čas. Objekt nima napovedovanih faz gradnje ali prihajajočih sprememb, kar zagotavlja stabilno bivalno situacijo.
Objekt nima namenskih shranjevalnih prostorov poleg stanovanjske površine. Površina stanovanja je omejena na 75 m², kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Objekt nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnih prostorov. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva uporabo prevoznega sredstva za širšo ponudbo storitev. Objekt nima energetskega učinkovitostnega certifikata, navedenega v podatkih.
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališe na sredozemski obali. Primerno je za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu z možnostmi za plavanje, golf in hoje po plaži. Primerno je za pokojnike, ki si želijo umirjenega okolja z dostopom do osnovnih storitev in zdravstvene oskrbe. Investitorjem lahko ponuja potencial za oddajo, saj gre za končan objekt na lokaciji blizu plaže in golf igrišč. Primerno je tudi za mlajše pare brez otrok ali z enim otrokom, ki iščejo manjše stanovanje za začetek. Za delavce na daljavo je to lahko privlačna možnost zaradi sončne klime in bližine mednarodnih letališč. Objekt najbolj ustreza tistim, ki iščejo stanovanje za sezonsko bivanje s potencialom za trajno naselitev.
Stanovanje je bilo pred kratkim popolnoma obnovljeno z veliko pozornostjo na podrobnosti. Pri prenovi so uporabili visokokakovostne materiale po vsem prostoru. Notranjost sledi sodobnemu, naravnemu in minimalističnemu slogu, ki združuje tople tone z mirno modro ozadjo morja. Tla so iz marmorja, kar povečuje občutek luksu in hkratni preprosti vzdrževanju. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami. Terasa je zasnovana tako, da ponuja pokrit in odkrit prostor za različne vremenske pogoje. Stanovanje ima klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Južna orientacija prispeva k energijski učinkovitosti objekta, zmanjša potrebo po umetni osvetlitvi in ogrevanju.
Stanovanje je na voljo po ceni od 399.000 evrov. Cena zajema 75 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V ceno je vključen tudi zasebni parkirni prostor znotraj zaprtega kompleksa. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), se cena tega objekta nahaja v višjem segmentu, kar je morda odsev nedavne prenove in lokacije blizu plaže. Zaradi že dokončanega objekta ne pričakovujemo cenovnih sprememb zaradi gradbenih zaključkov.
Dnevno življenje v Casares Playa zaznamuje bližina morja in sredozemskega klime. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko sprehod do plaže, oddaljene le nekaj minut hoje. Pojutrišnjem lahko uživajo na terasi s pogledom na morje, kjer južna ekspozicija zagotavlja sončne upe skozi cel dan. Popoldan lahko preživijo pri skupnem bazenu, ki je primeren tako za odrasle kot otroke. Večerje so lahko v eni od 13 restavracij v krogu 2 km. Ob koncu tedna je enostaven dostop do bližnjih golf igrišč, kjer lahko preživijo aktivno prosti čas. Življenjski ritem je umirjen, z možnostjo izbire med sproščanjem na plaži in aktivnostmi v bližnjem okolju.
Življenje v Casares Playa zagotavlja uravnoteženo mešanico obalnega oddiha in dostopnosti do potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen 1,1 km, lekarna 1,6 km, bolnišnica 4,0 km. V območju 2 km se nahaja 13 restavracij, 3 kavarni, 1 lekarna in 1 zobozdravstvena ordinacija. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 3,3 km. Za prevoz je na voljo 7 linij javnega prevoza s 40 postajališči. Do bližnjih mest Estepona in Marbella se pride v 15 oziroma 30 minutah z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, Gibraltar 28 km. V regiji poteka 32 lokalnih praznikov na leto, kar prispeva k bogatem kulturnemu življenju. Podatki kažejo na dobro razvito infrastrukturo z dostopom do vseh pomembnih storitev za vsakodnevno življenje.
Casares Playa se nahaja na južni obali Španije v provinci Málaga. Kot kaže zemljevid, je objekt pozicioniran neposredno ob sredozemski obali, v bližini meje med občinama Casares in Manilva. Lega omogoča enostaven dostop do glavne obalne ceste A-7, ki povezuje celotno Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino številnih golf igrišč in marin, kar daje predstavko o bogati ponudbi rekreacije v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja na obali zahodno od Estepone in vzhodno od Manilve v provinci Málaga. Regija je del širše območja Costa del Sol, ki je znana po turizmu in kvalitetnem bivanju. Pozicioniranje objekta omogoča enostaven dostop do večjih obalnih središč kot sta Estepona (15 min) in Marbella (30 min), hkrati pa ohranja manj urbanizirano okolje. To lokacijo odlikuje ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem mirne vzdušja. V primerjavi z bolj naseljenimi obalnimi conami kot so Marbella ali Fuengirola, ponuja Casares Playa manj gnečo in več naravnega okolja, hkrati pa ostaja dobro povezan s prometnimi arterijami. Regija je v razvoju, z vedno več novimi visokokakovostnimi projekti, kar povečuje njeno privlačnost.
Plaže so izjemno dostopne z Playa de Casares na samo 620 m oddaljenosti, Playa de Manilva na 1,7 km in La Duquesa na 3,1 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km in Estepona Golf na 3,8 km. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 27 km, do Gibraltarskega letališča 28 km. Najbližje večje mesto Estepona je oddaljeno približno 15 minut vožnje, Marbella 30 minut. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa se nahaja 2,9 km stran. Za polnjenje električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 8,0 km. Vse ključne destinacije so torej dosegljive v razumnem času, kar omogoča enostaven dostop do široke ponudbe rekreacije in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je značilno za sredozemsko obalno regijo s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperaturni razpon se giblje med 12°C in 25°C. Območje ima 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina je le 9 metrov, naklon proti plaži pa meri 0,3%, kar pomeni skoraj ravno teren. Ta kombinacija nizke višine in rahlega naklona ustvarja ugodne pogoje za sprehode in aktivnosti na prostem. Podatki kažejo na milde zime in topla poletja brez ekstremnih temperatur, kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Mikroklima obalnega območja omogoča rast sredozemske vegetacije, vključno s palmami in avtoktonimi rastlinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih je Playa de Casares oddaljena le 620 metrov. Plaża La Duquesa, oddaljena 3,1 km, je znana po svoji čistosti in ustreznih storitvah. V regiji ni zabeležene modre zastave, vendar so plaže vzdrževane in varne za kopanje. Golf igrišča predstavljajo pomemben rekreacijski element, s tremi igrišči v dosegu 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ponuja dodatne možnosti za športne aktivnosti. V regiji sta dve marini: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km), kjer so na voljo vodne športe in druge rekreacijske dejavnosti. Bližina morja in raznolikost rekreacijskih možnosti prispevata k aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na obali zahodno od Estepone in vzhodno od Manilve v provinci Málaga. Regija je del širše območja Costa del Sol, ki je znana po turizmu in kvalitetnem bivanju. Pozicioniranje objekta omogoča enostaven dostop do večjih obalnih središč kot sta Estepona (15 min) in Marbella (30 min), hkrati pa ohranja manj urbanizirano okolje. To lokacijo odlikuje ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem mirne vzdušja. V primerjavi z bolj naseljenimi obalnimi conami kot so Marbella ali Fuengirola, ponuja Casares Playa manj gnečo in več naravnega okolja, hkrati pa ostaja dobro povezan s prometnimi arterijami. Regija je v razvoju, z vedno več novimi visokokakovostnimi projekti, kar povečuje njeno privlačnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL238058
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se Casares Playa odlikuje z neposredno bližino plaže in nedavno prenovo. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) ponuja nižje cene, vendar je bolj oddaljen od glavnih turističnih središč. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) je prav tako cenejša možnost, vendar je manj dostopna do morja in igrišč za golf. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) se nahaja v bolj urbanem okolju z večjim številom storitev, vendar nima take neposredne povezave s plažo kot Casares Playa. Podatki kažejo, da je regija Casares v razvoju, z vedno več novimi projekti, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin v prihodnosti. V primerjavi z bolj znanimi središči kot sta Marbella in Estepona, ponuja Casares Playa še vedno mirnejše okolje z dostopom do podobnih storitev. Kljub višji ceni v primerjavi s alternativami, Casares Playa ponuja ravnotežje med kvaliteto, lokacijo in možnostmi za rekreacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID