Casares Playa'daki bu daire, Akdeniz kıyısına yakın pratik bir yaşam çözümü sunuyor. 75 metrekarelik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo ile bu mülk, Playa de Casares'e sadece 620 metre mesafede verimli konaklama imkanı sağlıyor. 2004 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olan bu daire, yerleşik yapıyı modern güncellemelerle birleştiriyor. Güneye bakan yönlendirmesi gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, teras hem denizi hem de ortak havuz alanını gören manzaralar sunuyor. Konum, kolaylık ile temel olanaklara ve eğlence tesislerine erişilebilirliği dengeliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Costa del Sol'da Estepona ve Manilva arasında bulunan Casares Playa'da konumlanmıştır. Denize yakınlığı (Playa de Casares'e 620m) temel coğrafi ilişkisini belirler. Konum, kıyı yaşamına doğrudan erişim sunarken kentsel merkezlere pratik bağlantılar korur. Düz arazi (%0.3 eğim), plajlara ve yakın olanaklara kolay hareketi sağlar. Konum, bu Akdeniz kıyı bölgesine özgü konaklama kolaylığını ile eğlence imkanlarını birleştirir.
Bu mülk, pratik düzeni ile işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılar. 75 metrekarelik alan, iki yatak odası ve iki banyo ile küçük haneler veya ikinci konut kullanımı için uygundur. Güneye bakan yönlendirme, doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkararak enerji ihtiyacını azaltır. Son zamanlardaki yenileme çağdaş işlevselliği sağlar. Özel otopark alanının dahil edilmesi, araç saklama ihtiyacını karşılar. Havuz ve bahçeler gibi ortak alanlar, dairenin fiziksel sınırlarının ötesine yaşam alanını genişletir.
Bina 2004 yılında tamamlanmıştır, bu onu tipik yeni inşaat kategorisinin dışına yerleştirir. Mevcut gelişim trendlerini temsil etmekten çok, bu mülk Casares bölgesindeki 2000'lerin başlarındaki yerleşik inşaat standartlarını yansıtır. Yakın zamanda yapılan yenileme belirli unsurları güncellemiştir, ancak temel yapı ve sistemler orijinal inşaat dönemine aittir. Bu zaman çizelgesi, planlama veya inşaat aşamasındaki gelişmelerin taşıdığı belirsizliklerin aksine, altyapısı tamamlanmış olgun bir bina olduğunu gösterir.
Daire özel plaj erişimi sunmaz, sahil şeridine ulaşmak için kısa bir yürüyüş gerektirir. 75 metrekarelik boyutu, daha büyük haneler veya geniş konut arayanlar için alan sınırlamaları getirir. Bir konut topluluğunun parçası olarak, mülk özel bahçe alanları veya bireysel havuz tesisleri sağlamaz. Konum, kentsel merkezlere ve uzmanlaşmış hizmetlere ulaşım için taşıma gerektirir. Binanın yaşı (2004), yeni yapılarda tipik olarak bulunan en son enerji verimli teknolojileri içermediği anlamına gelir.
Bu daire, yerleşik altyapıya sahip kıyı bir ortamda ikinci konut arayan alıcılar için uygundur. Özellikleri, yeni inşaat karmaşıklıkları olmadan Akdeniz yaşamına düzenli erişim isteyenlerin ihtiyaçlarıyla uyumludur. Yakın zamanda yapılan yenileme, kendileri yenileme işi yapmak istemeyen alıcıları çeker. Golf sahalarına yakınlığı (2.0 km'deki Finca Cortesín), golfle ilgili eğlence aktiviteleriyle ilgilenenleri hedefler. Estepona (arabayla 15 dakika) ve Marbella (30 dakika) arasındaki konumu, bu kentsel merkezlere erişim sağlarken konut sakinliğini koruması isteyenler için uygundur. Tamamlanmış durumu ve mevcut topluluk, inşaatın tamamlanmasını beklemek yerine anında oturma isteği olanlar için uygun hale getirir. Pratik boyut ve iki yatak odalı konfigürasyon, küçük aileleri, çiftleri veya düzenli ziyaretler planlayan bireyleri barındırır.
Mülk, malzeme kalitesi ve işçilik detaylarına dikkat edilerek tamamen yenilenmiştir. Çağdaş tasarım ilkeleri, yenilemeyi yönlendirmiş, deniz ortamını yansıtan mavi vurgularla sıcak tonları birleştiren mekanlar yaratmıştır. Seçilen malzemeler arasında banyo alanlarında görünen mermer döşemeler bulunur, bu da iklime uygun dayanıklı kaplamalar önerir. Yenileme hem estetik hem de işlevsel yönleri ele almış, muhtemelen mutfak ve banyo armatürleri, döşemeler, aydınlatma sistemleri ve ortak alan iyileştirmelerini içermiştir. Güneye bakan yönlendirme, güncel iklim kontrolü (hem sıcak hem de soğuk klimalı sistem) ile birleştiğinde, Akdeniz ikliminde termal konfora dikkat edildiğini gösterir. Doğal malzemelere ve minimalist tasarıma yapılan vurgu, moda odaklı dekorsyon yerine sürdürülebilirliğe ve zamansız çekiciliğe odaklanan güncel Avrupa iç tasarım trendlerini yansıtır.
Daire 399.000 € fiyatla satılmaktadır, bu onu Casares Playa emlak piyasasının orta segmentine yerleştirir. Bu, 75 metrekarelik yaşam alanı için yaklaşık metrekare başına 5.320 € anlamına gelir. Bölgedeki benzer özellikli mülklerle karşılaştırıldığında - Torre Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Konut (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Evler 2 (259.000 €'dan başlayan) - bu mülk daha yüksek bir fiyat noktasında yer alır, muhtemelen yenilenmiş durumunu, kıyı yakınlığını ve özel otopark alanını içermesini yansıtır. Fiyatlandırma, kompleksteki özel konumun birimine, manzara kalitesine ve piyasa zamanlamasına bağlı olarak değişebilir, ancak tamamlanmış inşaat durumu, yeni inşaat prim dalgalanmalarını ortadan kaldırır.
Casares Playa, günlük yaşamın büyük ölçüde denize yakınlık etrafında döndüğü bir kıyı konut bölgesi olarak işlev görür. Sabah rutinleri, sıcaklık artmadan önce plajda yürüyüşleri içerebilir, yıllık 3.845 güneş saatinin avantajından yararlanarak. Düz arazi, yerel olanaklara kolay hareketi sağlar, 2 km içinde 13 restoran ve birkaç kafe, seyahat gerektirmeden çeşitli yemek seçenekleri sunar. İklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava aktivitelerini destekler, su sıcaklıkları 20°C'yi aştığında yüzme sezonu beş aya kadar uzar. Konum, kentsel kolaylıklara erişilebilirliği Akdeniz kıyı yaşamına özgü rahat tempoyla dengeler. Havuz gibi ortak tesisler, konut kompleksi içinde doğal sosyal etkileşim noktaları oluştururken, yakındaki golf sahaları ve marinalar eğlence seçenekleri sunar.
Dairenin konumu, temel hizmetlere ve altyapıya yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. 1.6 km mesafede bir eczane, acil sağlık ihtiyaçlarını karşılar, 4.0 km'deki bir hastane daha kapsamlı tıbbi hizmetler sunar. Günlük alışveriş, seyahat gereksinimlerini en aza indiren 1.1 km mesafedeki süpermarketle yapılabilir. Bölgede 2 km içinde 13 restoran bulunur, önemli seyahat olmadan çeşitli yemek seçenekleri sunar. Yedi toplu taşıma hattı ve 40 durak bölgeyi hizmet vererek, özel araçlara olan bağımlılığı yerel hareketlilik için azaltır. Konum, Estepona'ya (arabayla 15 dakika) ve Marbella'ya (30 dakika) genişletilmiş hizmetler, alışveriş ve istihdam olanakları için kolay erişim sağlar. Göreceli olarak düz arazi (%0.3 eğim), yakındaki olanaklara yaya erişilebilirliğini artırır.
Harita görselleştirmesi, bu daireyi Casares Playa kıyı bölgesine konumlandırır, ana Costa del Sol destinasyonları arasındaki stratejik yerleşimini vurgular. Mülkün konumu, kuzeydoğudaki Estepona ve güneybatıdaki Manilva arasında yaklaşık orta noktada görünüyor, bu kentsel merkezlere açık erişim rotaları görünür durumda. Harita, mülkün hem plajlara hem de bölgenin rekreasyon manzarasını tanımlayan golf sahalarına yakınlığını gösterir. Mülk ile sahil şeridi arasındaki düz arazi, Akdeniz'e kolay erişimi kolaylaştırırken, yol ağı hem kıyı hem de iç destinasyonlara bağlantıları gösterir. Bu coğrafi yerleşim, mülkün batı Costa del Sol bölgesini keşfetmek için bir üs olarak cazibesini açıklar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir, daha gelişmiş kentsel merkezler olan Estepona ve Manilva arasında yer alır. Bu konum, onu kuzeydoğudaki Marbella (30 dakika) ve güneybatıdaki Gibraltar (28 km) arasındaki kıyı şeridinin yaklaşık ortasına yerleştirir. Bölge, bölgedeki gelişen bir bölgeyi temsil eder, büyüme yaşarken büyük turistik merkezlerden daha az yoğunluğu korur. Estepona'ya (15 dakika) yakınlık, genişletilmiş hizmetlere uygun erişim sağlarken nispeten daha sakin konut atmosferini korur. Konumun hem kentsel merkezlere hem de doğal kıyı özelliklerine ilişkisi, gelişen batı Costa del Sol emlak piyasası için karakteristik olan, erişilebilirliği göreli sakinlikle birleştiren geçiş bir bölge yaratır.
Dairenin stratejik konumu, önemli kıyı olanaklarına uygun erişim sağlar. Playa de Casares sadece 620 metre mesafededir, sahil şeridine 10 dakikadan az bir yürüyüş mesafesini temsil eder. Ek plajlar olan Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km), kısa mesafelerde seçenekleri genişletir. Golf meraklıları, Finca Cortesín Golf Club'a (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort'a (2.3 km) ve Estepona Golf'e (3.8 km) yakınlık sayesinde, hepsi 10 dakikalık araç mesafesinde, çeşitli golf olanaklarından yararlanır. Konum, Marbella'yı kuzeydoğuda yaklaşık 30 dakika, Estepona'yı ise sadece 15 dakika mesafeye yerleştirir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 72 km mesafededir, uluslararası seyahat bağlantıları için yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesini temsil eder. Gibraltar Havaalanı, 28 km'de daha yakın bir alternatif sunar.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa çevresi, yılda 3.845 güneş saati ile bol doğal ışık sağlar, bu da Costa del Sol için karakteristiktir. Yıllık ortalama 18.9 °C sıcaklık, yıl boyunca konforlu yaşamı destekler, mevsimsel değişimler 12-25°C arasındadır. Su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında beş ay süren yüzme sezonu, düzenli deniz banyosunu kolaylaştırır. Mülkün deniz seviyesinden 9 metre yüksekliği, sıcaklıkları yumuşatırken kıyı aktivitelerine yakınlığı korur. Plaja doğru minimal eğim (%0.3), erişilebilirliği ve açık hava keyfini artırıcı düz arazi oluşturur. İklim, yılın birçok mevsiminde açık hava yaşamını destekler, teras birden fazla mevsimde iç mekan alanının bir uzantısı olarak hizmet verir. Deniz etkisi ve bol güneş ışığının kombinasyonu, hem aktif hem de rahat açık hava takdirleri için uygun koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, hemen yakındaki birkaç Mavi Bayrak standardında plaja erişim sağlar. 620 metredeki Playa de Casares en yakın kıyı deneyimini sunarken, Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) kısa mesafelerde seçenekleri genişletir. Mülkü çevreleyen golf altyapısı, uluslararası olarak tanınan ve profesyonel turnuvalara ev sahipliği yapan Finca Cortesín Golf Club'ı (2.0 km) içerir. Ek golf seçenekleri Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) olup, çeşitli golf olanakları sunar. Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), golfün ötesinde spor tesisleri sunarak, çeşitli rekreasyon ihtiyaçlarını karşılar. Puerto Deportivo de la Duquesa'daki (2.9 km) ve Puerto Estepona'daki (6.7 km) marinalar, sahil kenarı yemek yeme, sosyal mekanlar ve denizcilik aktiviteleri sunar. Plaj erişimi, golf tesisleri ve spor merkezlerinin kombinasyonu, hemen bölgede kapsamlı rekreasyon olanakları yaratır.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir, daha gelişmiş kentsel merkezler olan Estepona ve Manilva arasında yer alır. Bu konum, onu kuzeydoğudaki Marbella (30 dakika) ve güneybatıdaki Gibraltar (28 km) arasındaki kıyı şeridinin yaklaşık ortasına yerleştirir. Bölge, bölgedeki gelişen bir bölgeyi temsil eder, büyüme yaşarken büyük turistik merkezlerden daha az yoğunluğu korur. Estepona'ya (15 dakika) yakınlık, genişletilmiş hizmetlere uygun erişim sağlarken nispeten daha sakin konut atmosferini korur. Konumun hem kentsel merkezlere hem de doğal kıyı özelliklerine ilişkisi, gelişen batı Costa del Sol emlak piyasası için karakteristik olan, erişilebilirliği göreli sakinlikle birleştiren geçiş bir bölge yaratır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL238058
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa'daki bu daire, batı Costa del Sol'daki konut seçenekleri arasında özel bir konuma sahiptir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Torre Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı ancak daha az golf ve marina erişimi sunarken, Mijas'taki Lantana Konut (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik ancak sahil şeridine daha uzak mesafede yer alıyor. Estepona'daki Etherna Evler 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir gelişim projesi ancak bu daireden daha az sahil yakınlığı sunmaktadır. Casares Playa'nın konumu, hem Estepona hem de Marbella'nın olanaklarına kolay erişim sağlarken, daha az gelişmiş Manilva bölgesine de yakınlığı nedeniyle avantajlıdır. Bölgedeki diğer mülklerden farklı olarak, bu daire hem tamamlandığı hem de yakın zamanda yenilendiği için yeni inşaat projelerinin getirdiği belirsizlikleri taşımamaktadır. Finca Cortesín Golf Club gibi uluslararası standartlardaki golf tesislerine yakınlığı, benzer fiyat aralığındaki diğer konutlardan ayrışmasını sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID